France › Genech › Rue Blonde › n° 310

310 Rue Blonde, Genech

Vendu 368 000 € (2 667 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 592420 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3102 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Blonde2 667 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Genech3 073 €/m² 312 ventesPrix à Genech → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B2109 + 0B2110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN635 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 667 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 310 Rue Blonde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/12/2021 n° 310 · Maison · 5 p. 27/12/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 368 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blonde, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 300 n° 340 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−20 %2 146 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2018 n° 279−3 %2 599 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2021 n° 293+17 %3 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016

RUE BLONDEMÉDIANE DE LA RUE 2 667 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+74 %4 646 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022 n° 30+20 %3 206 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 114−25 %2 012 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024 n° 144−7 %2 476 €/m²Maison 164 m² · vendu 2024 n° 226 B−1 %2 633 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2025 n° 300−61 %1 032 €/m²Maison 260 m² · vendu 2014

n° 310VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 340+8 %2 875 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 354 € 4 646 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

226 B RUE BLONDE 97 m² 245 410 € 2 530 €

226 B RUE BLONDE 97 m² 265 392 € 2 736 €

279 RUE BLONDE 101 m² 286 032 € 2 832 €

144 RUE BLONDE 164 m² 406 064 € 2 476 €

114 RUE BLONDE 130 m² 176 020 € 1 354 €

20 RUE BLONDE 99 m² 459 954 € 4 646 €

553 RUE DES SABLONS 40 m² 157 000 € 3 925 €

763 RUE DE FOURNES 76 m² 329 992 € 4 342 €

4 RUE NEUVE 81 m² 168 480 € 2 080 €

1119 RUE DU PLUMONT 93 m² 425 382 € 4 574 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 354 € à 4 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 451 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blonde

Fourchette courante2 768 – 3 054 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Blonde ↗

Genech

Tendance 3 ans0 %

vs département+62 %

Rendement brut4.9 %

Voir Genech ↗

Nord

Rang de la commune56ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 368 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 556 €

138 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA RUERue Blonde15 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGenech312 ventes · 3 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Genech → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue Blonde à Genech ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue Blonde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2021, maison de 138 m² à 368 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blonde ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Genech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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