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Prix de l'immobilier à Frôlois

Prix médian de 997 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 21150302ᵉ / 380 COMMUNES DU 2132 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

997 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (997 €) est plus robuste.

320 €DISPERSION 20251 704 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 90 m²

−32 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRÔLOIS€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020212022

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 997 €

Dernières ventes à Frôlois

SEPT. 2025

2 Chemin de Boux116 M² · MAISON 130 000 €1 121 €/m²

2 Chemin de la Potelle96 M² · MAISON 281 200 €2 929 €/m²

2 Rue de la Potelle68 M² · MAISON 115 000 €1 691 €/m²

10 B Rue du Bourg53 M² · MAISON 20 000 €377 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 46,8 %Secondaires 41,4 %Vacants 11,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc60 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 12 %E 20 %F 20 %G 40 %

60 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Frôlois

44 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 2 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRÔLOIS€/M²

24/09/2025 2 Chemin de Boux 24/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

07/01/2025 2 Chemin de la Potelle 07/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 281 200 €2 929 €/m² 2 929 €

21/10/2024 2 Rue de la Potelle 21/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

30/04/2024 10 B Rue du Bourg 30/04/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

12/01/2024 10 Rue du Bourg 12/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 500 €1 468 €/m² 1 468 €

03/02/2023 8 Rue du Vau 03/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 35 000 €330 €/m² 330 €

23/12/2022 11 Rue du Vau 23/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 132 000 €971 €/m² 971 €

10/06/2022 20 Rue de Tournon 10/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

13/04/2022 20 Grande Rue Grande Rue Village 13/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 43 000 €589 €/m² 589 €

24/03/2022 9 Rue du Voisenet 24/03/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €

04/03/2022 2 Chemin de Gissey 04/03/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 80 000 €588 €/m² 588 €

26/02/2022 24 Rue de Tournon 26/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 90 000 €667 €/m² 667 €

20/12/2021 2 Rue de la Fontaine Village 20/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 116 000 €1 137 €/m² 1 137 €

18/12/2021 5 B Rue du Voisenet 18/12/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

21/10/2021 Vaubuzin 21/10/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 260 600 €1 822 €/m² 1 822 €

30/08/2021 8 Rue de l'Eglise 30/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

22/06/2021 5048 Grande Rue Grande Rue Village 22/06/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 90 000 €495 €/m² 495 €

10/06/2021 23 Rue de Tournon 10/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

19/10/2020 5142 Rue du Vau 19/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 114 050 €1 541 €/m² 1 541 €

21/09/2020 12 Rue de Tournon 21/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/08/2020 Le Vallon 25/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 185 100 €1 698 €/m² 1 698 €

23/07/2020 5182 Rue de la Fontaine Corpoyer 23/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

20/05/2020 10 Rue du Bourg 20/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 181 150 €1 294 €/m² 1 294 €

15/11/2019 Le Vallon 15/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

05/11/2019 15 Rue de Tournon 05/11/2019 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 23 000 €1 278 €/m² 1 278 €

21/10/2019 Le Village 21/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

25/07/2019 5 Rue du Vau 25/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

25/04/2019 34 Rue de Tournon 25/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 56 500 €869 €/m² 869 €

15/02/2019 10 Rue de Tournon 15/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

29/09/2018 1 Rue du Voisenet 29/09/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

27/07/2018 2 Rue de l'Eglise 27/07/2018 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 145 000 €587 €/m² 587 €

23/02/2018 Le Village 23/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 184 000 €1 769 €/m² 1 769 €

28/08/2017 La Feriere 28/08/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 196 190 €971 €/m² 971 €

10/05/2017 Le Vallon 10/05/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 34 000 €708 €/m² 708 €

29/04/2017 Vaubuzin 29/04/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 229 000 €1 601 €/m² 1 601 €

05/07/2016 Le Vallon 05/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 39 000 €402 €/m² 402 €

09/02/2016 Le Vallon 09/02/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 153 000 €933 €/m² 933 €

29/12/2015 17 Grande Rue Grande Rue Village 29/12/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

23/12/2015 Corpoyer les Moines 23/12/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

23/03/2015 La Corvee 23/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 300 €827 €/m² 827 €

13/11/2014 18 Rue de Tournon 13/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 750 €1 113 €/m² 1 113 €

31/07/2014 1 Rue de la Feriere 31/07/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

07/05/2014 Le Vallon 07/05/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

29/01/2014 Aux Ecus 29/01/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 625 € à 1 420 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Flavigny-sur-Ozerain8,1 KM1 420 €

Ménétreux-le-Pitois13,8 KM1 404 €

Venarey-les-Laumes13,6 KM · ▲ +46 %1 333 €

Saint-Seine-l'Abbaye15,2 KM1 332 €

Pouillenay12,9 KM1 239 €

Alise-Sainte-Reine11 KM1 170 €

Bussy-le-Grand9,9 KM1 097 €

FrôloisCETTE COMMUNE997 €

Darcey5,6 KM983 €

Marigny-le-Cahouët15,1 KM952 €

Villy-en-Auxois12 KM879 €

Lucenay-le-Duc12,8 KM873 €

Lamargelle15,3 KM849 €

Verrey-sous-Salmaise10,2 KM · ▼ −22 %839 €

Salmaise8,4 KM832 €

Baigneux-les-Juifs8 KM625 €

Les 380 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frôlois ?

Le prix médian est de 997 € par m² à Frôlois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (997 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Frôlois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Frôlois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Frôlois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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