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Prix de l'immobilier à Firbeix

Prix médian de 903 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 24450404ᵉ / 412 COMMUNES DU 2434 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

903 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (903 €) est plus robuste.

379 €DISPERSION 20251 636 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 78 m²

−34 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FIRBEIX€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 897 €

Dernières ventes à Firbeix

NOV. 2025

114 Les Bordes75 M² · MAISON 38 000 €507 €/m²

63 Puyregonde72 M² · MAISON 65 000 €903 €/m²

237 Ourdreix76 M² · MAISON 168 150 €2 213 €/m²

123 A Etang Vieux10 M² · MAISON 3 500 €350 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 65,6 %Secondaires 20,7 %Vacants 13,7 %

13,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 21 %D 24 %E 18 %F 26 %G 8 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Firbeix

70 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 2 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FIRBEIX€/M²

24/11/2025 114 Les Bordes 24/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 000 €507 €/m² 507 €

31/07/2025 63 Puyregonde 31/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

18/06/2025 237 Ourdreix 18/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 168 150 €2 213 €/m² 2 213 €

07/05/2025 123 A Etang Vieux 07/05/2025 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 3 500 €350 €/m² 350 €

17/10/2024 56 B les Fontanelles 17/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 39 400 €821 €/m² 821 €

30/09/2024 30 A le Bourg Est 30/09/2024 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 243 450 €768 €/m² 768 €

25/07/2024 9 Le Bourg Sud 25/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

04/03/2024 54 Gadonnet 04/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

02/05/2023 149 Le Chatenet 02/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

27/04/2023 107 Les Bordes 27/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 200 €437 €/m² 437 €

16/03/2023 153 Le Chatenet 16/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 52 000 €813 €/m² 813 €

31/01/2023 9002 Pauliac 31/01/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 280 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/12/2022 12 Le Bourg Sud 27/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

23/12/2022 168 Boursaneix 23/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

21/09/2022 123 A Etang Vieux 21/09/2022 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 7 000 €700 €/m² 700 €

03/08/2022 119 Ourdreix 03/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 400 €1 624 €/m² 1 624 €

30/06/2022 9000 Les Grands Clos 30/06/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

10/06/2022 174 Le Beau 10/06/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 22 000 €386 €/m² 386 €

02/06/2022 Le Chatenet 02/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/04/2022 5000 Puiffe 28/04/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 141 519 €931 €/m² 931 €

26/04/2022 5001 Le Bourg Est 26/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

21/04/2022 104 A la Perriere 21/04/2022 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 20 000 €870 €/m² 870 €

15/04/2022 129 Puiffe 15/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

18/03/2022 18 Le Bourg Est 18/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 41 500 €716 €/m² 716 €

10/03/2022 Le Bourg 10/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

07/01/2022 161 Le Chatenet 07/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

30/09/2021 55 Gadonnet 30/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

13/09/2021 172 Boursaneix 13/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 112 000 €1 258 €/m² 1 258 €

04/08/2021 68 Puyregonde 04/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

02/07/2021 186 A la Lande 02/07/2021 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 250 000 €933 €/m² 933 €

02/07/2021 186 La Lande 02/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

07/04/2021 9000 Les Grands Clos 07/04/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

01/04/2021 120 B Puiffe 01/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 920 €1 408 €/m² 1 408 €

24/02/2021 Le Bourg Est 24/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 777 €1 703 €/m² 1 703 €

28/01/2021 10 Le Bourg Sud 28/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

14/01/2021 9000 Le Bourg Est 14/01/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

21/12/2020 Les Fontenelles 21/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 156 650 €1 506 €/m² 1 506 €

23/10/2020 Puiffe 23/10/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

22/10/2020 Gadonnet 22/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

14/09/2020 Masgoudier 14/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

05/08/2020 Etang de Fouet 05/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 500 €1 161 €/m² 1 161 €

03/08/2020 67 Puyregonde 03/08/2020 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 477 950 €1 517 €/m² 1 517 €

28/07/2020 Ourdreix 28/07/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/2020 146 Goursollas 10/06/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

27/05/2020 Puy Bernard 27/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

27/09/2019 Chateau de Firbeix 27/09/2019 · MAISON · 362 M² Maison 362 m² 450 000 €1 243 €/m² 1 243 €

22/08/2019 5000 Puiffe 22/08/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 140 000 €921 €/m² 921 €

24/04/2019 2 A le Bourg Ouest 24/04/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 130 000 €619 €/m² 619 €

09/11/2018 150 Le Chatenet 09/11/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €

18/07/2018 5000 Le Bourg Est 18/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 31 000 €348 €/m² 348 €

13/07/2018 Le Chatenet 13/07/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 95 000 €525 €/m² 525 €

28/03/2018 88 Pauliac Nord 28/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 500 €1 107 €/m² 1 107 €

21/11/2017 Le Beau 21/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

19/10/2017 18 Le Bourg Est 19/10/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

01/08/2017 10 A le Bourg Sud 01/08/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 66 000 €957 €/m² 957 €

30/06/2017 Le Bourg Sud 30/06/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

28/04/2017 Gadonnet 28/04/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

07/10/2016 Les Bordes 07/10/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 156 000 €780 €/m² 780 €

23/09/2016 41 Le Bourg Ouest 23/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 500 €363 €/m² 363 €

16/08/2016 La Forge de Firbeix 16/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

06/06/2016 Le Bourg Ouest 06/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 000 €529 €/m² 529 €

29/02/2016 Matibois 29/02/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 164 700 €1 105 €/m² 1 105 €

15/01/2016 67 Puyregonde 15/01/2016 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 493 000 €1 565 €/m² 1 565 €

21/07/2015 14 Le Bourg Sud 21/07/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 75 000 €560 €/m² 560 €

10/07/2015 176 Le Barrat 10/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

06/05/2015 Lotissement les Rosiers 06/05/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

19/02/2015 Lavaud 19/02/2015 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 351 000 €1 961 €/m² 1 961 €

07/08/2014 Pauliac Sud 07/08/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 91 000 €1 282 €/m² 1 282 €

18/06/2014 Masgoudier 18/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/04/2014 28 D le Bourg Est 07/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 837 € à 1 232 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chalais10,1 KM · ▲ +43 %1 232 €

Saint-Pierre-de-Frugie3,4 KM · ▼ −8 %1 143 €

Saint-Jory-de-Chalais12,3 KM · ▲ +24 %1 138 €

Pageas9,9 KM · ▼ −28 %1 089 €

Saint-Priest-les-Fougères7,2 KM · ▼ −14 %1 060 €

Saint-Saud-Lacoussière12,3 KM · ▼ −20 %1 058 €

Pensol10,6 KM1 051 €

Champsac11,9 KM · ▲ +21 %1 050 €

Ladignac-le-Long11,7 KM · ▲ +14 %1 000 €

Mialet6,8 KM · ▲ +38 %992 €

La Coquille6 KM · ▲ +7 %974 €

Dournazac5,1 KM · ▼ −9 %968 €

Bussière-Galant6,9 KM · ▼ −5 %946 €

FirbeixCETTE COMMUNE903 €

La Chapelle-Montbrandeix10,1 KM · ▼ −42 %885 €

Châlus6,7 KM · ▼ −5 %837 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons1 / 69

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Firbeix ?

Le prix médian est de 903 € par m² à Firbeix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (897 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Firbeix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Firbeix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Firbeix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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