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Prix de l'immobilier à Malherbe-sur-Ajon

Prix médian de 1 464 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 14260278ᵉ / 421 COMMUNES DU 1411 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 464 €▼ −20 %

sur 9 ventes cette année · −371 €/m² vs 2024

962 €DISPERSION 20252 500 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 107 m²

−11 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MALHERBE-SUR-AJON€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Malherbe-sur-Ajon

OCT. 2025

469 Chemin du Calvaire - Banneville70 M² · MAISON 78 000 €1 114 €/m²

6 Chemin du Champ Poirier Bannevill84 M² · MAISON 158 000 €1 881 €/m²

185 Chemin de la Carelle - Banneville40 M² · MAISON 95 975 €2 399 €/m²

754 Rue du Long Pre - Banneville108 M² · MAISON 87 000 €806 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 93,5 %Secondaires 2,4 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 11 %D 45 %E 16 %F 7 %G 9 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Malherbe-sur-Ajon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES1 682 €

5145 la Feterie3 VENTES1 891 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Malherbe-sur-Ajon

86 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 383 € À 2 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MALHERBE-SUR-AJON€/M²

13/10/2025 469 Chemin du Calvaire - Banneville 13/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

26/05/2025 6 Chemin du Champ Poirier Bannevill 26/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

29/04/2025 185 Chemin de la Carelle - Banneville 29/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 975 €2 399 €/m² 2 399 €

17/04/2025 754 Rue du Long Pre - Banneville 17/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 87 000 €806 €/m² 806 €

17/04/2025 169 Rue du Douits - Banneville 17/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

14/03/2025 179 Rue du Douits - Banneville 14/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 365 000 €2 808 €/m² 2 808 €

25/02/2025 83 Rue du Champ Noblet Banneville 25/02/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 244 530 €1 464 €/m² 1 464 €

30/01/2025 540 Rue du Long Pre - Banneville 30/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/11/2024 914 Route des Hayes - St Agnan 22/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

08/10/2024 5 Rue du Douits - Banneville 08/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 170 000 €1 318 €/m² 1 318 €

22/07/2024 660 Rue du Long Pre - Banneville 22/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 177 000 €1 752 €/m² 1 752 €

27/06/2024 235 Chemin du Champ Poirier Bannevill 27/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

22/04/2024 389 Chemin du Champ Poirier Bannevill 22/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

19/04/2024 15 Rue Guillaume le Conquerant 19/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

01/03/2024 361 Chemin du Champ Poirier Bannevill 01/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

30/01/2024 26 Place de l Eglise Saint Melaine 30/01/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 365 000 €1 872 €/m² 1 872 €

12/09/2023 102 Rue du Douits - Banneville 12/09/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 182 000 €1 152 €/m² 1 152 €

30/08/2023 336 Chemin des Noes - Banneville 30/08/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 216 000 €1 059 €/m² 1 059 €

12/07/2023 945 Route du Moulin - St Agnan 12/07/2023 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 610 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2023 187 Rue du Douits - Banneville 30/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 300 €1 313 €/m² 1 313 €

22/06/2023 161 Chemin du Champ Poirier Bannevill 22/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 800 €1 430 €/m² 1 430 €

02/06/2023 179 Rue du Douits - Banneville 02/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

08/02/2023 80 Le Galletay 08/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 180 €2 522 €/m² 2 522 €

31/10/2022 30 Place de l Eglise Saint Melaine 31/10/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 300 €1 252 €/m² 1 252 €

31/10/2022 32 Place de l Eglise Saint Melaine 31/10/2022 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 224 200 €962 €/m² 962 €

21/09/2022 872 Rue de l Ajon - Banneville 21/09/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 245 000 €1 870 €/m² 1 870 €

05/08/2022 256 Rue du Champ Noblet Banneville 05/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 500 €2 129 €/m² 2 129 €

04/08/2022 120 Rue du Long Pre - Banneville 04/08/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 335 000 €1 618 €/m² 1 618 €

19/07/2022 500 Rue du Long Pre - Banneville 19/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 258 500 €2 191 €/m² 2 191 €

11/07/2022 5 Chemin de la Vallee - Banneville 11/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 291 900 €2 890 €/m² 2 890 €

04/04/2022 185 Chemin du Champ Poirier 04/04/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €

04/04/2022 43 Route de Maisoncelles 04/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 350 €2 204 €/m² 2 204 €

27/01/2022 419 Rue du Long Pre 27/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 800 €2 421 €/m² 2 421 €

15/11/2021 2439 Route d Aunay 15/11/2021 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 684 060 €2 235 €/m² 2 235 €

22/10/2021 263 Rue de Gournay 22/10/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 70 000 €483 €/m² 483 €

07/10/2021 774 Rue du Long Pre 07/10/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 186 000 €1 292 €/m² 1 292 €

04/09/2021 210 Rue du Champ Noblet 04/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 500 €2 207 €/m² 2 207 €

25/05/2021 709 Rue du Long Pre 25/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

23/03/2021 39 Rue Guillaume le Conquerant 23/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 700 €1 703 €/m² 1 703 €

03/12/2020 254 Chemin des Noes 03/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 171 000 €1 839 €/m² 1 839 €

28/10/2020 1864 Rue du Douits 28/10/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 500 €1 549 €/m² 1 549 €

22/09/2020 504 Route de la Chapelle Saint Clair 22/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 67 000 €677 €/m² 677 €

15/07/2020 15 Chemin de la Vallee 15/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 48 800 €414 €/m² 414 €

06/07/2020 Les Hayes 06/07/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 60 200 €383 €/m² 383 €

15/05/2020 910 Rue de l Ajon 15/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 229 875 €2 034 €/m² 2 034 €

14/02/2020 1959 Rue du Douits 14/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 000 €2 310 €/m² 2 310 €

29/10/2019 57 Chemin du Champ Poirier 29/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

23/10/2019 185 Chemin de la Carelle - Banneville 23/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 78 900 €1 973 €/m² 1 973 €

15/10/2019 39 Rue Guillaume le Conquerant 15/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 54 000 €635 €/m² 635 €

20/09/2019 660 Rue du Long Pre - Banneville 20/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 178 000 €1 762 €/m² 1 762 €

13/08/2019 5120 Le Bourg 13/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 211 000 €2 010 €/m² 2 010 €

30/07/2019 872 Rue de l Ajon - Banneville 30/07/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 190 000 €1 450 €/m² 1 450 €

29/07/2019 361 Chemin du Champ Poirier Bannevill 29/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 000 €2 076 €/m² 2 076 €

20/06/2019 120 Rue du Long Pre - Banneville 20/06/2019 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 238 000 €1 150 €/m² 1 150 €

27/05/2019 Courqueret 27/05/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 207 000 €1 232 €/m² 1 232 €

01/04/2019 86 Rue du Douits 01/04/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

19/03/2019 Le Bourg 19/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

21/07/2018 43 Route de Maisoncelles 21/07/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 74 000 €443 €/m² 443 €

02/07/2018 Le Bourg 02/07/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 336 €1 715 €/m² 1 715 €

10/04/2018 185 Chemin du Champ Poirier 10/04/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 000 €1 718 €/m² 1 718 €

22/12/2017 5145 La Feterie 22/12/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 227 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/11/2017 5049 Closets 30/11/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 201 400 €1 573 €/m² 1 573 €

09/11/2017 5059 Le Bourg 09/11/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 145 000 €1 218 €/m² 1 218 €

13/09/2017 5139 La Feterie 13/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

22/08/2017 5207 Le Bourg 22/08/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

24/07/2017 Le Bourg 24/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 500 €1 295 €/m² 1 295 €

28/04/2017 Bas de Banneville 28/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 127 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/04/2017 5134 Bas de Banneville 04/04/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 243 000 €1 335 €/m² 1 335 €

15/03/2017 5213 Les Grandes Pieces 15/03/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 700 €1 805 €/m² 1 805 €

10/02/2017 Savenay 10/02/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

25/01/2017 Bas de Banneville 25/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 136 000 €1 619 €/m² 1 619 €

17/12/2016 La Feterie 17/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 000 €1 210 €/m² 1 210 €

16/12/2016 5136 La Rette 16/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

30/09/2016 5035 La Rete 30/09/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 112 500 €740 €/m² 740 €

29/06/2016 5009 La Mare Asse 29/06/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/02/2016 Le Bourg 12/02/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 251 000 €2 758 €/m² 2 758 €

02/02/2016 5207 Le Bourg 02/02/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/04/2015 5145 La Feterie 30/04/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 219 400 €1 891 €/m² 1 891 €

23/02/2015 57 Chemin du Champ Poirier 23/02/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

27/11/2014 5082 La Croix 27/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 500 €1 964 €/m² 1 964 €

18/10/2014 La Rette 18/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

29/08/2014 5095 Le Long Pre 29/08/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2014 5 Rue du Douits - Banneville 30/07/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

28/04/2014 La Feterie 28/04/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 187 800 €1 131 €/m² 1 131 €

22/04/2014 5145 La Feterie 22/04/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 214 000 €1 845 €/m² 1 845 €

12/02/2014 5083 Campagne d Ajon 12/02/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 1 380 € à 2 121 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Évrecy6,6 KM · ▲ +4 %2 121 €

Bougy6,4 KM2 042 €

Montillières-sur-Orne6,8 KM1 926 €

Val d'Arry6,3 KM · ▲ +14 %1 876 €

Sainte-Honorine-du-Fay5,7 KM · ▲ +21 %1 873 €

Villers-Bocage6,5 KM · ▼ −2 %1 860 €

Monts-en-Bessin7 KM1 811 €

Vacognes-Neuilly4,1 KM1 772 €

Villy-Bocage6,7 KM1 713 €

Épinay-sur-Odon4,2 KM · ▲ +5 %1 687 €

Malherbe-sur-AjonCETTE COMMUNE1 667 €

Landes-sur-Ajon1,8 KM · ▲ +32 %1 567 €

Longvillers4,9 KM1 554 €

Courvaudon3,7 KM · ▼ −3 %1 493 €

Bonnemaison5,9 KM · ▲ +5 %1 446 €

Les Monts d'Aunay6,5 KM · ▼ −7 %1 380 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 400 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 86

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malherbe-sur-Ajon ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² à Malherbe-sur-Ajon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Malherbe-sur-Ajon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Malherbe-sur-Ajon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Malherbe-sur-Ajon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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