France › Pays de la Loire › Sarthe › Saint-Léonard-des-Bois

Prix de l'immobilier à Saint-Léonard-des-Bois

Prix médian de 1 270 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 132 depuis 2014 · CP 72130192ᵉ / 329 COMMUNES DU 725 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 270 €▼ −9 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −127 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 101 €) est plus robuste.

538 €DISPERSION 20262 129 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 79 m²

−5 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 132 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-LÉONARD-DES-BOIS€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 64 ventes 1 101 €

Dernières ventes à Saint-Léonard-des-Bois

JUIN 2026

2 La Gombeaudiere54 M² · MAISON 59 990 €1 111 €/m²

1 La Tasse114 M² · MAISON 117 500 €1 031 €/m²

3 La Buretiere86 M² · MAISON 133 000 €1 547 €/m²

8 La Paire115 M² · MAISON 67 000 €583 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Composition du parc385 LOG. ▾

Principales 60,8 %Secondaires 23,1 %Vacants 16,1 %

16,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,5 % · 3

C 19,7 % · 13

D 27,3 % · 18

E 25,8 % · 17

F 13,6 % · 9

G 9,1 % · 6

66 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

22,7 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,1 %

2028 F et G 22,7 %

2034 E, F et G 48,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Léonard-des-Bois

123 PLUS RÉCENTES SUR 132 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-LÉONARD-DES-BOIS€/M²

30/06/2026 2 La Gombeaudiere 30/06/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 59 990 €1 111 €/m² 1 111 €

06/06/2026 1 La Tasse 06/06/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 117 500 €1 031 €/m² 1 031 €

05/06/2026 3 La Buretiere 05/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €

07/05/2026 8 La Paire 07/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 67 000 €583 €/m² 583 €

05/05/2026 4 Impasse du Haut Fourche 05/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/04/2026 11 Rue de Narbonne 15/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

30/12/2025 2 Rue de Narbonne 30/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

26/12/2025 8 Les Grands Collins 26/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

23/12/2025 1 Les Fourneaux 23/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

23/12/2025 1 Les Buissons 23/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 450 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/12/2025 1 L Etang Sec 18/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 174 000 €1 160 €/m² 1 160 €

18/12/2025 2 Impasse du Haut Fourche 18/12/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 131 000 €518 €/m² 518 €

25/09/2025 6 La Mare 25/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/09/2025 8 Rue de Narbonne 19/09/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 207 000 €1 240 €/m² 1 240 €

17/09/2025 2 Le Jarrossay 17/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/08/2025 1 La Coislonniere 13/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 96 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2025 2 Rue de la Vallee 17/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/07/2025 1 L Etrage 11/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/04/2025 1 Le Moulin Neuf 14/04/2025 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 410 000 €1 242 €/m² 1 242 €

12/02/2025 5 La Houdiniere 12/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/02/2025 6 La Saussaie 05/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

13/12/2024 2 Le Clairay 13/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 78 000 €788 €/m² 788 €

12/12/2024 3 La Gombeaudiere 12/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

31/10/2024 1 Le Val 31/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

28/06/2024 5 La Buretiere 28/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 36 010 €800 €/m² 800 €

27/06/2024 1 Rue du Tresor 27/06/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/05/2024 1 Le Clairay 24/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

14/03/2024 6 Rue des Alpes Mancelles 14/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 27 500 €382 €/m² 382 €

17/02/2024 22 Rue des Alpes Mancelles 17/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

20/12/2023 5 Les Grands Collins 20/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

28/11/2023 8 La Gombeaudiere 28/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 59 990 €882 €/m² 882 €

27/11/2023 3 La Lucaziere 27/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

24/10/2023 1 Le Grand Patis 24/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/09/2023 5154 Les Grands Collins 04/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

29/08/2023 2 Les Cosnarderies 29/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

15/04/2023 4 La Saussaie 15/04/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 43 990 €1 466 €/m² 1 466 €

10/02/2023 8 Rue des Alpes Mancelles 10/02/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 53 990 €1 125 €/m² 1 125 €

21/12/2022 1 La Gombeaudiere 21/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 44 990 €536 €/m² 536 €

03/12/2022 1 La Bruyere 03/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 256 000 €3 048 €/m² 3 048 €

19/08/2022 7 Le Coudray 19/08/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €

26/07/2022 6 La Vallee 26/07/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 19 000 €543 €/m² 543 €

20/07/2022 1 Le Pont Neuf 20/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 187 400 €1 378 €/m² 1 378 €

17/06/2022 1 Les Echarmeaux 17/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

12/02/2022 1 La Lortiere 12/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

03/02/2022 1 Le Logis de Chemasson 03/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

22/12/2021 6 Les Grands Collins 22/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

14/12/2021 3 La Chanteliere 14/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

26/11/2021 3 La Mouliere 26/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/11/2021 7 Chemin de Compostelle 25/11/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

19/11/2021 1 Les Cosnarderies 19/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

24/09/2021 7 La Ribotiere 24/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 100 €1 110 €/m² 1 110 €

10/09/2021 2 La Saussaie 10/09/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 500 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/07/2021 3 Le Val 10/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 182 000 €1 230 €/m² 1 230 €

07/07/2021 4 La Chevallerie 07/07/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 177 000 €1 238 €/m² 1 238 €

05/07/2021 1 Carnac 05/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

29/06/2021 10 Rue des Alpes Mancelles 29/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

05/06/2021 2 Saint Laurent 05/06/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 263 000 €1 384 €/m² 1 384 €

17/05/2021 1 Impasse Baudor 17/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

07/05/2021 12 Rue des Alpes Mancelles 07/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/04/2021 3 Linthe 23/04/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 378 000 €2 224 €/m² 2 224 €

11/03/2021 5 Rue de l'Ermite Leonard 11/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 36 000 €545 €/m² 545 €

11/03/2021 2 Le Coudray 11/03/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 195 000 €1 354 €/m² 1 354 €

05/03/2021 2 La Vallee 05/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

13/02/2021 15 Rue de la Vallee 13/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 24 000 €375 €/m² 375 €

16/12/2020 8 Route du Gasseau 16/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 150 €935 €/m² 935 €

15/12/2020 3 Rue de Narbonne 15/12/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

20/11/2020 5318 A la Ribotiere 20/11/2020 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 5 000 €313 €/m² 313 €

17/11/2020 13 Rue de la Vallee 17/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

30/09/2020 8 Rue du Gue Plard 30/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 000 €338 €/m² 338 €

26/09/2020 Le Champ de la Fendrie 26/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/09/2020 5265 La Mare 23/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

14/09/2020 4 Ville Neuve 14/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

24/07/2020 Les Coupardieres 24/07/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/07/2020 1 Chemin du Sphinx 01/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

19/06/2020 3 Le Coudray 19/06/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

23/03/2020 Impasse de la Vallee 23/03/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 67 500 €1 184 €/m² 1 184 €

19/03/2020 6 Rue de l'Ermite Leonard 19/03/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

05/11/2019 3 Le Verdillon 05/11/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 64 000 €1 032 €/m² 1 032 €

05/11/2019 1 La Mare 05/11/2019 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 207 000 €892 €/m² 892 €

05/11/2019 La Houdiniere 05/11/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 140 000 €843 €/m² 843 €

18/10/2019 La Buretiere 18/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 81 000 €942 €/m² 942 €

28/06/2019 3 La Ribotiere 28/06/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 97 800 €1 075 €/m² 1 075 €

12/04/2019 10 Place Saint Leonard 12/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

29/03/2019 5072 A Rue de l'Ermite Leonard 29/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/01/2019 6 Le Clairay 15/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 500 €1 305 €/m² 1 305 €

28/09/2018 1 La Jarriere 28/09/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

25/09/2018 2 Le Clos des Vignes 25/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

21/09/2018 6 Place Saint Leonard 21/09/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

07/09/2018 8 Place des Allumiers 07/09/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

10/08/2018 1 Le Pont Neuf 10/08/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 152 000 €1 118 €/m² 1 118 €

17/07/2018 Les Buissons 17/07/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

22/03/2018 3 L Aisniere 22/03/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 18 000 €514 €/m² 514 €

10/01/2018 1 Le Molissard 10/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

15/12/2017 1 La Gendrie 15/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

28/11/2017 5 Le Clairay 28/11/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

16/10/2017 5 La Potiniere 16/10/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 000 €1 761 €/m² 1 761 €

08/09/2017 1 Le Val 08/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

31/07/2017 7 Saint Laurent 31/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/06/2017 12 Rue des Alpes Mancelles 03/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

10/03/2017 2 La Saussaie 10/03/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 441 400 €2 006 €/m² 2 006 €

18/10/2016 1 Rue de la Vallee 18/10/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 121 000 €1 186 €/m² 1 186 €

31/08/2016 6 La Touzeliere 31/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

11/07/2016 3 La Houdiniere 11/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

30/06/2016 5 Le Clairay 30/06/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

09/06/2016 La Chevallerie 09/06/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 124 000 €867 €/m² 867 €

15/03/2016 1 Le Terrier Mont 15/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 48 500 €551 €/m² 551 €

27/02/2016 4 Rue de Narbonne 27/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 300 €1 053 €/m² 1 053 €

29/12/2015 5128 La Roirie 29/12/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

30/11/2015 5097 Les Petites Landes 30/11/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 183 000 €963 €/m² 963 €

04/11/2015 5330 La Houdiniere 04/11/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

09/10/2015 5038 Le Bourg 09/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 76 000 €884 €/m² 884 €

08/10/2015 2 Les Cosnarderies 08/10/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 66 000 €641 €/m² 641 €

30/09/2015 2 A les Echarmeaux 30/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

10/09/2015 5265 La Mare 10/09/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

11/04/2015 5336 La Potiniere 11/04/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

13/01/2015 2 Rue de Narbonne 13/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

26/11/2014 5 Les Grands Collins 26/11/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

31/10/2014 5135 La Girardiere 31/10/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

12/04/2014 5124 Bel Air 12/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €

05/04/2014 5160 Les Grands Collins 05/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

31/03/2014 8 Rue du Gue Plard 31/03/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

27/03/2014 5244 Ville Neuve 27/03/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/02/2014 6 Rue de l'Ermite Leonard 28/02/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

Communes voisines · 711 € à 1 447 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Héloup9,2 KM1 447 €

La Ferrière-Bochard7,6 KM1 335 €

Mieuxcé9 KM1 309 €

Gesnes-le-Gandelin7,4 KM1 240 €

Moulins-le-Carbonnel4,6 KM1 203 €

Saint-Céneri-le-Gérei3,8 KM1 171 €

Champfrémont8,4 KM1 111 €

Saint-Léonard-des-BoisCETTE COMMUNE1 101 €

Saint-Pierre-des-Nids5,4 KM · ▼ −8 %1 071 €

Assé-le-Boisne6,3 KM1 046 €

Gesvres5,4 KM885 €

Sougé-le-Ganelon5,3 KM · ▲ +6 %867 €

Saint-Paul-le-Gaultier4,2 KM813 €

Douillet9,3 KM784 €

Saint-Georges-le-Gaultier6,5 KM · ▲ +12 %746 €

Saint-Mars-du-Désert8,9 KM711 €

Les 329 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Léonard-des-Bois

Estimation calée sur les 132 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 123

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léonard-des-Bois ?

Le prix médian est de 1 101 € par m² à Saint-Léonard-des-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 101 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Léonard-des-Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Léonard-des-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Léonard-des-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien