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France › Firbeix › Puiffe › n° 5000

5000 Puiffe, Firbeix

Vendu 141 519 € (931 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 2445034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5000921 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Firbeix966 €/m² 70 ventesPrix à Firbeix → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 144 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0290
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 981 m²
Dernière vente : 931 €/m² en 2022 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Puiffe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 921 € À 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2022 n° 5000 · Maison · 3 p. 28/04/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 141 519 €931 €/m² 931 €
22/08/2019 n° 5000 · Maison · 3 p. 22/08/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 140 000 €921 €/m² 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Puiffe, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 129
CÔTÉ IMPAIR
n° 129+15 %1 619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
PUIFFEMÉDIANE DE LA RUE 1 408 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 120 B+0 %1 408 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021
n° 5000VOUS ÊTES ICI921 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
931 € 1 619 € ▲ VENTE 2022 ICI · 931 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
129 PUIFFE 105 m² 169 995 € 1 619 €
5000 PUIFFE 152 m² 141 512 € 931 €
120 B PUIFFE 93 m² 130 944 € 1 408 €
Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 1 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 483 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Puiffe
Ventes sur la voie3
Firbeix
Tendance 3 ans—
vs département-39 %
Rendement brut6.6 %
Voir Firbeix ↗
Dordogne
Rang de la commune355ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
963 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLEFirbeix70 ventes · 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Firbeix → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Puiffe à Firbeix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Puiffe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, maison de 152 m² à 141 519 €, soit 931 €/m².

Est-ce cher pour Puiffe ?

Non : 931 €/m² contre 1 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Firbeix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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