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Prix de l'immobilier à Canals

Prix médian de 2 010 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 8217019ᵉ / 150 COMMUNES DU 8222 % PLUS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 010 €▲ +36 %

sur 8 ventes cette année · +529 €/m² vs 2024

864 €DISPERSION 20253 132 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 103 m²

+22 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CANALS€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 801 €

Dernières ventes à Canals

NOV. 2025

1400 Chemin de la Lande50 M² · MAISON 185 000 €3 700 €/m²

143 Impasse de Canals Bas135 M² · MAISON 302 000 €2 237 €/m²

1033 Chemin de la Lande169 M² · APPARTEMENT 156 650 €927 €/m²

8 Résidence Hlm81 M² · MAISON 185 000 €2 284 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc318 LOG. ▾

Principales 89,7 %Secondaires 1,6 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 3 %B 20 %C 31 %D 25 %E 13 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Canals

99 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 568 € À 4 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CANALS€/M²

06/11/2025 1400 Chemin de la Lande 06/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

30/10/2025 143 Impasse de Canals Bas 30/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 302 000 €2 237 €/m² 2 237 €

04/08/2025 1033 Chemin de la Lande 04/08/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 156 650 €927 €/m² 927 €

29/07/2025 8 Résidence Hlm 29/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

01/07/2025 656 Route de Fabas 01/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 267 000 €2 189 €/m² 2 189 €

05/06/2025 1363 Chemin de la Lande 05/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

25/02/2025 735 Route Rd 813 25/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

08/01/2025 1017 Chemin de la Lande 08/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 172 800 €1 394 €/m² 1 394 €

21/10/2024 847 Route Rd 813 21/10/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 260 000 €1 615 €/m² 1 615 €

12/08/2024 790 Route de Fabas 12/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

17/07/2024 128 Impasse de Camp de Cournes 17/07/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 243 983 €1 616 €/m² 1 616 €

11/07/2024 168 Chemin du Phare 11/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 214 900 €1 503 €/m² 1 503 €

23/05/2024 790 B Rte de Fabas 23/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 218 860 €1 459 €/m² 1 459 €

17/01/2024 685 Chemin de Debes 17/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

21/12/2023 123 Chemin de Messaut 21/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 95 000 €714 €/m² 714 €

06/12/2023 290 Chemin de Sirech 06/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

15/09/2023 5124 Canals Nord 15/09/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

15/09/2023 5125 Canals Nord 15/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/08/2023 655 Rue Grand Rue 23/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

21/08/2023 1151 Chemin de Bicard 21/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 383 607 €2 821 €/m² 2 821 €

02/08/2023 185 Chemin de Messaut 02/08/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 410 000 €2 789 €/m² 2 789 €

24/07/2023 1055 Chemin de la Lande 24/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 250 €771 €/m² 771 €

19/06/2023 552 Chemin de Villelonge 19/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

22/03/2023 51 Chemin de Sirech 22/03/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 312 500 €2 281 €/m² 2 281 €

06/03/2023 80 Chemin de la Lande 06/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

03/03/2023 7 Résidence Hlm 03/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 184 500 €2 713 €/m² 2 713 €

01/02/2023 543 Rue Grand Rue 01/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 226 950 €2 639 €/m² 2 639 €

27/06/2022 276 Chemin du Phare 27/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 305 200 €2 384 €/m² 2 384 €

15/06/2022 54 Rue des Guillermounes 15/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

31/05/2022 226 Rue Grand Rue 31/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/03/2022 5028 Sirech-Pierre 18/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

09/03/2022 4 Chemin de la Croix 09/03/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 186 500 €1 196 €/m² 1 196 €

04/03/2022 195 Chemin du Phare 04/03/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 125 000 €839 €/m² 839 €

15/12/2021 1151 Chemin de Bicard 15/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 344 850 €3 253 €/m² 3 253 €

06/12/2021 544 Route de Fabas 06/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 257 000 €2 056 €/m² 2 056 €

18/10/2021 7 Résidence Hlm 18/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/09/2021 678 Route de Fabas 28/09/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 185 000 €1 039 €/m² 1 039 €

16/09/2021 2020 N 20 16/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/09/2021 628 Rue Grand Rue 10/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 119 100 €945 €/m² 945 €

30/08/2021 1093 Route de Fabas 30/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 359 900 €3 272 €/m² 3 272 €

20/07/2021 63 Chemin de Fronton 20/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 358 000 €2 238 €/m² 2 238 €

13/07/2021 790 A Rte de Fabas 13/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/2021 46 Rue Grand Rue 10/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

17/05/2021 715 Chemin de la Lande 17/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

21/01/2021 543 Rue Grand Rue 21/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

18/12/2020 121 Rue des Guillermounes 18/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €

11/12/2020 603 Rue Grand Rue 11/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 202 000 €2 376 €/m² 2 376 €

10/12/2020 158 Rue des Ecoles 10/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 211 000 €1 918 €/m² 1 918 €

08/07/2020 8 Résidence Hlm 08/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

28/04/2020 2035 N 20 28/04/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 217 000 €2 385 €/m² 2 385 €

27/01/2020 Les Auzits 27/01/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 64 000 €889 €/m² 889 €

10/01/2020 1012 Chemin de Gabiat 10/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 265 000 €2 246 €/m² 2 246 €

23/12/2019 615 Rue Grand Rue 23/12/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 500 €1 528 €/m² 1 528 €

04/12/2019 Les Auzits 04/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 196 000 €2 042 €/m² 2 042 €

27/09/2019 52 Impasse de Camp de Cournes 27/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 233 950 €2 166 €/m² 2 166 €

17/07/2019 621 Route de Fabas 17/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

08/07/2019 421 Route de Fabas 08/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

18/06/2019 1498 Chemin de Bicard 18/06/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

14/05/2019 960 Chemin de la Lande 14/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

06/05/2019 239 Chemin de Sirech 06/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/03/2019 670 Rue Grand Rue 09/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 242 670 €1 618 €/m² 1 618 €

08/03/2019 5 Résidence Hlm 08/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

06/02/2019 270 Route de Fabas 06/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/01/2019 Canals Bas 23/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/12/2018 872 Route de Fabas 14/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

29/10/2018 135 B Che de Messaut 29/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/10/2018 Canals Bas 18/10/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

14/09/2018 109 Chemin du Phare 14/09/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 000 €1 796 €/m² 1 796 €

11/09/2018 656 Route de Fabas 11/09/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 262 060 €2 148 €/m² 2 148 €

29/08/2018 562 Chemin de Sirech 29/08/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 207 000 €1 479 €/m² 1 479 €

27/07/2018 206 Chemin de Sirech 27/07/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 240 360 €1 938 €/m² 1 938 €

07/06/2018 13 Lotissement les Frenes 07/06/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

07/06/2018 8 Lotissement les Frenes 07/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 850 €2 087 €/m² 2 087 €

22/05/2018 La Lande 22/05/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 320 000 €2 481 €/m² 2 481 €

16/03/2018 11 Lotissement les Frenes 16/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

23/02/2018 37 Chemin de Sirech 23/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

20/06/2017 63 Chemin de Fronton 20/06/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 180 000 €1 184 €/m² 1 184 €

23/05/2017 63 A Che de Fronton 23/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

16/02/2017 531 Rue Grand Rue 16/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

23/01/2017 176 Chemin de Fronton 23/01/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 176 350 €1 547 €/m² 1 547 €

28/12/2016 1 Chemin de la Croix 28/12/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

04/11/2016 356 Rue Grand Rue 04/11/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

20/09/2016 135 Chemin de Messaut 20/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 845 €1 945 €/m² 1 945 €

19/09/2016 302 Chemin de Sirech 19/09/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 235 000 €1 975 €/m² 1 975 €

15/09/2016 Gabiat 15/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 246 000 €2 536 €/m² 2 536 €

30/08/2016 185 Chemin de Messaut 30/08/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 279 900 €1 904 €/m² 1 904 €

10/08/2016 421 Route de Fabas 10/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 500 €1 171 €/m² 1 171 €

27/07/2016 4 Résidence Hlm 27/07/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

13/04/2016 421 Route de Fabas 13/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

01/04/2016 439 Chemin de Sirech 01/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 200 €2 299 €/m² 2 299 €

24/09/2015 653 Route de Fabas 24/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/07/2015 Las Graves 23/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 900 €1 998 €/m² 1 998 €

17/07/2015 1233 Chemin de Gabiat 17/07/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 278 000 €1 794 €/m² 1 794 €

20/03/2015 52 Impasse de Camp de Cournes 20/03/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

19/03/2015 1126 Chemin de Bicard 19/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

19/12/2014 368 Rue Grand Rue 19/12/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 147 500 €1 621 €/m² 1 621 €

05/12/2014 83 Chemin de Messaut 05/12/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 800 €1 493 €/m² 1 493 €

24/10/2014 Canals Nord 24/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 521 €1 895 €/m² 1 895 €

26/06/2014 84 Rue des Guillermounes 26/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 000 €1 718 €/m² 1 718 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 1 618 € à 2 258 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ondes8,1 KM · ▲ +3 %2 258 €

Fronton7,9 KM · ▼ −3 %2 222 €

Saint-Rustice6,2 KM · ▲ +8 %2 100 €

Pompignan4,5 KM · ▲ +12 %2 090 €

Aucamville8,5 KM · ▼ −8 %2 018 €

Fabas4,6 KM2 000 €

Campsas5 KM · ▲ +9 %1 958 €

Grisolles2,8 KM · ▼ −6 %1 922 €

Bessens4,3 KM · ▲ +21 %1 862 €

Savenès8 KM · ▲ +6 %1 852 €

CanalsCETTE COMMUNE1 794 €

Montbartier6,7 KM · ▲ +11 %1 784 €

Dieupentale1,9 KM · ▼ −3 %1 730 €

Monbéqui6,2 KM · ▲ +14 %1 688 €

Verdun-sur-Garonne4,6 KM · ▲ +6 %1 639 €

Finhan8,7 KM · ▲ +2 %1 618 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons3 / 96

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canals ?

Le prix médian est de 1 794 € par m² à Canals, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 801 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Canals ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont +36 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Canals ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Canals pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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