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Prix de l'immobilier à Fain-lès-Montbard

Prix médian de 1 450 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 21500252ᵉ / 390 COMMUNES DU 2115 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 450 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 236 €) est plus robuste.

838 €DISPERSION 20251 917 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 94 m²

−15 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FAIN-LÈS-MONTBARD€/M²

1,4k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820232025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 236 €

Dernières ventes à Fain-lès-Montbard

MARS 2026

17 Route de Dijon93 M² · MAISON 156 000 €1 677 €/m²

13 Rue de l Eglise143 M² · MAISON 211 000 €1 476 €/m²

5 Route de Dijon90 M² · MAISON 170 000 €1 889 €/m²

6 Rue des Pinsons95 M² · MAISON 123 000 €1 295 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc147 LOG. ▾

Principales 88,4 %Secondaires 4,1 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 16 %D 38 %E 19 %F 14 %G 11 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fain-lès-Montbard

40 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 620 € À 2 210 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FAIN-LÈS-MONTBARD€/M²

05/03/2026 17 Route de Dijon 05/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 156 000 €1 677 €/m² 1 677 €

30/01/2026 13 Rue de l Eglise 30/01/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 211 000 €1 476 €/m² 1 476 €

28/11/2025 5 Route de Dijon 28/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

21/11/2025 6 Rue des Pinsons 21/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 000 €1 295 €/m² 1 295 €

14/11/2025 8 Rue de la Creuse 14/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 182 800 €1 904 €/m² 1 904 €

03/11/2025 8 Rue des Peupliers 03/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

16/06/2025 2 Route de Fresnes 16/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 132 800 €1 428 €/m² 1 428 €

12/03/2025 7 Rue des Peupliers 12/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 232 000 €2 210 €/m² 2 210 €

10/03/2025 3 Rue Breline 10/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

16/04/2024 12 Rue du Chateau 16/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 76 100 €855 €/m² 855 €

14/12/2023 1 Rue des Peupliers 14/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 510 €1 485 €/m² 1 485 €

16/10/2023 5 Rue de l Eglise 16/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

26/09/2023 4 Rue du Chateau 26/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 57 000 €770 €/m² 770 €

19/07/2023 5 Rue des Jonquilles 19/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 193 500 €1 697 €/m² 1 697 €

21/04/2023 6 Rue des Myosotis 21/04/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 205 000 €1 265 €/m² 1 265 €

18/04/2023 3 Rue du Chateau 18/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 305 €1 247 €/m² 1 247 €

23/05/2022 2 Rue de l Eglise 23/05/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 75 500 €651 €/m² 651 €

13/08/2021 7 Route de Dijon 13/08/2021 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 204 000 €1 236 €/m² 1 236 €

26/05/2021 3 Rue des Myosotis 26/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 199 000 €1 970 €/m² 1 970 €

22/09/2020 Village 22/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 90 450 €620 €/m² 620 €

25/11/2019 7 Rue Breline 25/11/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 85 000 €634 €/m² 634 €

15/10/2019 Village 15/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 129 010 €1 265 €/m² 1 265 €

24/08/2018 9 Rue des Peupliers 24/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

18/07/2018 14 Rue du Chateau 18/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

05/06/2018 1 A Rte de Dijon 05/06/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 155 500 €1 095 €/m² 1 095 €

13/02/2018 16 Rue des Peupliers 13/02/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

05/01/2018 10 Rue des Myosotis 05/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

14/12/2017 6 Route de Fresnes 14/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 246 700 €1 234 €/m² 1 234 €

26/09/2017 7 Rue des Jonquilles 26/09/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 127 000 €1 144 €/m² 1 144 €

11/05/2017 Village 11/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

14/04/2017 8 Rue des Jonquilles 14/04/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 104 500 €1 560 €/m² 1 560 €

23/05/2016 12 Route de Dijon 23/05/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 143 000 €941 €/m² 941 €

01/10/2015 14 Rue du Chateau 01/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

06/08/2015 4 Rue Breline 06/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/02/2015 Village 05/02/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 73 000 €695 €/m² 695 €

15/01/2015 Village 15/01/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

20/12/2014 4 Rue des Jonquilles 20/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

13/10/2014 5 Rue du Chateau 13/10/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

25/07/2014 8 Rue de la Creuse 25/07/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 203 210 €2 117 €/m² 2 117 €

13/06/2014 2 Rue des Lilas 13/06/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 895 € à 1 426 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ménétreux-le-Pitois7,4 KM1 426 €

Venarey-les-Laumes8,4 KM · ▲ +43 %1 364 €

Montigny-Montfort5,6 KM1 287 €

Alise-Sainte-Reine10,4 KM1 242 €

Fain-lès-MontbardCETTE COMMUNE1 236 €

Saint-Rémy8,2 KM · ▼ −12 %1 179 €

Buffon10,5 KM1 128 €

Marmagne2,8 KM1 117 €

Quincy-le-Vicomte10,9 KM1 111 €

Crépand6,7 KM1 109 €

Bussy-le-Grand9,9 KM1 098 €

Montbard5 KM · ▲ +1 %1 079 €

Genay11,9 KM1 076 €

Touillon5,6 KM1 006 €

Fresnes2,7 KM920 €

Lucenay-le-Duc8,9 KM895 €

Les 390 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons2 / 38

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fain-lès-Montbard ?

Le prix médian est de 1 236 € par m² à Fain-lès-Montbard, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 236 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fain-lès-Montbard ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fain-lès-Montbard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fain-lès-Montbard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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