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Prix de l'immobilier à Baigneux-les-Juifs

Prix médian de 615 €/m² en 2026 · 48 depuis 2014 · CP 21450378ᵉ / 391 COMMUNES DU 2158 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

615 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −289 €/m² vs 2025

423 €DISPERSION 20261 194 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

maison 102 m²

−58 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAIGNEUX-LES-JUIFS€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 604 €

Dernières ventes à Baigneux-les-Juifs

NOV. 2025

25 Rue de l Eglise115 M² · MAISON 202 000 €1 757 €/m²

7 Rue de l Eglise83 M² · MAISON 75 000 €904 €/m²

9023 Rue de la Porte de Dijon20 M² · MAISON 6 000 €300 €/m²

8 Rue des Fosses du Couchant105 M² · MAISON 119 250 €1 136 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 72,3 %Secondaires 8 %Vacants 19,7 %

19,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 28,1 % · 16

D 21,1 % · 12

E 15,8 % · 9

F 24,6 % · 14

G 10,5 % · 6

57 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,1 % de passoires (F + G) ici10,7 % Côte-d'Or9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,5 %

2028 F et G 35,1 %

2034 E, F et G 50,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Baigneux-les-Juifs

35 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAIGNEUX-LES-JUIFS€/M²

12/11/2025 25 Rue de l Eglise 12/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 202 000 €1 757 €/m² 1 757 €

26/06/2025 7 Rue de l Eglise 26/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

16/05/2025 9023 Rue de la Porte de Dijon 16/05/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 6 000 €300 €/m² 300 €

30/04/2025 8 Rue des Fosses du Couchant 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 119 250 €1 136 €/m² 1 136 €

14/04/2025 2 Rue de Quemigny 14/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 64 000 €582 €/m² 582 €

23/12/2024 10 Rue de la Porte de Dijon 23/12/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 8 000 €320 €/m² 320 €

17/09/2024 5 Rue de l Eglise 17/09/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 143 000 €813 €/m² 813 €

13/10/2023 4 Rue de l Eglise 13/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

25/07/2023 4 Rue de Quemigny 25/07/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 77 500 €646 €/m² 646 €

21/06/2023 5 Rue de Quemigny 21/06/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 150 000 €904 €/m² 904 €

23/12/2022 3 Rue de la Breche 23/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 103 000 €920 €/m² 920 €

16/08/2022 12 Rue de Quemigny 16/08/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 202 000 €1 329 €/m² 1 329 €

22/07/2022 3 Rue de Dijon 22/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 59 500 €944 €/m² 944 €

12/04/2022 11 Rue de la Porte de Dijon 12/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

22/11/2021 2 Rue de Quemigny 22/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 000 €691 €/m² 691 €

01/09/2021 10 Rue de Quemigny 01/09/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 80 000 €552 €/m² 552 €

02/07/2021 17 Rue de l Eglise 02/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 58 000 €604 €/m² 604 €

15/03/2021 5 Rue de l Eglise 15/03/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 100 000 €568 €/m² 568 €

12/11/2020 16 Rue des Fosses du Couchant 12/11/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

06/11/2020 19 Rue de l Eglise 06/11/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 22 500 €417 €/m² 417 €

28/08/2020 9017 Rue de la Porte de Dijon 28/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 900 €884 €/m² 884 €

14/08/2020 Le Village 14/08/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

21/07/2020 10 Rue de Bussy 21/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

25/05/2020 Le Soul 25/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 154 900 €1 889 €/m² 1 889 €

03/03/2020 11 Rue de Quemigny 03/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 600 €966 €/m² 966 €

11/02/2020 Le Village 11/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 23 500 €405 €/m² 405 €

05/06/2019 13 Rue de Quemigny 05/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

15/06/2018 12 Rue de Quemigny 15/06/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 211 000 €1 388 €/m² 1 388 €

10/11/2016 7 Rue de l Eglise 10/11/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

03/10/2016 Au Pre Nicolas 03/10/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 125 000 €625 €/m² 625 €

26/05/2016 9017 Rue de la Porte de Dijon 26/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

24/02/2016 7 Rue de la Porte de Dijon 24/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 250 €653 €/m² 653 €

28/07/2015 En la Voie de Bussy 28/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 52 500 €477 €/m² 477 €

24/01/2015 5 Place du Monument 24/01/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

06/11/2014 Le Village 06/11/2014 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 85 000 €462 €/m² 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 554 € à 1 455 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Flavigny-sur-Ozerain13,2 KM1 455 €

Ménétreux-le-Pitois15,5 KM1 426 €

Venarey-les-Laumes15,9 KM · ▼ −7 %1 364 €

Pouillenay17,2 KM1 256 €

Alise-Sainte-Reine13,9 KM1 242 €

Bussy-le-Grand10 KM1 098 €

Léry15,2 KM1 047 €

Darcey8,1 KM1 015 €

Frôlois8 KM997 €

Fresnes16,1 KM920 €

Lucenay-le-Duc10 KM895 €

Salmaise16,1 KM832 €

Lamargelle16,1 KM786 €

Villaines-en-Duesmois13 KM620 €

Baigneux-les-JuifsCETTE COMMUNE615 €

Aignay-le-Duc9,7 KM554 €

Les 391 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 950 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 34

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baigneux-les-Juifs ?

Le prix médian est de 615 € par m² à Baigneux-les-Juifs, d'après les ventes DVF 2014–2026 (604 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baigneux-les-Juifs ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baigneux-les-Juifs ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baigneux-les-Juifs pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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