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France › Gluiras › Plos › n° 5265

5265 Plos, Gluiras

Vendu 230 000 € (5 111 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 0719042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52655 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEGluiras1 970 €/m² 79 ventesPrix à Gluiras → LA CARTEAutour du n° 5265Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0I0769 + 0I1087 + 0I1089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN384 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 111 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5265 Plos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2023 n° 5265 · Maison · 3 p. 03/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Plos, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5483 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5265VOUS ÊTES ICI5 111 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5483−44 %2 019 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2021
PLOSMÉDIANE DE LA RUE 3 597 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 686 € 2 083 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 111 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5483 PLOS 180 m² 374 940 € 2 083 €
5021 LA BARAQUE 147 m² 275 037 € 1 871 €
5016 LA COSTE 70 m² 118 020 € 1 686 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 686 € à 2 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Plos
Ventes sur la voie2
Gluiras
Tendance 3 ans-26 %
vs département-5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Gluiras ↗
Ardèche
Rang de la commune146ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
329 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
58 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5265 ?

LA VILLEGluiras79 ventes · 1 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gluiras → LA CARTEAutour du n° 5265Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5265 Plos à Gluiras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5265 Plos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2023, maison de 45 m² à 230 000 €, soit 5 111 €/m².

Est-ce cher pour Plos ?

Oui : 5 111 €/m² contre 3 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +221 % face à la médiane 2025 de Gluiras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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