Prix de l'immobilier à Heyrieux
38540 · 766 ventes DVF depuis 201463ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+35 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 243 €▼ −1 %
sur 52 ventes cette année · −25 € vs 2024
1 960 €DISPERSION DES VENTES 20254 490 €
VENTE MÉDIANE
237 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
52
en 2025 · 766 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 12,9 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
HEYRIEUX€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 95 ventes2 752 €
Maison · 196 ventes2 941 €
Rues les plus chères€/M²
La Sallette3 538 € €Avenue General Leclerc2 999 € €Chemin de Rajat2 818 € €Rue Victor Hugo2 813 € €Rue du Colombier2 788 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc701 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 44 %D 30 %E 13 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Heyrieux ?
- Le prix médian est de €2 868 par m² à Heyrieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 752/m² pour un appartement, €2 941/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Heyrieux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Heyrieux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN
Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €
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