Prix de l'immobilier à Grenay
38540 · 282 ventes DVF depuis 201479ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 396 €▲ +6 %
sur 16 ventes cette année · +200 € vs 2024
2 041 €DISPERSION DES VENTES 20254 490 €
VENTE MÉDIANE
280 k€
appartement 102 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
16
en 2025 · 282 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 12,7 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
GRENAY€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +41 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 14 ventes2 707 €
Maison · 74 ventes2 751 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc183 DIAGNOSTICS
A 5 %B 5 %C 27 %D 32 %E 19 %F 9 %G 4 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Grenay ?
- Le prix médian est de €2 737 par m² à Grenay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 707/m² pour un appartement, €2 751/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Grenay ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Grenay ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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