France › Bourgogne-Franche-Comté › Côte-d'Or › Fresnes

Prix de l'immobilier à Fresnes

Prix médian de 925 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 21500317ᵉ / 380 COMMUNES DU 2137 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

925 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (925 €) est plus robuste.

298 €DISPERSION 20251 758 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 122 m²

−37 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRESNES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 925 €

Dernières ventes à Fresnes

DÉC. 2025

2 Rue de la Quouee164 M² · MAISON 110 000 €671 €/m²

5092 Hameau de la Bergerie56 M² · MAISON 23 000 €411 €/m²

2 Hameau de la Bergerie80 M² · MAISON 40 000 €500 €/m²

1 Rue du Pont124 M² · MAISON 187 000 €1 508 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc104 LOG. ▾

Principales 70,2 %Secondaires 15,4 %Vacants 14,4 %

14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 20 %E 30 %F 5 %G 40 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Fresnes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Village7 VENTES1 150 €

6 Rue de la Quouee3 VENTES1 079 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Fresnes

27 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 1 930 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRESNES€/M²

04/12/2025 2 Rue de la Quouee 04/12/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 110 000 €671 €/m² 671 €

17/09/2025 5092 Hameau de la Bergerie 17/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 23 000 €411 €/m² 411 €

13/06/2025 2 Hameau de la Bergerie 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

06/05/2024 1 Rue du Pont 06/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 187 000 €1 508 €/m² 1 508 €

09/05/2023 2 Rue de la Quouee 09/05/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 150 000 €915 €/m² 915 €

04/05/2023 12 Rue du Patis 04/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

21/04/2023 2 Rue de l Etang 21/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

29/06/2022 7 Rue de l'Eglise 29/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

24/01/2022 1 Rue du Cloitre 24/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 38 333 €491 €/m² 491 €

05/11/2021 7 Rue du Cloitre 05/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 159 000 €1 544 €/m² 1 544 €

04/05/2021 3 Hameau de la Bergerie 04/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €

10/03/2021 3 Rue de l Etang 10/03/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 26 500 €421 €/m² 421 €

24/02/2021 6 Rue de la Quouee 24/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 159 021 €1 262 €/m² 1 262 €

21/12/2020 Village 21/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

21/09/2020 6 Rue de la Quouee 21/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 136 000 €1 079 €/m² 1 079 €

18/01/2020 Village 18/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/11/2019 6 Rue de la Quouee 28/11/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

12/10/2019 Hameau de Morville 12/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 900 €1 716 €/m² 1 716 €

04/04/2019 Hameau de la Bergerie 04/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

20/07/2018 Village 20/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 400 €763 €/m² 763 €

21/07/2017 Village 21/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

22/07/2016 Village 22/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 38 000 €507 €/m² 507 €

05/02/2016 Village 05/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

01/10/2015 Village 01/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

28/04/2015 8 Rue de la Quouee 28/04/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 133 000 €1 343 €/m² 1 343 €

16/06/2014 Hameau de Morville 16/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

22/04/2014 4 Rue du Cloitre 22/04/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 620 € à 1 404 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ménétreux-le-Pitois6,6 KM1 404 €

Venarey-les-Laumes7,8 KM · ▲ +46 %1 333 €

Montigny-Montfort8,2 KM1 296 €

Pouillenay11,7 KM1 239 €

Fain-lès-Montbard2,7 KM1 234 €

Saint-Rémy10,7 KM · ▼ −12 %1 187 €

Alise-Sainte-Reine9,1 KM1 170 €

Marmagne5,2 KM1 109 €

Bussy-le-Grand7,7 KM1 097 €

Montbard7,5 KM · ▼ −1 %1 058 €

Crépand9,3 KM1 048 €

Darcey12 KM983 €

Touillon5 KM982 €

FresnesCETTE COMMUNE925 €

Lucenay-le-Duc6,2 KM873 €

Villaines-en-Duesmois10,5 KM620 €

Les 380 communes des Côte-d'Or →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Fresnes

Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnes ?

Le prix médian est de 925 € par m² à Fresnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (925 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fresnes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fresnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fresnes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien