Prix de l'immobilier à Chamagnieu
38460 · 267 ventes DVF depuis 201490ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+25 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 969 €▲ +6 %
sur 22 ventes cette année · +166 € vs 2024
1 713 €DISPERSION DES VENTES 20254 041 €
VENTE MÉDIANE
266 k€
appartement 101 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
22
en 2025 · 267 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 13 €/m²
Maison : 5,2 %
Évolution du prix médian
CHAMAGNIEU€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▼ −1 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 30 ventes2 450 €
Maison · 80 ventes2 674 €
Étiquettes DPE du parc163 DIAGNOSTICS
A 4 %B 12 %C 28 %D 33 %E 12 %F 6 %G 7 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Chamagnieu ?
- Le prix médian est de €2 646 par m² à Chamagnieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 450/m² pour un appartement, €2 674/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Chamagnieu ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Chamagnieu ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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