CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Épinay-sur-Odon › La Forge › n° 7

7 La Forge, Épinay-sur-Odon

Vendu 102 500 € (1 530 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1431016 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 116 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Épinay-sur-Odon1 900 €/m² 85 ventesPrix à Épinay-sur-Odon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZB0107 + ZB0261 + ZB0103 + ZB0104 + ZB0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN247 m²
Dernière vente : 1 530 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 La Forge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 116 € À 1 530 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2023 n° 7 · Maison · 3 p. 16/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 500 €1 530 €/m² 1 530 €
25/03/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 25/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 000 €1 116 €/m² 1 116 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Forge, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+41 %1 869 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020n° 3+0 %1 320 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI1 116 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 9+45 %1 924 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2021
LA FORGEMÉDIANE DE LA RUE 1 323 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−19 %1 071 €/m²Maison 28 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEÉpinay-sur-Odon85 ventes · 1 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Épinay-sur-Odon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 La Forge à Épinay-sur-Odon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 7 La Forge a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2023, maison de 67 m² à 102 500 €, soit 1 530 €/m².

Est-ce cher pour La Forge ?

Oui : 1 530 €/m² contre 1 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Épinay-sur-Odon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien