Prix de l'immobilier à Gratot
Prix médian de 1 822 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 50200112ᵉ / 378 COMMUNES DU 5019 % PLUS CHER QUE MANCHE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 822 €▼ −22 %
sur 7 ventes cette année · −501 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 618 €) est plus robuste.
850 €DISPERSION 20253 154 €
VENTE MÉDIANE
169 k€
maison 104 m²
+19 % vs Manche
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 92 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 7,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GRATOT€/M²
2,3k1,9k1,6k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920222025
SUR 1 AN
▼ 22 %
SUR 5 ANS
▲ +30 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 47 ventes
1 618 €
Composition du parc320 LOG. ▾
Principales 86,9 %Secondaires 7,6 %Vacants 5,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 3 %B 3 %C 23 %D 32 %E 22 %F 12 %G 5 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane169 000 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons0 / 84
Dernière vente09/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gratot ?
Le prix médian est de 1 618 € par m² à Gratot, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 618 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gratot ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont -22 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gratot ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gratot pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP