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Prix de l'immobilier à Valencin

Prix médian de 3 639 €/m² en 2025 · 21 ventes cette année · 383 depuis 2014 · CP 3854055ᵉ / 454 COMMUNES DU 3838 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 639 €▲ +8 %

sur 21 ventes cette année · +263 €/m² vs 2024

2 151 €DISPERSION 20254 530 €

VENTE MÉDIANE

286 k€

maison 97 m²

+38 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 383 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14,1 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— VALENCIN€/M²

4,0k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 22 ventes 2 830 €

Maison · 106 ventes 2 988 €

Dernières ventes à Valencin

DÉC. 2025

321 Chemin des Romatieres95 M² · MAISON 320 000 €3 368 €/m²

5039 Chemin des Tets142 M² · MAISON 512 000 €3 606 €/m²

115 Rue des Lavandieres83 M² · MAISON 355 300 €4 281 €/m²

114 Rue du 11 Novembre 1918110 M² · MAISON 417 750 €3 798 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 063 LOG. ▾

Principales 93,6 %Secondaires 1,9 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 3 %B 8 %C 45 %D 28 %E 8 %F 3 %G 4 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Valencin

200 PLUS RÉCENTES SUR 383 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 566 € À 12 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALENCIN€/M²

04/12/2025 321 Chemin des Romatieres 04/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

26/11/2025 5039 Chemin des Tets 26/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 512 000 €3 606 €/m² 3 606 €

19/09/2025 115 Rue des Lavandieres 19/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 355 300 €4 281 €/m² 4 281 €

18/09/2025 114 Rue du 11 Novembre 1918 18/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 417 750 €3 798 €/m² 3 798 €

05/09/2025 136 Chemin de la Combe 05/09/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 265 000 €1 299 €/m² 1 299 €

07/08/2025 234 Chemin des Vignes 07/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

07/08/2025 116 Impasse des Balcons de Valencin 07/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 513 300 €3 802 €/m² 3 802 €

01/08/2025 51 Impasse des 8 Roses 01/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 324 600 €3 689 €/m² 3 689 €

29/07/2025 42 Impasse des Chenes 29/07/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 506 750 €2 800 €/m² 2 800 €

22/07/2025 40 Impasse des Tulipes 22/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

21/07/2025 37 Chemin le Barbier 21/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 472 700 €4 727 €/m² 4 727 €

15/07/2025 70 Impasse des Chataigniers 15/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 500 €3 270 €/m² 3 270 €

30/06/2025 10 Allée des Jardins 30/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 900 €3 639 €/m² 3 639 €

23/06/2025 40 Impasse des Tulipes 23/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 344 950 €3 349 €/m² 3 349 €

27/05/2025 106 Allée de Belledonne 27/05/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 435 000 €3 021 €/m² 3 021 €

12/05/2025 744 Route de Lyon 12/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 393 020 €3 970 €/m² 3 970 €

07/05/2025 65 Impasse de la Reserve 07/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 850 €3 293 €/m² 3 293 €

18/04/2025 440 Rue des Lavandieres 18/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 449 500 €3 165 €/m² 3 165 €

21/03/2025 266 Route de Lafayette 21/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 479 600 €3 868 €/m² 3 868 €

20/03/2025 527 Route de Lyon 20/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 404 480 €3 780 €/m² 3 780 €

27/02/2025 125 Rue des Lavandieres 27/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 371 170 €4 079 €/m² 4 079 €

18/12/2024 5668 Route de Lyon 18/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/12/2024 108 Chemin le Barbier 03/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/11/2024 34 Allée la Grande Maison 20/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 317 890 €3 612 €/m² 3 612 €

08/11/2024 1848 Route de Lyon 08/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

28/10/2024 35 Impasse des Sept Chemins 28/10/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 510 100 €3 670 €/m² 3 670 €

10/10/2024 32 Impasse des Alpes 10/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 900 €2 952 €/m² 2 952 €

05/08/2024 34 Impasse des Coquelicots 05/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 406 400 €4 105 €/m² 4 105 €

24/07/2024 2414 Route de Lyon 24/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 810 €3 414 €/m² 3 414 €

24/07/2024 1341 Route de Lyon 24/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 303 210 €1 685 €/m² 1 685 €

12/06/2024 92 Impasse de la Chardonniere 12/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 296 800 €3 298 €/m² 3 298 €

10/06/2024 40 Impasse des Tulipes 10/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 500 €3 330 €/m² 3 330 €

24/05/2024 19 Route de la Chapelle 24/05/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 676 000 €3 885 €/m² 3 885 €

16/05/2024 926 Route de Lyon 16/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 311 000 €3 206 €/m² 3 206 €

02/05/2024 324 Chemin de la Combe 02/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 679 600 €6 729 €/m² 6 729 €

02/05/2024 40 Impasse des Tulipes 02/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 237 150 €3 162 €/m² 3 162 €

29/03/2024 42 Rue de la Ruelle 29/03/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

29/03/2024 3340 Route de Lyon 29/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 000 €2 300 €/m² 2 300 €

25/03/2024 103 Impasse des Acacias 25/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 426 950 €3 284 €/m² 3 284 €

04/03/2024 1894 Route de Lyon 04/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 305 550 €3 772 €/m² 3 772 €

04/03/2024 9 Lotissement les Jardins de Noemie 04/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 469 000 €4 078 €/m² 4 078 €

15/02/2024 9002 Rue des Ecoles 15/02/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 468 135 €3 368 €/m² 3 368 €

19/01/2024 1894 Route de Lyon 19/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

08/01/2024 26 Impasse des Bleuets 08/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

05/01/2024 23 Route de Lyon 05/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

29/11/2023 57 Impasse des Bleuets 29/11/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 373 100 €2 521 €/m² 2 521 €

28/11/2023 4 Rue de la Ruelle 28/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 731 €2 293 €/m² 2 293 €

03/11/2023 115 Rue des Lavandieres 03/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 344 400 €4 149 €/m² 4 149 €

13/10/2023 2381 Route de Lyon 13/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 242 950 €3 422 €/m² 3 422 €

05/10/2023 364 Route d Heyrieux 05/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 239 000 €4 345 €/m² 4 345 €

29/09/2023 2416 Route de Lyon 29/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

25/09/2023 54 Allée des Tourterelles 25/09/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 568 000 €2 883 €/m² 2 883 €

18/09/2023 2125 Route de Lyon 18/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

14/09/2023 2173 Route de Lyon 14/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

29/08/2023 2173 Route de Lyon 29/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

30/06/2023 5000 Route d Heyrieux 30/06/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 569 200 €4 155 €/m² 4 155 €

30/06/2023 510 Route du Corbet 30/06/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 694 500 €3 837 €/m² 3 837 €

21/06/2023 1913 Route de Lyon 21/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

25/05/2023 177 Chemin des Mourelieres 25/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 412 250 €2 748 €/m² 2 748 €

06/04/2023 32 Impasse du Village 06/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

24/03/2023 204 Chemin des Avenieres 24/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 794 050 €6 352 €/m² 6 352 €

22/03/2023 90 Impasse des Chataigniers 22/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 385 000 €3 348 €/m² 3 348 €

16/03/2023 556 Rue du 8 Mai 1945 16/03/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 937 650 €4 077 €/m² 4 077 €

24/02/2023 573 Chemin de Pillery 24/02/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 648 000 €3 767 €/m² 3 767 €

30/11/2022 64 Impasse des Violettes 30/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 435 250 €5 373 €/m² 5 373 €

18/11/2022 189 Route de Lyon 18/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/11/2022 1727 Route de Lyon 17/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 900 €4 279 €/m² 4 279 €

11/10/2022 373 Chemin des Grattieres 11/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

07/10/2022 690 Rue du 8 Mai 1945 07/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 225 750 €1 328 €/m² 1 328 €

30/09/2022 10 Impasse des 8 Roses 30/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

01/09/2022 20 Impasse du Grand Clos 01/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 550 000 €5 288 €/m² 5 288 €

30/08/2022 21 Impasse du Clos Villeneuve 30/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 441 150 €4 085 €/m² 4 085 €

30/08/2022 639 Rue des Lavandieres 30/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 337 550 €4 561 €/m² 4 561 €

05/08/2022 61 Allée des Fauvettes 05/08/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 434 950 €2 471 €/m² 2 471 €

29/07/2022 50 Allée des Tourterelles 29/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 421 400 €4 580 €/m² 4 580 €

20/07/2022 100 Impasse le Baronnat 20/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 403 000 €4 580 €/m² 4 580 €

06/07/2022 2414 Route de Lyon 06/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 500 €3 392 €/m² 3 392 €

01/07/2022 107 Impasse des Acacias 01/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 645 050 €4 032 €/m² 4 032 €

29/06/2022 136 Impasse le Baronnat 29/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 518 700 €4 631 €/m² 4 631 €

31/05/2022 1894 Route de Lyon 31/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 900 €3 999 €/m² 3 999 €

31/05/2022 288 Chemin de Bellevue 31/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 445 000 €4 009 €/m² 4 009 €

31/05/2022 115 Route de Lyon 31/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

31/05/2022 1 Rue du 8 Mai 1945 31/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 319 950 €3 636 €/m² 3 636 €

24/05/2022 1911 Route de Lyon 24/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 116 267 €1 224 €/m² 1 224 €

18/05/2022 90 Rue des Pastoureaux 18/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 149 910 €1 514 €/m² 1 514 €

16/05/2022 169 Route de Lyon 16/05/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 410 000 €2 113 €/m² 2 113 €

16/05/2022 198 Route de Lafayette 16/05/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 336 000 €2 847 €/m² 2 847 €

13/05/2022 329 Chemin de Bramfaim 13/05/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 609 800 €4 517 €/m² 4 517 €

05/05/2022 2387 Route de Lyon 05/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

04/05/2022 20 Impasse de la Reserve 04/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 987 €1 523 €/m² 1 523 €

28/04/2022 1451 Route de Lyon 28/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 480 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/04/2022 1358 Route du Corbet 27/04/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 445 000 €2 633 €/m² 2 633 €

01/04/2022 2915 Route du Fayet 01/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 430 000 €4 831 €/m² 4 831 €

21/01/2022 1137 Route de Lyon 21/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 450 750 €4 293 €/m² 4 293 €

07/01/2022 125 Impasse des Rainettes 07/01/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 400 150 €3 962 €/m² 3 962 €

13/12/2021 315 Chemin des Gounaches 13/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 546 500 €3 643 €/m² 3 643 €

13/12/2021 1037 Route de Lyon 13/12/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 290 000 €2 057 €/m² 2 057 €

17/11/2021 455 Rue des Lavandieres 17/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

04/11/2021 806 Route de Lyon 04/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/10/2021 131 Chemin de Pillery 29/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/10/2021 1 Route de Lyon 21/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 136 750 €2 735 €/m² 2 735 €

13/10/2021 2590 Route de Lyon 13/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 405 000 €5 127 €/m² 5 127 €

04/10/2021 693 Route de Lyon 04/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

24/09/2021 75 Allée du Vercors 24/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 458 290 €4 928 €/m² 4 928 €

23/09/2021 423 Route de Lafayette 23/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/09/2021 920 Route de Lyon 09/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 534 400 €3 563 €/m² 3 563 €

30/07/2021 495 Route de Lyon 30/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 420 000 €3 717 €/m² 3 717 €

28/07/2021 36 Allée de la Chartreuse 28/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 318 000 €2 544 €/m² 2 544 €

22/07/2021 21 Impasse du Grand Clos 22/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

13/07/2021 867 Chemin de Bel Air 13/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 318 000 €3 533 €/m² 3 533 €

12/07/2021 30 Impasse des 8 Roses 12/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 289 769 €3 293 €/m² 3 293 €

06/07/2021 Le Fayet Nord 06/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

05/07/2021 121 Impasse des Rainettes 05/07/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 420 000 €3 206 €/m² 3 206 €

30/06/2021 58 Allée des Fauvettes 30/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 334 630 €3 677 €/m² 3 677 €

15/06/2021 230 Rue Jean Bujard 15/06/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 479 890 €2 285 €/m² 2 285 €

10/06/2021 67 Chemin de Bel Air 10/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 432 400 €3 931 €/m² 3 931 €

07/06/2021 464 Chemin de Pillery 07/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

04/06/2021 1894 Route de Lyon 04/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 500 €3 270 €/m² 3 270 €

03/06/2021 1900 Route de Lyon 03/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 256 550 €3 129 €/m² 3 129 €

06/05/2021 60 Impasse de l'Ozon 06/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 476 750 €3 784 €/m² 3 784 €

05/05/2021 806 Route de Lyon 05/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

30/04/2021 81 Route de Lyon 30/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 194 500 €3 814 €/m² 3 814 €

20/04/2021 326 Rue du 19 Mars 1962 20/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 488 256 €3 255 €/m² 3 255 €

27/02/2021 1894 Route de Lyon 27/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 192 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/02/2021 13 Route d Heyrieux 12/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 344 308 €3 826 €/m² 3 826 €

12/02/2021 246 Rue du 19 Mars 1962 12/02/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 328 500 €2 832 €/m² 2 832 €

02/02/2021 20 Impasse de la Reserve 02/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 800 €3 361 €/m² 3 361 €

20/01/2021 1288 Route du Corbet 20/01/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 462 810 €2 986 €/m² 2 986 €

22/12/2020 Le Fayet Nord 22/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 500 €925 €/m² 925 €

21/12/2020 Le Fayet Nord 21/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

21/12/2020 Le Fayet Nord 21/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

21/12/2020 Le Fayet Nord 21/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/12/2020 Le Fayet Nord 18/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2020 2086 Route de Lyon 18/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

15/12/2020 46 Rue Jean Bujard 15/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

08/12/2020 130 Route de Lyon 08/12/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 446 200 €2 672 €/m² 2 672 €

07/12/2020 57 Impasse des Bleuets 07/12/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 353 150 €2 386 €/m² 2 386 €

04/12/2020 Le Fayet Nord 04/12/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 490 000 €2 832 €/m² 2 832 €

19/11/2020 85 Allée la Grande Maison 19/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 336 110 €3 777 €/m² 3 777 €

16/11/2020 1471 Route de Lyon 16/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

29/10/2020 23 Chemin du Moulin 29/10/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 630 000 €3 316 €/m² 3 316 €

26/10/2020 Les Verdaches 26/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/10/2020 575 Chemin de Pillery 23/10/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 587 090 €2 446 €/m² 2 446 €

23/10/2020 350 Rue des Lavandieres 23/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 385 650 €3 353 €/m² 3 353 €

22/10/2020 51 Impasse des 8 Roses 22/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 313 800 €3 566 €/m² 3 566 €

09/10/2020 25 Allée des Pinsons 09/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 332 350 €3 196 €/m² 3 196 €

09/10/2020 1727 Route de Lyon 09/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 900 €3 581 €/m² 3 581 €

06/10/2020 432 Chemin du Biesset 06/10/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 482 790 €3 832 €/m² 3 832 €

01/10/2020 187 Rue du 11 Novembre 1918 01/10/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 499 100 €3 810 €/m² 3 810 €

08/09/2020 31 Impasse des Lilas 08/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 427 800 €3 889 €/m² 3 889 €

08/09/2020 100 Impasse des Bleuets 08/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 324 000 €4 050 €/m² 4 050 €

13/08/2020 295 Rue des Lavandieres 13/08/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 372 000 €5 636 €/m² 5 636 €

05/08/2020 81 Route de Lyon 05/08/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 900 €3 229 €/m² 3 229 €

30/07/2020 1894 Route de Lyon 30/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

27/07/2020 360 Route d Heyrieux 27/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 276 000 €3 172 €/m² 3 172 €

15/06/2020 156 Chemin de Combe Picard 15/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 294 250 €3 164 €/m² 3 164 €

19/05/2020 Chemin de Pillery 19/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 271 750 €3 274 €/m² 3 274 €

19/05/2020 64 Impasse des Chataigniers 19/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 000 €3 315 €/m² 3 315 €

14/05/2020 46 Rue Jean Bujard 14/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 233 000 €2 678 €/m² 2 678 €

13/05/2020 32 Impasse du Village 13/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 850 €2 012 €/m² 2 012 €

07/05/2020 2414 Route de Lyon 07/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

24/04/2020 239 Route de Lafayette 24/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 300 €3 447 €/m² 3 447 €

31/03/2020 46 Rue Jean Bujard 31/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 990 €2 794 €/m² 2 794 €

02/03/2020 5079 Chemin du Biesset 02/03/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

27/02/2020 46 Rue Jean Bujard 27/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 710 €2 334 €/m² 2 334 €

20/02/2020 693 Route de Lyon 20/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

07/02/2020 491 Chemin de Bramfaim 07/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 100 €3 423 €/m² 3 423 €

05/02/2020 2416 Route de Lyon 05/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

30/01/2020 4 Lotissement Clos des Vignes Ii 30/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 81 373 €969 €/m² 969 €

17/12/2019 Picardy 17/12/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 480 000 €2 791 €/m² 2 791 €

16/12/2019 1320 Route de Lyon 16/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 382 800 €3 190 €/m² 3 190 €

13/12/2019 3738 Route de Lyon 13/12/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 486 000 €4 119 €/m² 4 119 €

12/12/2019 246 Chemin du Biesset 12/12/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 458 550 €2 848 €/m² 2 848 €

11/12/2019 46 Rue Jean Bujard 11/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

10/12/2019 Les Verdaches 10/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

28/11/2019 Bellecombe 28/11/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 266 000 €2 923 €/m² 2 923 €

25/11/2019 20 Impasse de la Reserve 25/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 260 €2 880 €/m² 2 880 €

19/11/2019 1885 Route de Lyon 19/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

08/11/2019 2147 Route de Lyon 08/11/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

18/09/2019 5219 Chemin de Pillery 18/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 328 500 €3 221 €/m² 3 221 €

11/09/2019 1894 Route de Lyon 11/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/08/2019 Chapulay 26/08/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 584 600 €4 299 €/m² 4 299 €

22/08/2019 753 Route d Heyrieux 22/08/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 304 570 €1 978 €/m² 1 978 €

31/07/2019 480 Chemin du Biesset 31/07/2019 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 555 000 €2 734 €/m² 2 734 €

22/07/2019 5039 Chemin des Tets 22/07/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 450 000 €3 169 €/m² 3 169 €

10/07/2019 148 Rue du 19 Mars 1962 10/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 376 860 €3 522 €/m² 3 522 €

20/06/2019 6 Lotissement la Grande Maison 20/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 311 300 €3 459 €/m² 3 459 €

17/06/2019 20 Impasse de la Reserve 17/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

13/06/2019 32 Impasse du Village 13/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

29/05/2019 81 Route de Lyon 29/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

28/05/2019 32 Impasse du Village 28/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

24/05/2019 5 Lotissement le Pas des Lavandieres 24/05/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 324 400 €3 379 €/m² 3 379 €

07/05/2019 1330 A Rte de Lyon 07/05/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 414 800 €2 609 €/m² 2 609 €

29/04/2019 60 Chemin de Pillery 29/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

26/04/2019 136 Impasse le Baronnat 26/04/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 375 000 €3 348 €/m² 3 348 €

08/04/2019 169 Rue du 19 Mars 1962 08/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

02/04/2019 894 Route de Lyon 02/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 308 000 €3 277 €/m² 3 277 €

25/03/2019 1950 Route de Lyon 25/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 338 000 €2 965 €/m² 2 965 €

26/02/2019 46 Rue Jean Bujard 26/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 234 300 €2 789 €/m² 2 789 €

19/02/2019 3752 Route de Lyon 19/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 354 € à 3 510 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Toussieu5,6 KM · ▼ −11 %3 510 €

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Estimation calée sur les 383 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons41 / 159

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valencin ?

Le prix médian est de 2 935 € par m² à Valencin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 830 €/m² pour un appartement, 2 988 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valencin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Valencin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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