Prix de l'immobilier à Verrey-sous-Salmaise
Prix médian de 833 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 79 depuis 2014 · CP 21690346ᵉ / 391 COMMUNES DU 2143 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
833 €
sur 2 ventes au 1er semestre · +146 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (833 €) est plus robuste.
577 €DISPERSION 20261 676 €
VENTE MÉDIANE
70 k€
maison 84 m²
−43 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 79 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,3 %
loyer médian 7,9 €/m²
Maison : 9,6 %
Évolution du prix médian
— VERREY-SOUS-SALMAISE€/M²
1,1k0,9k0,7k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222025
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Côte-d'Or
SUR 5 ANS
▲ +16 %méd. Côte-d'Or
DEPUIS 2014
▲ +27 %méd. Côte-d'Or
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 3 ventes
549 €
Maison · 29 ventes
880 €
Composition du parc175 LOG. ▾
Principales 78,2 %Secondaires 5,3 %Vacants 16,5 %
16,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
3,8 % · 2
C
24,5 % · 13
D
20,8 % · 11
E
20,8 % · 11
F
18,9 % · 10
G
11,3 % · 6
53 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
30,2 % de passoires (F + G) ici10,7 % Côte-d'Or9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
11,3 %
2028
F et G
30,2 %
2034
E, F et G
50,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Verrey-sous-Salmaise
Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane70 000 €
Surface médiane84 m²
Appartements / maisons7 / 64
Dernière vente28/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verrey-sous-Salmaise ?
Le prix médian est de 833 € par m² à Verrey-sous-Salmaise, d'après les ventes DVF 2014–2026 (549 €/m² pour un appartement, 880 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Verrey-sous-Salmaise ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Verrey-sous-Salmaise ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,3 % pour un appartement et 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP