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Prix de l'immobilier à Messincourt

Prix médian de 1 547 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 08110154ᵉ / 199 COMMUNES DU 0819 % MOINS CHER QUE ARDENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 547 €▲ +78 %

sur 10 ventes cette année · +677 €/m² vs 2024

493 €DISPERSION 20251 845 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 99 m²

−19 % vs Ardennes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MESSINCOURT€/M²

1,5k1,2k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +78 %

SUR 5 ANS

▲ +72 %

DEPUIS 2014

▲ +112 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 876 €

Dernières ventes à Messincourt

DÉC. 2025

24 Rue du Moulin78 M² · MAISON 143 000 €1 833 €/m²

Chemin des Termes120 M² · MAISON 221 000 €1 842 €/m²

5 Rue de Wendel76 M² · MAISON 75 000 €987 €/m²

4 Ruelle de Thihy118 M² · MAISON 90 000 €763 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc269 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 2,5 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 19 %D 35 %E 20 %F 11 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Messincourt ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

24 Rue du Moulin4 VENTES1 673 €

Le Village4 VENTES914 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Messincourt

82 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 2 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MESSINCOURT€/M²

17/12/2025 24 Rue du Moulin 17/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/12/2025 Chemin des Termes 09/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 000 €1 842 €/m² 1 842 €

27/11/2025 5 Rue de Wendel 27/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

16/09/2025 4 Ruelle de Thihy 16/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

15/09/2025 5001 Route de Messempre 15/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 310 000 €2 719 €/m² 2 719 €

30/06/2025 13 Le Creusot 30/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 37 000 €725 €/m² 725 €

24/06/2025 6 T Rte de Sachy 24/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 242 450 €1 487 €/m² 1 487 €

16/06/2025 8 Rue la Pierreuse 16/06/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 250 000 €1 773 €/m² 1 773 €

16/06/2025 27 Rue du Moulin 16/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 80 000 €656 €/m² 656 €

07/02/2025 14 Route de Messempre 07/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 141 300 €1 606 €/m² 1 606 €

13/12/2024 10 Ruelle de Thihy 13/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 94 000 €803 €/m² 803 €

15/11/2024 26 Rue du Moulin 15/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

06/11/2024 19 Rue Haute 06/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 000 €1 449 €/m² 1 449 €

09/07/2024 1 T le Faubourg 09/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 40 000 €320 €/m² 320 €

27/05/2024 18 Rue Haute 27/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 33 000 €569 €/m² 569 €

18/04/2024 5230 Le Fond Renauld Jacques 18/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

08/03/2024 13 Rue de Wendel 08/03/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 330 000 €2 012 €/m² 2 012 €

15/02/2024 14 Rue Haute 15/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

17/01/2024 14 Rue la Pierreuse 17/01/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 310 000 €1 845 €/m² 1 845 €

18/12/2023 36 Rue du Moulin 18/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 60 000 €492 €/m² 492 €

01/09/2023 22 Rue du Moulin 01/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

22/06/2023 24 Rue du Moulin 22/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

12/06/2023 5002 Le Haut May 12/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

02/02/2023 18 B Rle de Thihy 02/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 85 000 €659 €/m² 659 €

26/10/2022 2 Rue la Pierreuse 26/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

20/10/2022 20 Rue Haute 20/10/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 114 950 €833 €/m² 833 €

12/10/2022 5000 Le Moulin 12/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 60 000 €531 €/m² 531 €

04/07/2022 11 B Rte d Escombres 04/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 000 €1 849 €/m² 1 849 €

13/06/2022 16 Ruelle de Thihy 13/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

08/06/2022 8 Ruelle de Thihy 08/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/11/2021 15 Le Creusot 22/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

19/11/2021 8 Rue de Wendel 19/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

16/11/2021 18 Rue du Moulin 16/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 116 000 €1 261 €/m² 1 261 €

05/11/2021 8 Ruelle de la Dohette 05/11/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 225 000 €1 331 €/m² 1 331 €

29/10/2021 5020 Chemin de la Dohette 29/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 97 000 €882 €/m² 882 €

22/09/2021 9 Rue du Bois 22/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/07/2021 38 Rue du Moulin 28/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 500 €995 €/m² 995 €

30/04/2021 5195 Rue Basse 30/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

22/04/2021 5143 A la Vignette 22/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

29/03/2021 5001 Rue du Bois 29/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

11/12/2020 21 Route d Escombres 11/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

16/11/2020 24 Rue du Moulin 16/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 970 €1 615 €/m² 1 615 €

30/09/2020 La Rapperie 30/09/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 175 750 €901 €/m² 901 €

23/07/2020 11 Ruelle de la Dohette 23/07/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 650 €1 968 €/m² 1 968 €

17/07/2020 Rue Basse 17/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

26/05/2020 6 Ruelle de Thihy 26/05/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 29 000 €707 €/m² 707 €

18/05/2020 9 Rue Basse 18/05/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 120 000 €779 €/m² 779 €

21/04/2020 2 Rue du Bois 21/04/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 105 500 €459 €/m² 459 €

17/02/2020 14 Chemin de la Dohette 17/02/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 229 500 €1 471 €/m² 1 471 €

15/10/2019 23 Rue la Pierreuse 15/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 500 €1 432 €/m² 1 432 €

11/10/2019 6 Rue Haute 11/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/09/2018 10 Godo 19/09/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 190 000 €1 234 €/m² 1 234 €

26/07/2018 5010 Rue du Bois 26/07/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 43 000 €339 €/m² 339 €

16/07/2018 Le Village 16/07/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 152 000 €1 027 €/m² 1 027 €

24/04/2018 4 Route d Escombres 24/04/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 69 000 €507 €/m² 507 €

30/03/2018 11 Rue Haute 30/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

02/03/2018 Le Village 02/03/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 92 000 €800 €/m² 800 €

22/01/2018 Le Village 22/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

04/12/2017 18 Route d Escombres 04/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 130 €1 831 €/m² 1 831 €

24/07/2017 13 Rue Haute 24/07/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

10/07/2017 39 Rue du Moulin 10/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 43 000 €606 €/m² 606 €

07/07/2017 5116 Rue du Bois 07/07/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 43 000 €422 €/m² 422 €

06/04/2017 42 Rue Basse 06/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/03/2017 11 Rue la Pierreuse 28/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

03/03/2017 5002 Rue du Bois 03/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

21/02/2017 6 Ruelle de la Dohette 21/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

02/02/2017 17 Rue Haute 02/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

23/12/2016 2 Route d Escombres 23/12/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

25/11/2016 5062 Ruelle des Fosses 25/11/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

14/09/2016 Tihy 14/09/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 188 000 €1 492 €/m² 1 492 €

30/08/2016 6 Rue de Wendel 30/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 104 650 €1 189 €/m² 1 189 €

01/07/2016 19 Rue du Moulin 01/07/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

29/02/2016 54 Rue Basse 29/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

24/09/2015 5001 Rue du Bois 24/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 84 000 €884 €/m² 884 €

02/07/2015 42 Rue Basse 02/07/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

26/06/2015 15 Le Creusot 26/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

23/05/2015 10 Le Creusot 23/05/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 49 500 €627 €/m² 627 €

13/05/2015 5020 Chemin de la Dohette 13/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 000 €745 €/m² 745 €

27/02/2015 Rue du Bois 27/02/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

23/12/2014 5227 Rue Basse 23/12/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/10/2014 24 Rue du Moulin 09/10/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

30/01/2014 Le Village 30/01/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 631 € à 1 107 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Douzy8,2 KM · ▲ +16 %1 107 €

Daigny11,9 KM1 075 €

Pouru-aux-Bois5,4 KM1 037 €

Autrecourt-et-Pourron11,5 KM1 011 €

Blagny6,6 KM · ▼ −15 %990 €

Escombres-et-le-Chesnois2,7 KM988 €

Carignan5,2 KM · ▲ +19 %982 €

Mouzon9,8 KM · ▼ −6 %957 €

Pure1,7 KM943 €

Pouru-Saint-Remy5,1 KM · ▲ +79 %928 €

Francheval7,9 KM · ▼ −39 %905 €

Matton-et-Clémency3,9 KM · ▲ +68 %888 €

Brévilly5,7 KM887 €

MessincourtCETTE COMMUNE870 €

Puilly-et-Charbeaux10,1 KM · ▼ −71 %800 €

Linay8,7 KM631 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons1 / 81

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Messincourt ?

Le prix médian est de 870 € par m² à Messincourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (876 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Messincourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +72 %, dont +78 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Messincourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Messincourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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