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Prix de l'immobilier à Haute-Épine

Prix médian de 1 480 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 60690512ᵉ / 559 COMMUNES DU 6030 % MOINS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 480 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 327 €) est plus robuste.

675 €DISPERSION 20252 068 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 116 m²

−30 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HAUTE-ÉPINE€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Oise

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 327 €

Dernières ventes à Haute-Épine

DÉC. 2025

1 Résidence Marcel Dassault92 M² · MAISON 140 000 €1 522 €/m²

1 Rue du Grand Bout98 M² · MAISON 145 000 €1 480 €/m²

12 Rue du Grand Bout130 M² · MAISON 120 000 €923 €/m²

14 Rue du Grand Bout422 M² · MAISON 180 000 €427 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc118 LOG. ▾

Principales 86,8 %Secondaires 9,7 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 48 %E 19 %F 5 %G 10 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Haute-Épine

36 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 3 292 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HAUTE-ÉPINE€/M²

31/12/2025 1 Résidence Marcel Dassault 31/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

12/12/2025 1 Rue du Grand Bout 12/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

31/10/2025 12 Rue du Grand Bout 31/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

04/07/2025 14 Rue du Grand Bout 04/07/2025 · MAISON · 422 M² Maison 422 m² 180 000 €427 €/m² 427 €

21/05/2025 10 Rue du Grand Bout 21/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 197 430 €1 519 €/m² 1 519 €

15/06/2023 1 Rue du Grand Bout 15/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

16/02/2023 27 Rue du Grand Bout 16/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

16/01/2023 10 Rue du Grand Bout 16/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 171 000 €1 315 €/m² 1 315 €

02/08/2022 20 Rue du Petit Bout 02/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 166 000 €1 038 €/m² 1 038 €

30/12/2021 19 Rue du Petit Bout 30/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 96 000 €932 €/m² 932 €

08/09/2021 3 Rue du Grand Bout 08/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 176 900 €1 685 €/m² 1 685 €

06/09/2021 17 Rue du Grand Bout 06/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 193 000 €965 €/m² 965 €

27/07/2021 20 Rue du Grand Bout 27/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 259 000 €2 158 €/m² 2 158 €

16/03/2021 1 B Rte de Marseille en Beauvaisis 16/03/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 170 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/03/2021 43 Rue du Grand Bout 05/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 237 000 €3 292 €/m² 3 292 €

24/11/2020 13 Rue des Lombards 24/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

26/10/2020 1 Chemin de la Foret 26/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

04/09/2020 Le Village 04/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

08/07/2020 4 Route de la Neuville sur Oudeuil 08/07/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 230 000 €1 411 €/m² 1 411 €

19/08/2019 Le Village 19/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

02/08/2019 22 Rue du Grand Bout 02/08/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

27/06/2019 15 Rue du Petit Bout 27/06/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 205 000 €1 085 €/m² 1 085 €

28/08/2018 Le Village 28/08/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

10/02/2018 Le Village 10/02/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 000 €680 €/m² 680 €

22/12/2017 35 Rue du Grand Bout 22/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 51 000 €392 €/m² 392 €

22/09/2017 15 Rue des Lombards 22/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

15/09/2017 27 Rue du Petit Bout 15/09/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 270 000 €1 436 €/m² 1 436 €

11/05/2017 Le Village 11/05/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

17/11/2016 9 Rue du Petit Bout 17/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/09/2016 Le Village 08/09/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 67 500 €397 €/m² 397 €

30/10/2015 Le Village 30/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

06/08/2015 21 Rue du Petit Bout 06/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/04/2015 Le Village 24/04/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

09/08/2014 Le Village 09/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

10/06/2014 12 Rue du Grand Bout 10/06/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 000 €1 681 €/m² 1 681 €

08/01/2014 17 Rue des Lombards 08/01/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 500 €1 835 €/m² 1 835 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 218 € à 1 913 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pisseleu6,2 KM1 913 €

Oudeuil3,3 KM1 720 €

Blicourt4,4 KM1 719 €

Saint-Omer-en-Chaussée5,8 KM · ▼ −24 %1 691 €

Grez6,6 KM1 690 €

La Neuville-sur-Oudeuil1,2 KM1 658 €

Achy4,6 KM1 635 €

Crèvecœur-le-Grand5,5 KM · ▼ −3 %1 526 €

Fontaine-Lavaganne4,4 KM1 487 €

Lihus3,4 KM1 475 €

Roy-Boissy6,2 KM1 456 €

Marseille-en-Beauvaisis4,1 KM · ▲ +15 %1 455 €

Gaudechart5 KM1 447 €

Rotangy5,2 KM1 431 €

Haute-ÉpineCETTE COMMUNE1 327 €

Hétomesnil5 KM1 218 €

Les 559 communes des Oise →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haute-Épine ?

Le prix médian est de 1 327 € par m² à Haute-Épine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 327 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Haute-Épine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Haute-Épine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Haute-Épine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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