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Prix de l'immobilier à Lhospitalet

Prix médian de 2 248 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 4617055ᵉ / 242 COMMUNES DU 4611 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 248 €▲ +35 %

sur 5 ventes cette année · +588 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 599 €) est plus robuste.

678 €DISPERSION 20252 707 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 101 m²

+11 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LHOSPITALET€/M²

2,2k1,8k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▲ +90 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 1 599 €

Dernières ventes à Lhospitalet

JUIN 2026

5177 F Pern103 M² · MAISON 70 000 €680 €/m²

5102 Le Foussal156 M² · MAISON 385 950 €2 474 €/m²

6081 F l'Estang180 M² · MAISON 404 700 €2 248 €/m²

829 Route Dame Helene114 M² · MAISON 96 000 €842 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc238 LOG. ▾

Principales 86,6 %Secondaires 8,2 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 14 %B 14 %C 18 %D 28 %E 16 %F 8 %G 2 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Lhospitalet ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

170 Rte des Deux Clochers3 VENTES1 899 €

Grimal3 VENTES1 743 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Lhospitalet

62 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 396 € À 8 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LHOSPITALET€/M²

09/06/2026 5177 F Pern 09/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

19/01/2026 5102 Le Foussal 19/01/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 385 950 €2 474 €/m² 2 474 €

15/12/2025 6081 F l'Estang 15/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 404 700 €2 248 €/m² 2 248 €

14/11/2025 829 Route Dame Helene 14/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 96 000 €842 €/m² 842 €

19/06/2025 5091 Claus de Ferre 19/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 359 000 €8 548 €/m² 8 548 €

23/04/2025 5014 Lagarde 23/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

10/03/2025 2875 Route de Ventaillac 10/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

27/12/2024 2262 Chemin de Bardot 27/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

31/10/2024 5076 Pern 31/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 72 760 €674 €/m² 674 €

18/10/2024 5027 Le Souilhe 18/10/2024 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 431 250 €1 951 €/m² 1 951 €

30/09/2024 1241 Route des Deux Clochers 30/09/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 218 890 €1 586 €/m² 1 586 €

18/06/2024 580 Chemin du Bournat 18/06/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

10/02/2024 940 Route Dame Helene 10/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

11/10/2023 376 Chemin Piece Rouge 11/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 238 000 €2 106 €/m² 2 106 €

14/09/2023 184 Chemin des Pres 14/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 500 €2 425 €/m² 2 425 €

31/08/2023 96 Chemin de Lagarrigue 31/08/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 306 000 €2 571 €/m² 2 571 €

20/04/2023 170 Route des Deux Clochers 20/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 300 €2 156 €/m² 2 156 €

03/03/2023 297 Chemin de Grimal 03/03/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 104 000 €846 €/m² 846 €

10/01/2023 1233 Route des Deux Clochers 10/01/2023 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 275 000 €873 €/m² 873 €

15/12/2022 5037 Lhospitalet 15/12/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 95 000 €583 €/m² 583 €

31/08/2022 346 Chemin de Miquel 31/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 234 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/07/2022 528 Chemin de Miquel 11/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

19/05/2022 433 Chemin de Caussade 19/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

30/11/2021 1108 Route Dame Helene 30/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 208 517 €2 425 €/m² 2 425 €

25/10/2021 5018 La Borie 25/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 580 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/07/2021 5017 B le Chapitre 16/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

31/05/2021 5140 F Camp Delmas 31/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

31/05/2021 6313 F Croix Basse 31/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

30/12/2020 5131 Croix Basse 30/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 550 €1 304 €/m² 1 304 €

06/11/2020 5031 Lhospitalet 06/11/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 250 €1 063 €/m² 1 063 €

19/08/2020 Grimal 19/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 598 €1 950 €/m² 1 950 €

17/08/2020 5029 Lhospitalet 17/08/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

02/03/2020 5230 F Bruxelles 02/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

19/12/2019 Combe de Miquel 19/12/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/12/2019 Lhospitalet 19/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

10/08/2019 5037 Lhospitalet 10/08/2019 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 232 610 €722 €/m² 722 €

02/07/2019 Pech Pigueral 02/07/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

22/05/2019 6143 Boudeloges 22/05/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 162 200 €1 119 €/m² 1 119 €

01/06/2018 Lamothe 01/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

31/10/2017 5304 F Grimal 31/10/2017 · MAISON · 570 M² Maison 570 m² 225 900 €396 €/m² 396 €

05/07/2017 528 Chemin de Miquel 05/07/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 118 300 €1 171 €/m² 1 171 €

12/12/2016 1283 F Croix Basse 12/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 050 €1 612 €/m² 1 612 €

30/08/2016 Les Fontasses 30/08/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

04/08/2016 Croix Basse 04/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 920 €1 659 €/m² 1 659 €

02/08/2016 Granejouls 02/08/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 127 500 €1 004 €/m² 1 004 €

08/07/2016 Grimal 08/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

13/04/2016 5230 F Bruxelles 13/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 571 €862 €/m² 862 €

18/12/2015 1273 F Pieces du Sol 18/12/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 134 000 €1 264 €/m² 1 264 €

25/11/2015 6097 F Pieces du Sol 25/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 000 €1 484 €/m² 1 484 €

14/10/2015 Granejouls 14/10/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 330 000 €1 650 €/m² 1 650 €

05/09/2015 Grimal 05/09/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 197 000 €1 743 €/m² 1 743 €

31/07/2015 Miquel Bas 31/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 500 €1 504 €/m² 1 504 €

04/06/2015 5046 Champ de Patau 04/06/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 188 000 €1 093 €/m² 1 093 €

25/04/2015 170 Route des Deux Clochers 25/04/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €

17/02/2015 6143 Boudeloges 17/02/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 80 000 €552 €/m² 552 €

09/12/2014 5112 Puits Ducos 09/12/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

05/12/2014 6135 F Pieces du Sol 05/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 242 150 €1 730 €/m² 1 730 €

09/09/2014 5117 Les Combes 09/09/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

19/08/2014 Croix Basse 19/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 434 €1 738 €/m² 1 738 €

31/07/2014 6217 F les Camps Grands 31/07/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

24/06/2014 6218 F les Camps Grands 24/06/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 190 116 €1 302 €/m² 1 302 €

17/05/2014 170 Route des Deux Clochers 17/05/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 400 € à 1 756 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cambayrac12,2 KM1 756 €

Labastide-Marnhac3,4 KM · ▲ +1 %1 750 €

Villesèque8,8 KM1 734 €

Le Montat4,4 KM1 718 €

Cieurac7,8 KM · ▲ +4 %1 682 €

Lalbenque11,3 KM · ▼ −22 %1 672 €

Laburgade11,2 KM1 611 €

LhospitaletCETTE COMMUNE1 599 €

Montdoumerc11,1 KM1 598 €

Trespoux-Rassiels6,7 KM · ▼ −6 %1 581 €

Flaujac-Poujols9 KM · ▲ +12 %1 579 €

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie10,9 KM · ▲ +2 %1 475 €

Pern3,2 KM1 460 €

Fontanes8,4 KM1 453 €

Cahors10,4 KM · ▼ −5 %1 406 €

Saint-Paul-Flaugnac7,7 KM · ▼ −22 %1 400 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 200 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lhospitalet ?

Le prix médian est de 1 599 € par m² à Lhospitalet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 599 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lhospitalet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +90 %, dont +35 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lhospitalet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lhospitalet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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