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Prix de l'immobilier à Vézinnes

Prix médian de 734 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 89700319ᵉ / 333 COMMUNES DU 8935 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

734 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (734 €) est plus robuste.

348 €DISPERSION 20251 358 €

VENTE MÉDIANE

39 k€

maison 53 m²

−35 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VÉZINNES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 734 €

Dernières ventes à Vézinnes

NOV. 2025

2 Rue de l Eglise47 M² · MAISON 24 000 €511 €/m²

10 Grande Rue Grande Rue100 M² · MAISON 95 000 €950 €/m²

2 Ruelle de Champais58 M² · MAISON 35 333 €609 €/m²

6 Rue de Champais139 M² · MAISON 140 000 €1 007 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc110 LOG. ▾

Principales 71,9 %Secondaires 18,7 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 12 %D 18 %E 18 %F 24 %G 24 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vézinnes

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VÉZINNES€/M²

18/11/2025 2 Rue de l Eglise 18/11/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 24 000 €511 €/m² 511 €

01/08/2025 10 Grande Rue Grande Rue 01/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

11/07/2025 2 Ruelle de Champais 11/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 333 €609 €/m² 609 €

21/06/2024 6 Rue de Champais 21/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 140 000 €1 007 €/m² 1 007 €

05/04/2024 9 Rue de l Eglise 05/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

30/01/2024 14 Rue de Rougeot 30/01/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 22 000 €880 €/m² 880 €

21/09/2023 1 Grande Rue Grande Rue 21/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 43 000 €371 €/m² 371 €

09/05/2023 3 Ruelle de Rougeot 09/05/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 351 000 €1 721 €/m² 1 721 €

03/03/2023 4 Ruelle du Chateau 03/03/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 21 000 €477 €/m² 477 €

10/06/2022 17 Grande Rue Grande Rue 10/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 21 000 €323 €/m² 323 €

15/04/2022 2 Rue du Lavoir 15/04/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 32 000 €889 €/m² 889 €

15/10/2021 4 Ruelle de Rougeot 15/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

07/10/2021 4 Ruelle du Chateau 07/10/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

13/07/2021 16 Rue de Rougeot 13/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

07/07/2021 2 Rue de l Abreuvoir 07/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

26/02/2021 6 Rue Fromentel 26/02/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 113 000 €1 487 €/m² 1 487 €

14/11/2020 1 Ruelle de Champais 14/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/09/2020 Le Village 30/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 134 200 €1 384 €/m² 1 384 €

15/02/2020 8 Rue de Vaulavinee 15/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 900 €1 149 €/m² 1 149 €

12/12/2019 Le Village 12/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

18/09/2018 Les Argilles 18/09/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

06/03/2018 8 Rue de l Eglise 06/03/2018 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

24/04/2017 14 Rue de Rougeot 24/04/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

28/02/2017 18 Grande Rue Grande Rue 28/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/09/2016 1 Rue St Jacques 09/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 74 500 €677 €/m² 677 €

16/01/2016 Le Village 16/01/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

30/09/2015 Le Village 30/09/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 47 000 €810 €/m² 810 €

18/07/2014 Le Village 18/07/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 443 € à 1 049 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Flogny-la-Chapelle8 KM · ▼ −20 %1 049 €

Épineuil3,5 KM · ▼ −10 %1 000 €

Saint-Martin-sur-Armançon9,6 KM1 000 €

Marolles-sous-Lignières6,6 KM901 €

Dannemoine1,2 KM894 €

Roffey3,2 KM844 €

Tonnerre4,6 KM · ▲ +9 %843 €

Coussegrey8,9 KM836 €

Serrigny6,8 KM827 €

Carisey8 KM825 €

Dyé5,6 KM784 €

Mélisey10,3 KM754 €

VézinnesCETTE COMMUNE734 €

Lignières6,7 KM715 €

Molosmes7,5 KM684 €

Bernon11,3 KM443 €

Les 333 communes des Yonne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane39 167 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vézinnes ?

Le prix médian est de 734 € par m² à Vézinnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (734 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vézinnes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vézinnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vézinnes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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