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Prix de l'immobilier à Cahon

Prix médian de 1 450 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 80132166ᵉ / 461 COMMUNES DU 808 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 450 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 450 €) est plus robuste.

1 005 €DISPERSION 20253 258 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 97 m²

+8 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAHON€/M²

1 5281 5201 5121 504 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 450 €

Dernières ventes à Cahon

SEPT. 2025

11 Rue de Saigneville98 M² · MAISON 170 000 €1 735 €/m²

5086 Bois de Gouy36 M² · MAISON 795 000 €22 083 €/m²

1 Impasse du Bois de Bannes59 M² · MAISON 80 000 €1 356 €/m²

4 Rue de la Vallee78 M² · MAISON 152 300 €1 953 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc113 LOG. ▾

Principales 74,3 %Secondaires 15,9 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 13 %E 33 %F 21 %G 25 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cahon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES842 €

21 B Rue de la Vallee3 VENTES1 044 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cahon

33 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 440 € À 22 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAHON€/M²

18/09/2025 11 Rue de Saigneville 18/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

11/10/2024 5086 Bois de Gouy 11/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 795 000 €22 083 €/m² 22 083 €

15/02/2024 1 Impasse du Bois de Bannes 15/02/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

24/01/2024 4 Rue de la Vallee 24/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 152 300 €1 953 €/m² 1 953 €

29/06/2023 21 B Rue de la Vallee 29/06/2023 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 365 450 €1 504 €/m² 1 504 €

29/06/2023 1 Chemin du Hourdel 29/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/02/2023 4 Chemin du Long Rideau 16/02/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 228 000 €1 617 €/m² 1 617 €

13/02/2023 5 Chemin du Long Rideau 13/02/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 508 000 €1 992 €/m² 1 992 €

05/01/2023 48 Rue de la Vallee 05/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

04/10/2022 50 Rue de la Vallee 04/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/05/2022 6 Chemin du Long Rideau 18/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

16/07/2021 1 Rue de Saigneville 16/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

18/01/2021 2 Rue de Lignieres 18/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

15/10/2020 1 Rue de la Vallee 15/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 493 €1 164 €/m² 1 164 €

04/08/2020 21 B Rue de la Vallee 04/08/2020 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 253 610 €1 044 €/m² 1 044 €

27/02/2019 Le Village 27/02/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

20/12/2018 Le Village 20/12/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

20/11/2018 5 Rue de Saigneville 20/11/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

02/08/2018 Le Village 02/08/2018 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 95 000 €468 €/m² 468 €

27/11/2017 40 Rue de la Vallee 27/11/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 26 000 €491 €/m² 491 €

29/09/2017 2 Rue de Saigneville 29/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/05/2017 Sous l Eglise 18/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

07/04/2017 44 Rue de la Vallee 07/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

13/09/2016 4 Impasse du Bois de Bannes 13/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

12/09/2016 11 Chemin du Hourdel 12/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 117 000 €900 €/m² 900 €

17/06/2016 21 B Rue de la Vallee 17/06/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 55 000 €440 €/m² 440 €

27/05/2016 Le Village 27/05/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/10/2015 44 Rue de la Vallee 23/10/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 210 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/12/2014 4 Chemin du Long Rideau 15/12/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

07/11/2014 6 Impasse du Marais 07/11/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

06/11/2014 9 Chemin du Hourdel 06/11/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 144 500 €1 901 €/m² 1 901 €

03/11/2014 4 Impasse de la Trie 03/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

14/02/2014 10 Rue de Saigneville 14/02/2014 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 152 000 €756 €/m² 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 096 € à 1 827 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grand-Laviers4,4 KM · ▲ +8 %1 827 €

Buigny-Saint-Maclou7,5 KM · ▲ +14 %1 790 €

Noyelles-sur-Mer7,4 KM · ▼ −7 %1 683 €

Boismont6,6 KM1 607 €

Quesnoy-le-Montant2,7 KM · ▲ +20 %1 558 €

Yonval5,8 KM1 533 €

Port-le-Grand3,8 KM1 522 €

Tœufles6,4 KM1 481 €

CahonCETTE COMMUNE1 450 €

Cambron3,5 KM · ▲ +30 %1 438 €

Saigneville2 KM1 422 €

Miannay2,6 KM · ▲ +44 %1 413 €

Mons-Boubert4,5 KM1 371 €

Moyenneville5,9 KM · ▲ +19 %1 336 €

Franleu6,3 KM1 315 €

Acheux-en-Vimeu7,1 KM1 096 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 250 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cahon ?

Le prix médian est de 1 450 € par m² à Cahon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 450 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cahon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cahon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cahon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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