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Prix de l'immobilier à Outrebois

Prix médian de 1 133 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 80600362ᵉ / 461 COMMUNES DU 8017 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 133 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 116 €) est plus robuste.

933 €DISPERSION 20251 792 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 103 m²

−17 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— OUTREBOIS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 116 €

Dernières ventes à Outrebois

NOV. 2025

15 Place du General de Gaulle128 M² · MAISON 145 000 €1 133 €/m²

18 Rue d'Occoches94 M² · MAISON 164 000 €1 745 €/m²

5103 La Ferme du Quesnel181 M² · MAISON 287 000 €1 586 €/m²

5 Rue d'Occoches99 M² · MAISON 90 000 €909 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 81,3 %Secondaires 5,5 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 29 %D 24 %E 24 %F 6 %G 18 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Outrebois ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

11 Rue de Doullens3 VENTES1 121 €

Le Village3 VENTES850 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Outrebois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 2 009 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OUTREBOIS€/M²

26/11/2025 15 Place du General de Gaulle 26/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

09/09/2025 18 Rue d'Occoches 09/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 000 €1 745 €/m² 1 745 €

29/04/2025 5103 La Ferme du Quesnel 29/04/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 287 000 €1 586 €/m² 1 586 €

02/04/2025 5 Rue d'Occoches 02/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

25/03/2025 13 Rue de Doullens 25/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/08/2024 1 Rue de Doullens 13/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

09/04/2024 27 Rue du Haut 09/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €

12/12/2023 3 Rue de l Eglise 12/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 800 €2 009 €/m² 2 009 €

16/02/2023 19 B Rue d'Occoches 16/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

18/01/2023 21 Rue d'Occoches 18/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

21/07/2022 17 Rue de Doullens 21/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

17/06/2022 11 Rue de Doullens 17/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 138 700 €1 296 €/m² 1 296 €

11/06/2022 14 Rue de Doullens 11/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 91 000 €968 €/m² 968 €

02/09/2021 4 Rue de l Eglise 02/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 600 €1 606 €/m² 1 606 €

02/02/2021 1 Rue de la Varenne 02/02/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 200 000 €1 087 €/m² 1 087 €

08/10/2020 Le Village 08/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

20/05/2020 Le Village 20/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

03/01/2020 11 Rue de Doullens 03/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

01/02/2019 4 L Argiliere 01/02/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 176 000 €1 107 €/m² 1 107 €

06/09/2018 19 Rue de Haut 06/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

27/08/2018 15 Place du General de Gaulle 27/08/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

22/02/2018 Le Village 22/02/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

29/11/2017 24 Rue du Haut 29/11/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 196 310 €1 412 €/m² 1 412 €

01/03/2017 5 Rue de Haut 01/03/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 35 000 €593 €/m² 593 €

04/08/2016 26 Rue du Haut 04/08/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 114 050 €691 €/m² 691 €

04/12/2015 31 Rue du Haut 04/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 127 000 €1 512 €/m² 1 512 €

27/11/2015 2 Rue de Doullens 27/11/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 75 000 €630 €/m² 630 €

31/08/2015 18 Rue de Doullens 31/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

23/06/2015 11 Rue de Doullens 23/06/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 54 800 €1 096 €/m² 1 096 €

12/03/2014 4 Rue de Mont Plaisir 12/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 857 € à 1 413 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hem-Hardinval3,4 KM1 413 €

Authieule9 KM1 324 €

Candas7,3 KM · ▲ +0 %1 269 €

Fienvillers6,4 KM · ▼ −9 %1 219 €

Bernaville8 KM · ▼ −18 %1 167 €

Mézerolles2,1 KM1 124 €

OutreboisCETTE COMMUNE1 116 €

Gézaincourt5,8 KM1 106 €

Beauval9,1 KM · ▼ −20 %1 091 €

Doullens6,4 KM · ▼ −4 %1 065 €

Le Meillard4,2 KM1 060 €

Bonnières7,9 KM1 030 €

Bouquemaison7,4 KM · ▼ −21 %1 026 €

Grouches-Luchuel9 KM1 011 €

Beauvoir-Wavans7,9 KM903 €

Villers-l'Hôpital6,8 KM857 €

Les 461 communes des Somme →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Outrebois ?

Le prix médian est de 1 116 € par m² à Outrebois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 116 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Outrebois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Outrebois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Outrebois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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