France › Pays de la Loire › Sarthe › Douillet

Prix de l'immobilier à Douillet

Prix médian de 885 €/m² en 2025 · 16 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 72130320ᵉ / 328 COMMUNES DU 7232 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

885 €▲ +12 %

sur 16 ventes cette année · +96 €/m² vs 2024

352 €DISPERSION 20251 758 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

maison 88 m²

−32 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DOUILLET€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 784 €

Dernières ventes à Douillet

DÉC. 2025

1 Les Planchettes164 M² · MAISON 160 000 €976 €/m²

7 La Grande Beauce115 M² · MAISON 200 000 €1 739 €/m²

3 Rue de More50 M² · MAISON 80 000 €1 600 €/m²

1 La Grande Foubayere151 M² · MAISON 120 000 €795 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 66,8 %Secondaires 18,5 %Vacants 14,6 %

14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 14 %D 36 %E 17 %F 19 %G 8 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Douillet

74 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 3 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOUILLET€/M²

22/12/2025 1 Les Planchettes 22/12/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 000 €976 €/m² 976 €

17/12/2025 7 La Grande Beauce 17/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

15/12/2025 3 Rue de More 15/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/12/2025 1 La Grande Foubayere 10/12/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 120 000 €795 €/m² 795 €

30/09/2025 1 Courtimont 30/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

12/09/2025 20 Les Etricheries 12/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/09/2025 44 Rue Robert Triger 04/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 500 €1 371 €/m² 1 371 €

18/07/2025 2 Les Bouguelieres 18/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

12/07/2025 36 Rue Robert Triger 12/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

29/04/2025 15 Rue Robert Triger 29/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 76 000 €731 €/m² 731 €

24/04/2025 5 Place du Bois Fade 24/04/2025 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 253 200 €754 €/m² 754 €

09/04/2025 3 La Chaussonniere 09/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

19/03/2025 6 Le Brin d Eau 19/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 39 000 €527 €/m² 527 €

29/01/2025 1 La Grenousiere 29/01/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 199 990 €1 379 €/m² 1 379 €

21/01/2025 3 Rue Robert Triger 21/01/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 44 100 €329 €/m² 329 €

05/12/2024 9 Rue de la Forge de l'Aune 05/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

13/09/2024 12 Rue Robert Triger 13/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 500 €1 025 €/m² 1 025 €

03/09/2024 2 La Petite Jarretiere 03/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

25/07/2024 2 La Bergerie 25/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

17/07/2024 3 Rue de Bel Air 17/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

27/02/2024 5 Rue du Moulin 27/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 286 270 €3 817 €/m² 3 817 €

12/01/2024 3 La Chaussonniere 12/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 35 100 €418 €/m² 418 €

09/11/2023 3 La Petite Bussonniere 09/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

31/10/2023 1 Mont Louveau 31/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 600 €1 455 €/m² 1 455 €

22/09/2023 3 La Chaussonniere 22/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 53 000 €631 €/m² 631 €

30/06/2023 6 Rue de Bel Air 30/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 64 000 €719 €/m² 719 €

22/04/2023 5 Rue de Bel Air 22/04/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 61 000 €1 151 €/m² 1 151 €

03/02/2023 12 Les Etricheries 03/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

02/01/2023 14 Rue de More 02/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

14/12/2022 1 Le Grand Plessis 14/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 000 €1 927 €/m² 1 927 €

16/09/2022 1 La Grande Metairie 16/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

24/08/2022 11 Rue Robert Triger 24/08/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 16 000 €471 €/m² 471 €

08/08/2022 1 La Guimardiere 08/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

15/07/2022 6 Les Etricheries 15/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

28/06/2022 8 Rue Robert Triger 28/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

11/06/2022 4 La Grange 11/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

16/05/2022 4 Bel Air 16/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

30/04/2022 72 Rue Robert Triger 30/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

06/04/2022 2 Le Grand Plessis 06/04/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 224 093 €1 120 €/m² 1 120 €

18/02/2022 8 La Petite Courbe 18/02/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

14/01/2022 7 La Grande Beauce 14/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 400 €1 482 €/m² 1 482 €

29/12/2021 11 La Grande Beauce 29/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

02/07/2021 14 Rue Robert Triger 02/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

10/06/2021 2 Rue de More 10/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 92 500 €907 €/m² 907 €

21/05/2021 5 Rue du Moulin 21/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/2021 19 Rue Robert Triger 27/02/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 28 000 €354 €/m² 354 €

30/12/2020 5114 Haut More 30/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 67 500 €877 €/m² 877 €

11/12/2020 2 La Chaussonniere 11/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

12/11/2020 3 Mont Louveau 12/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

27/10/2020 54 Rue Robert Triger 27/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 64 000 €542 €/m² 542 €

28/02/2020 8 Rue Robert Triger 28/02/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

04/12/2019 29 Rue Robert Triger 04/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

01/08/2019 5114 A Haut More 01/08/2019 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 118 455 €647 €/m² 647 €

25/07/2019 5114 Haut More 25/07/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/05/2019 5311 Corbon 28/05/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 000 €1 480 €/m² 1 480 €

30/10/2018 Le Bois Rasoir 30/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €

22/09/2018 5148 A les Bouguelieres 22/09/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 138 000 €719 €/m² 719 €

25/08/2018 5088 La Souvelle 25/08/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 175 000 €1 036 €/m² 1 036 €

21/08/2018 46 Rue Robert Triger 21/08/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

19/01/2018 La Petite Courbe 19/01/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 500 €1 918 €/m² 1 918 €

26/09/2017 Rue Robert Triger 26/09/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 18 000 €429 €/m² 429 €

11/07/2017 La Noue du Gue Augeard 11/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 26 000 €347 €/m² 347 €

19/07/2016 Le Verger 19/07/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 80 000 €519 €/m² 519 €

21/05/2016 Le Jardin 21/05/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

28/04/2016 5189 Le Petit Plessis 28/04/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

30/03/2016 La Noue des Pisserots 30/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 960 €777 €/m² 777 €

16/09/2015 5094 La Chaussonniere 16/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

16/07/2015 L Ile des Roches 16/07/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

08/04/2015 Le Pre du Pont 08/04/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

20/02/2015 68 Rue Robert Triger 20/02/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 182 500 €1 031 €/m² 1 031 €

31/10/2014 20 Rue Robert Triger 31/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 500 €625 €/m² 625 €

31/07/2014 3 Chemin des Auges 31/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

05/04/2014 5145 Bel Air 05/04/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

23/01/2014 La Grande Rembeudiere 23/01/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 704 € à 1 161 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Ouen-de-Mimbré7,1 KM · ▼ −8 %1 161 €

Moitron-sur-Sarthe7,2 KM1 104 €

Saint-Aubin-de-Locquenay4,9 KM · ▲ +30 %1 093 €

Saint-Victeur8,4 KM · ▼ −17 %1 092 €

Saint-Léonard-des-Bois9,3 KM · ▲ +75 %1 091 €

Pezé-le-Robert8,7 KM1 084 €

Assé-le-Boisne6,1 KM · ▲ +41 %1 076 €

Saint-Christophe-du-Jambet7,5 KM1 011 €

Montreuil-le-Chétif3,2 KM · ▼ −11 %921 €

Fresnay-sur-Sarthe4,9 KM · ▲ +8 %862 €

Sougé-le-Ganelon5 KM · ▲ +5 %860 €

Saint-Paul-le-Gaultier7,4 KM · ▼ −8 %797 €

DouilletCETTE COMMUNE784 €

Mont-Saint-Jean5,7 KM · ▼ −15 %747 €

Saint-Georges-le-Gaultier5,5 KM · ▼ −30 %722 €

Saint-Mars-du-Désert8,9 KM · ▲ +11 %704 €

Les 328 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Douillet

Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 730 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douillet ?

Le prix médian est de 784 € par m² à Douillet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (784 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Douillet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Douillet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Douillet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien