France › Hauts-de-France › Somme › Gentelles

Prix de l'immobilier à Gentelles

Prix médian de 2 011 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 8080034ᵉ / 461 COMMUNES DU 8045 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 011 €▲ +28 %

sur 6 ventes cette année · +437 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 948 €) est plus robuste.

1 289 €DISPERSION 20252 840 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 100 m²

+45 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GENTELLES€/M²

2,4k2,1k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 948 €

Dernières ventes à Gentelles

OCT. 2025

21 B Rue Leopold Jouancoux150 M² · MAISON 295 000 €1 967 €/m²

3 Rue Leopold Jouancoux84 M² · MAISON 245 000 €2 917 €/m²

26 Rue Faidherbe126 M² · MAISON 258 990 €2 055 €/m²

5021 B Che du Tour de Ville99 M² · MAISON 158 000 €1 596 €/m²

Voir les 88 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 96,5 %Secondaires 0 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 27 %D 49 %E 2 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gentelles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 5 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENTELLES€/M²

24/10/2025 21 B Rue Leopold Jouancoux 24/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 000 €1 967 €/m² 1 967 €

23/10/2025 3 Rue Leopold Jouancoux 23/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/10/2025 26 Rue Faidherbe 11/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 258 990 €2 055 €/m² 2 055 €

18/07/2025 5021 B Che du Tour de Ville 18/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 158 000 €1 596 €/m² 1 596 €

01/07/2025 22 B Rue Faidherbe 01/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 333 000 €5 045 €/m² 5 045 €

26/03/2025 60 Rue Victor Hugo 26/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

16/12/2024 33 Rue de la Republique 16/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 500 €1 472 €/m² 1 472 €

22/07/2024 5 Rue des Hirondelles 22/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 311 000 €2 221 €/m² 2 221 €

15/07/2024 37 Rue Faidherbe 15/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

09/07/2024 8 Place Godailler Decaix 09/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

04/05/2024 5 Place Godailler Decaix 04/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/10/2023 22 Rue Victor Hugo 17/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 242 600 €2 074 €/m² 2 074 €

02/10/2023 10 Rue Faidherbe 02/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 600 €1 945 €/m² 1 945 €

20/09/2023 10 Rue de la Republique 20/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

18/09/2023 2 Chemin du Tour de Ville 18/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

22/08/2023 1 Rue des Hirondelles 22/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 700 €2 789 €/m² 2 789 €

23/05/2023 17 Chemin du Tour de Ville 23/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 500 €2 269 €/m² 2 269 €

24/03/2023 4 Rue de la Republique 24/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 243 000 €1 898 €/m² 1 898 €

16/03/2023 22 Rue de la Republique 16/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/03/2023 27 Rue Victor Hugo 10/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

17/02/2023 6 Rue des Hirondelles 17/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/12/2022 5107 Rue Jules Barni 06/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 370 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/10/2022 23 Rue des Coquelicots 27/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 232 500 €2 173 €/m² 2 173 €

30/08/2022 1 Rue des Bergeronnettes 30/08/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 313 000 €2 006 €/m² 2 006 €

05/08/2022 10 Rue Sadi Carnot 05/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 680 €491 €/m² 491 €

24/05/2022 41 Rue Victor Hugo 24/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 330 000 €3 267 €/m² 3 267 €

14/02/2022 6 Rue Faidherbe 14/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €

15/12/2021 45 Rue Victor Hugo 15/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 500 €1 891 €/m² 1 891 €

28/09/2021 20 Rue des Coquelicots 28/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

27/09/2021 22 Rue Victor Hugo 27/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 228 200 €1 950 €/m² 1 950 €

27/08/2021 16 Rue Pasteur 27/08/2021 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 86 000 €417 €/m² 417 €

31/07/2021 1 Rue Faidherbe 31/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 500 €1 453 €/m² 1 453 €

02/06/2021 39 Rue Victor Hugo 02/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

20/04/2021 7 Rue Sadi Carnot 20/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 192 100 €2 158 €/m² 2 158 €

19/02/2021 25 Chemin du Tour de Ville 19/02/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 200 €2 502 €/m² 2 502 €

27/01/2021 26 Rue de la Republique 27/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 227 000 €2 640 €/m² 2 640 €

11/01/2021 3 Chemin du Tour de Ville 11/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

18/12/2020 25 Rue de la Republique 18/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

14/12/2020 14 Rue des Coquelicots 14/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

27/10/2020 6 Rue Faidherbe 27/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

16/09/2020 41 Rue Victor Hugo 16/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 287 000 €2 842 €/m² 2 842 €

21/08/2020 13 Rue Faidherbe 21/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 500 €2 825 €/m² 2 825 €

21/08/2020 57 Rue Victor Hugo 21/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 100 €2 137 €/m² 2 137 €

25/06/2020 Chemin du Tour de Ville 25/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 360 000 €3 673 €/m² 3 673 €

27/03/2020 18 Rue de la Republique 27/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 131 700 €1 688 €/m² 1 688 €

14/02/2020 6 Rue des Coquelicots 14/02/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 266 500 €2 167 €/m² 2 167 €

10/02/2020 31 Rue Victor Hugo 10/02/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 183 000 €1 356 €/m² 1 356 €

15/01/2020 9 Rue Sadi Carnot 15/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/12/2019 5041 Rue Floquet 30/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

08/11/2019 22 Rue Victor Hugo 08/11/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 52 000 €444 €/m² 444 €

07/11/2019 29 Chemin du Tour de Ville 07/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 300 €2 288 €/m² 2 288 €

26/09/2019 18 Chemin du Tour de Ville 26/09/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 376 700 €2 165 €/m² 2 165 €

06/09/2019 5078 Rue du Quatre Septembre 06/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €

30/08/2019 5115 F Rue des Bergeronnettes 30/08/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 237 000 €1 717 €/m² 1 717 €

18/07/2019 19 Rue des Coquelicots 18/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 308 900 €1 872 €/m² 1 872 €

17/07/2019 5 Rue Leopold Jouancoux 17/07/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

17/04/2019 5067 A Rue Victor Hugo 17/04/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

22/02/2019 2 Rue des Hirondelles 22/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

18/01/2019 1 Rue des Bergeronnettes 18/01/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 265 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/11/2018 3 Place Godailler Decaix 30/11/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 214 000 €2 404 €/m² 2 404 €

23/07/2018 25 Chemin du Tour de Ville 23/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/07/2018 5021 A Rue Faidherbe 03/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 176 300 €1 981 €/m² 1 981 €

04/06/2018 35 Rue Faidherbe 04/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 204 700 €2 804 €/m² 2 804 €

23/03/2018 Rue Leopold Jouancoux 23/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 188 000 €2 136 €/m² 2 136 €

15/03/2018 15 Rue Victor Hugo 15/03/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 300 €2 361 €/m² 2 361 €

07/02/2018 19 Rue des Coquelicots 07/02/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 265 000 €1 606 €/m² 1 606 €

12/09/2017 9 Rue Leopold Jouancoux 12/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

05/09/2017 4 Rue du Quatre Septembre 05/09/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

12/07/2017 5 Place Gambetta 12/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/04/2017 11 Rue des Coquelicots 14/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 298 000 €3 725 €/m² 3 725 €

20/06/2016 4 Rue Pasteur 20/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

30/05/2016 14 Chemin du Tour de Ville 30/05/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 258 150 €1 733 €/m² 1 733 €

05/03/2016 57 Rue Victor Hugo 05/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

03/12/2015 17 Rue des Coquelicots 03/12/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 48 000 €345 €/m² 345 €

09/11/2015 16 Chemin du Tour de Ville 09/11/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

21/10/2015 10 Rue Sadi Carnot 21/10/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/10/2015 27 Rue Leopold Jouancoux 16/10/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

21/08/2015 5 Rue des Bergeronnettes 21/08/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 212 900 €1 901 €/m² 1 901 €

03/04/2015 5065 Au Chemin de Boves 03/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 99 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/03/2015 5029 Rue Sadi Carnot 09/03/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 188 350 €1 406 €/m² 1 406 €

23/12/2014 8 Place Godailler Decaix 23/12/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

06/10/2014 12 Rue Jules Barni 06/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

22/08/2014 21 Rue de la Republique 22/08/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 153 000 €1 545 €/m² 1 545 €

26/06/2014 50 Rue Victor Hugo 26/06/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/04/2014 3 Le Village 17/04/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 71 500 €1 402 €/m² 1 402 €

31/03/2014 18 Rue des Coquelicots 31/03/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 191 850 €1 900 €/m² 1 900 €

29/03/2014 14 Rue de la Republique 29/03/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

31/01/2014 3 Place Godailler Decaix 31/01/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 88

Communes voisines · 1 429 € à 2 139 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Glisy5,5 KM2 139 €

Boves4,5 KM · ▼ −6 %2 057 €

Berteaucourt-lès-Thennes3,7 KM1 995 €

Thézy-Glimont3,7 KM1 980 €

GentellesCETTE COMMUNE1 948 €

Blangy-Tronville4,6 KM · ▲ +33 %1 936 €

Thennes4,1 KM · ▼ −7 %1 857 €

Aubigny6,5 KM · ▼ −4 %1 764 €

Villers-Bretonneux5,1 KM · ▲ +9 %1 760 €

Cottenchy6,4 KM1 741 €

Hailles4,5 KM1 738 €

Vecquemont6 KM1 727 €

Domart-sur-la-Luce3,3 KM1 692 €

Dommartin6,8 KM1 650 €

Daours6,3 KM · ▲ +5 %1 592 €

Démuin6,5 KM1 429 €

Les 461 communes des Somme →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Gentelles

Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 88

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gentelles ?

Le prix médian est de 1 948 € par m² à Gentelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 948 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gentelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gentelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gentelles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien