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France › Gluiras › La Baraque › n° 5021

5021 La Baraque, Gluiras

Vendu 275 000 € (1 871 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 071900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50211 871 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Gluiras2 083 €/m² 79 ventesPrix à Gluiras → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0I0847 + 0I0845 + 0I0846 + 0I0848 + 0I0849 + 0I0850 + 0I0851 + 0I0853 + 0I1067 + 0I1069 + 0I1071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN16 173 m²
Dernière vente : 1 871 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 La Baraque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2024 n° 5021 · Maison · 4 p. 07/10/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 275 000 €1 871 €/m² 1 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
2 083 € 5 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 871 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5265 PLOS 45 m² 229 995 € 5 111 €
5483 PLOS 180 m² 374 940 € 2 083 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 5 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 529 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Baraque
Ventes sur la voie1
Gluiras
Tendance 3 ans-26 %
vs département+1 %
Rendement brut3 %
Voir Gluiras ↗
Ardèche
Rang de la commune146ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLEGluiras79 ventes · 2 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gluiras → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 La Baraque à Gluiras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 La Baraque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, maison de 147 m² à 275 000 €, soit 1 871 €/m².

Est-ce cher pour La Baraque ?

Oui : 1 871 €/m² contre 1 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Gluiras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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