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Prix de l'immobilier à Fresnes

Prix médian de 920 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 33 depuis 2014 · CP 21500323ᵉ / 391 COMMUNES DU 2137 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

920 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (920 €) est plus robuste.

434 €DISPERSION 20261 794 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 125 m²

−37 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRESNES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 920 €

Dernières ventes à Fresnes

FÉVR. 2026

1 Sentier de la Corvee229 M² · MAISON 132 000 €576 €/m²

2 Rue de la Quouee164 M² · MAISON 110 000 €671 €/m²

5092 Hameau de la Bergerie56 M² · MAISON 23 000 €411 €/m²

2 Hameau de la Bergerie80 M² · MAISON 40 000 €500 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc104 LOG. ▾

Principales 70,2 %Secondaires 15,4 %Vacants 14,4 %

14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 5,0 % · 1

D 20,0 % · 4

E 30,0 % · 6

F 5,0 % · 1

G 40,0 % · 8

20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

45,0 % de passoires (F + G) ici10,7 % Côte-d'Or9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 40,0 %

2028 F et G 45,0 %

2034 E, F et G 75,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Fresnes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Village7 VENTES1 150 €

6 Rue de la Quouee3 VENTES1 079 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Fresnes

28 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 1 930 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRESNES€/M²

06/02/2026 1 Sentier de la Corvee 06/02/2026 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 132 000 €576 €/m² 576 €

04/12/2025 2 Rue de la Quouee 04/12/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 110 000 €671 €/m² 671 €

17/09/2025 5092 Hameau de la Bergerie 17/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 23 000 €411 €/m² 411 €

13/06/2025 2 Hameau de la Bergerie 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

06/05/2024 1 Rue du Pont 06/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 187 000 €1 508 €/m² 1 508 €

09/05/2023 2 Rue de la Quouee 09/05/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 150 000 €915 €/m² 915 €

04/05/2023 12 Rue du Patis 04/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

21/04/2023 2 Rue de l Etang 21/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

29/06/2022 7 Rue de l'Eglise 29/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

24/01/2022 1 Rue du Cloitre 24/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 38 333 €491 €/m² 491 €

05/11/2021 7 Rue du Cloitre 05/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 159 000 €1 544 €/m² 1 544 €

04/05/2021 3 Hameau de la Bergerie 04/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €

10/03/2021 3 Rue de l Etang 10/03/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 26 500 €421 €/m² 421 €

24/02/2021 6 Rue de la Quouee 24/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 159 021 €1 262 €/m² 1 262 €

21/12/2020 Village 21/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

21/09/2020 6 Rue de la Quouee 21/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 136 000 €1 079 €/m² 1 079 €

18/01/2020 Village 18/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/11/2019 6 Rue de la Quouee 28/11/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

12/10/2019 Hameau de Morville 12/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 900 €1 716 €/m² 1 716 €

04/04/2019 Hameau de la Bergerie 04/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

20/07/2018 Village 20/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 400 €763 €/m² 763 €

21/07/2017 Village 21/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

22/07/2016 Village 22/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 000 €507 €/m² 507 €

05/02/2016 Village 05/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

01/10/2015 Village 01/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

28/04/2015 8 Rue de la Quouee 28/04/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 133 000 €1 343 €/m² 1 343 €

16/06/2014 Hameau de Morville 16/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

22/04/2014 4 Rue du Cloitre 22/04/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 620 € à 1 426 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ménétreux-le-Pitois6,6 KM1 426 €

Venarey-les-Laumes7,7 KM · ▼ −7 %1 364 €

Montigny-Montfort8,2 KM1 287 €

Pouillenay11,7 KM1 256 €

Alise-Sainte-Reine9,2 KM1 242 €

Fain-lès-Montbard2,7 KM1 235 €

Saint-Rémy10,7 KM1 176 €

Marmagne5,2 KM1 117 €

Crépand9,4 KM1 114 €

Bussy-le-Grand7,6 KM1 098 €

Montbard7,5 KM · ▲ +9 %1 078 €

Touillon5 KM1 022 €

Darcey12 KM1 015 €

FresnesCETTE COMMUNE920 €

Lucenay-le-Duc6,2 KM895 €

Villaines-en-Duesmois10,4 KM620 €

Les 391 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente06/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnes ?

Le prix médian est de 920 € par m² à Fresnes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (920 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fresnes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fresnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fresnes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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