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Prix de l'immobilier à Gaudechart

Prix médian de 1 447 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 60210480ᵉ / 559 COMMUNES DU 6024 % MOINS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 447 €

sur 3 ventes cette année · −300 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 447 €) est plus robuste.

825 €DISPERSION 20252 136 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 83 m²

−24 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GAUDECHART€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920232024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Oise

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Oise

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 447 €

Dernières ventes à Gaudechart

OCT. 2025

8 Rue du Cul de Sac62 M² · MAISON 52 500 €847 €/m²

26 Rue de Grez111 M² · MAISON 90 000 €811 €/m²

55 Rue de Fontaine75 M² · MAISON 144 000 €1 920 €/m²

1 Rue de Saint Maur76 M² · MAISON 110 000 €1 447 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 88,3 %Secondaires 3,9 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 32 %D 24 %E 36 %F 4 %G 4 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gaudechart

46 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 436 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GAUDECHART€/M²

27/10/2025 8 Rue du Cul de Sac 27/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 52 500 €847 €/m² 847 €

13/06/2025 26 Rue de Grez 13/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

29/11/2024 55 Rue de Fontaine 29/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

05/11/2024 1 Rue de Saint Maur 05/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

09/07/2024 52 Rue de Fontaine 09/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/05/2024 21 Rue de Fontaine 27/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 181 400 €1 744 €/m² 1 744 €

03/05/2024 57 Rue de Fontaine 03/05/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €

18/04/2024 29 Rue de Fontaine 18/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 159 500 €1 855 €/m² 1 855 €

15/03/2024 16 Rue de Grez 15/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

03/01/2024 33 Rue de Grez 03/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 500 €875 €/m² 875 €

13/11/2023 2 T Rte de Thieuloy 13/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

02/10/2023 8 B Rue de Saint Maur 02/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

29/08/2023 43 Rue de Fontaine 29/08/2023 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/07/2023 34 Rue de Fontaine 18/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

05/07/2023 45 Rue de Fontaine 05/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/06/2023 15 Rue de Grez 26/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

30/08/2022 46 Rue de Fontaine 30/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 129 500 €1 639 €/m² 1 639 €

12/08/2022 3 Rue Providence 12/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 500 €1 850 €/m² 1 850 €

17/06/2022 55 Rue de Fontaine 17/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/03/2022 13 Rue du Cul de Sac 08/03/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 328 000 €1 569 €/m² 1 569 €

18/08/2021 27 Rue de Saint Maur 18/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/07/2021 2 B Rue de Saint Maur 06/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 168 000 €2 182 €/m² 2 182 €

25/02/2021 51 Rue de Fontaine 25/02/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €

03/02/2021 7 Rue de Grez 03/02/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 87 500 €1 268 €/m² 1 268 €

15/12/2020 2 Rue de Fontaine 15/12/2020 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 250 000 €733 €/m² 733 €

31/03/2020 Le Village Nord 31/03/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 320 000 €1 882 €/m² 1 882 €

27/12/2019 8 B Rue de Saint Maur 27/12/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 345 000 €2 924 €/m² 2 924 €

27/11/2019 Le Village Sud 27/11/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 112 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/10/2019 18 Rue de Fontaine 28/10/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

21/10/2019 7 Rue de Fontaine 21/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 48 000 €436 €/m² 436 €

09/10/2019 27 Rue de Saint Maur 09/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

21/08/2019 50 Rue de Fontaine 21/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

31/07/2019 24 Rue de Fontaine 31/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

02/03/2019 7 Rue Providence 02/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 171 000 €2 192 €/m² 2 192 €

29/03/2018 Le Village Nord 29/03/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 339 000 €1 994 €/m² 1 994 €

09/01/2018 Le Village Nord 09/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

20/12/2017 Le Village Sud 20/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

28/11/2016 19 Rue de Saint Maur 28/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 173 000 €1 504 €/m² 1 504 €

02/06/2016 25 Rue de Fontaine 02/06/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

20/05/2016 8 Rue Providence 20/05/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

06/01/2016 62 Rue de Fontaine 06/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 940 €2 102 €/m² 2 102 €

26/10/2015 17 Rue de Saint Maur 26/10/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

02/06/2015 39 Rue de Fontaine 02/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

11/05/2015 2 Rue du Cul de Sac 11/05/2015 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/03/2015 4 Rue de Fontaine 20/03/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

01/10/2014 13 Rue de Grez 01/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 218 € à 1 690 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grez3 KM1 690 €

La Neuville-sur-Oudeuil5,8 KM1 658 €

Cempuis5,3 KM · ▼ −3 %1 565 €

Grandvilliers5,9 KM · ▲ +9 %1 510 €

Thieuloy-Saint-Antoine2,4 KM · ▼ −15 %1 494 €

Fontaine-Lavaganne1,8 KM1 487 €

Lihus6 KM1 475 €

Briot4,6 KM1 460 €

Roy-Boissy4,4 KM1 456 €

Marseille-en-Beauvaisis4,5 KM · ▲ +15 %1 455 €

GaudechartCETTE COMMUNE1 447 €

Haute-Épine5 KM1 327 €

Saint-Maur3 KM1 322 €

Halloy4,7 KM1 277 €

Brombos6,2 KM1 232 €

Hétomesnil5,4 KM1 218 €

Les 559 communes des Oise →

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gaudechart ?

Le prix médian est de 1 447 € par m² à Gaudechart, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 447 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gaudechart ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gaudechart ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gaudechart pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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