France › Pays de la Loire › Sarthe › Saint-Paul-le-Gaultier

Prix de l'immobilier à Saint-Paul-le-Gaultier

Prix médian de 813 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 87 depuis 2014 · CP 72130318ᵉ / 329 COMMUNES DU 7230 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

813 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +16 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (813 €) est plus robuste.

425 €DISPERSION 20261 492 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

maison 95 m²

−30 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 5,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PAUL-LE-GAULTIER€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 33 ventes 813 €

Dernières ventes à Saint-Paul-le-Gaultier

JUIN 2026

5065 La Prisonniere49 M² · MAISON 74 000 €1 510 €/m²

5153 L Echardiere94 M² · MAISON 110 000 €1 170 €/m²

5133 Le Cotusseau97 M² · MAISON 165 000 €1 701 €/m²

5123 La Bretonniere100 M² · MAISON 120 000 €1 200 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc192 LOG. ▾

Principales 68,6 %Secondaires 15,2 %Vacants 16,2 %

16,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,6 % · 2

C 13,9 % · 5

D 13,9 % · 5

E 27,8 % · 10

F 13,9 % · 5

G 25,0 % · 9

36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

38,9 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 25,0 %

2028 F et G 38,9 %

2034 E, F et G 66,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Paul-le-Gaultier

80 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PAUL-LE-GAULTIER€/M²

16/06/2026 5065 La Prisonniere 16/06/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 74 000 €1 510 €/m² 1 510 €

24/04/2026 5153 L Echardiere 24/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

16/04/2026 5133 Le Cotusseau 16/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

20/03/2026 5123 La Bretonniere 20/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/05/2025 5114 La Tesserie 19/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 103 000 €1 073 €/m² 1 073 €

30/04/2025 5195 B Villette 30/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 117 500 €1 088 €/m² 1 088 €

21/03/2025 8 Rue du Puits 21/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 63 000 €797 €/m² 797 €

17/02/2025 19 Rue de Villaines la Juhel 17/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 48 300 €456 €/m² 456 €

24/01/2025 5180 A la Bruyere 24/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 59 500 €425 €/m² 425 €

17/12/2024 1 Rue de Villaines la Juhel 17/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

12/12/2024 1 Impasse du Bief 12/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

26/10/2024 7 Rue du Puits 26/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 37 000 €356 €/m² 356 €

04/06/2024 5185 Chiantin 04/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

25/03/2024 1 Place de l Eglise 25/03/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 218 400 €1 213 €/m² 1 213 €

03/02/2024 6 Rue du Puits 03/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 37 000 €314 €/m² 314 €

05/08/2023 5209 La Toriniere 05/08/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 361 000 €1 842 €/m² 1 842 €

12/05/2023 5133 Le Cotusseau 12/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 790 €1 338 €/m² 1 338 €

07/04/2023 5151 L Echardiere 07/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 45 000 €425 €/m² 425 €

24/02/2023 30 Rue de Villaines la Juhel 24/02/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 11 000 €367 €/m² 367 €

22/06/2022 5054 Fontaine Bouillant 22/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/06/2022 15 Rue de Villaines la Juhel 02/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 91 000 €740 €/m² 740 €

17/05/2022 5056 La Glogliniere 17/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 157 500 €1 419 €/m² 1 419 €

04/02/2022 5064 La Prisonniere 04/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

18/11/2021 5132 Le Cotusseau 18/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

17/07/2021 5151 L Echardiere 17/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 45 000 €425 €/m² 425 €

30/06/2021 5155 Le Pont de Villette 30/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 36 000 €581 €/m² 581 €

30/06/2021 12 Rue du Puits 30/06/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

18/06/2021 5 Rue de Fresnay sur Sarthe 18/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

14/06/2021 21 Rue de Villaines la Juhel 14/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 965 €1 010 €/m² 1 010 €

19/05/2021 5166 Les Epinais 19/05/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 155 000 €1 054 €/m² 1 054 €

09/04/2021 18 Rue du Puits 09/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

25/02/2021 5078 Grand Mohaison 25/02/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 149 500 €1 116 €/m² 1 116 €

22/01/2021 5062 La Prisonniere 22/01/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 115 000 €615 €/m² 615 €

28/12/2020 Les Hetres 28/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

17/12/2020 5124 La Bretonniere 17/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

05/12/2020 5099 La Graciennerie 05/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 33 000 €446 €/m² 446 €

21/10/2020 5203 La Huardiere 21/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

20/10/2020 5060 La Roussiere 20/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 116 000 €725 €/m² 725 €

21/09/2020 5221 La Mere Dieu 21/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/09/2020 26 Rue de Villaines la Juhel 17/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 000 €800 €/m² 800 €

25/08/2020 5035 Rue du Puits 25/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 27 000 €300 €/m² 300 €

05/08/2020 5081 Saint Toutain 05/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 000 €1 548 €/m² 1 548 €

15/07/2020 5127 La Bretonniere 15/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 55 000 €470 €/m² 470 €

20/05/2020 5115 La Jarriais 20/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

18/03/2020 Rue du Puits 18/03/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 23 500 €635 €/m² 635 €

05/11/2019 7 Impasse du Bief 05/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 43 000 €422 €/m² 422 €

02/11/2019 1 Impasse du Bief 02/11/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

30/10/2019 5079 Grand Mohaison 30/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

10/08/2019 5116 Les Petits Jarriais 10/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

17/06/2019 La Gonterie 17/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

08/06/2019 5191 Les Brosses 08/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

25/05/2019 5072 Les Hetres 25/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

16/04/2019 5153 L Echardiere 16/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 96 000 €1 021 €/m² 1 021 €

13/10/2018 24 Rue de Villaines la Juhel 13/10/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 24 000 €414 €/m² 414 €

19/09/2018 5088 Le Chateau 19/09/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/04/2018 Chiantin 28/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/04/2018 24 Rue de Villaines la Juhel 28/04/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

27/03/2018 18 Rue du Puits 27/03/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/12/2017 5165 La Gerardiere 23/12/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 67 000 €770 €/m² 770 €

11/10/2017 Rue du Lac 11/10/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 104 000 €825 €/m² 825 €

05/04/2017 Pre de la Planche 05/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

31/03/2017 5068 Le Gue au Rouge 31/03/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/10/2016 5190 Les Brosses 22/10/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 230 000 €1 494 €/m² 1 494 €

18/10/2016 5096 La Huronniere 18/10/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

25/08/2016 5078 Grand Mohaison 25/08/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 118 500 €884 €/m² 884 €

19/05/2016 La Huardiere 19/05/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

25/02/2016 5171 La Metairie du Haut 25/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

01/02/2016 La Trugale 01/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

12/01/2016 5197 Villette 12/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

20/08/2015 5193 Les Brosses 20/08/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 56 700 €443 €/m² 443 €

05/08/2015 Mongondouin 05/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/06/2015 Rue de Villaines la Juhel 30/06/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 74 500 €497 €/m² 497 €

13/06/2015 Rue de Villaines la Juhel 13/06/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 38 000 €311 €/m² 311 €

12/06/2015 Rue du Puits 12/06/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 18 000 €486 €/m² 486 €

15/12/2014 5060 La Roussiere 15/12/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

13/12/2014 5090 La Gonterie 13/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

06/10/2014 5069 La Prisonniere 06/10/2014 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 90 000 €431 €/m² 431 €

26/08/2014 14 Rue de Villaines la Juhel 26/08/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

16/05/2014 5085 La Poteliere 16/05/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 160 000 €842 €/m² 842 €

19/03/2014 5071 Le Petit Chiantin 19/03/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 711 € à 1 203 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moulins-le-Carbonnel8,6 KM1 203 €

Saint-Céneri-le-Gérei8 KM1 171 €

Saint-Léonard-des-Bois4,2 KM · ▼ −9 %1 101 €

Saint-Pierre-des-Nids8,7 KM · ▼ −8 %1 071 €

Assé-le-Boisne7,7 KM1 046 €

Averton8,4 KM · ▲ +19 %904 €

Montreuil-le-Chétif10,2 KM903 €

Gesvres5,9 KM885 €

Sougé-le-Ganelon5,9 KM · ▲ +6 %867 €

Saint-Paul-le-GaultierCETTE COMMUNE813 €

Saint-Germain-de-Coulamer7,9 KM793 €

Douillet7,4 KM784 €

Saint-Georges-le-Gaultier2,7 KM · ▲ +12 %746 €

Mont-Saint-Jean8,4 KM745 €

Saint-Aubin-du-Désert6,2 KM733 €

Saint-Mars-du-Désert4,7 KM711 €

Les 329 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Paul-le-Gaultier

Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 80

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-le-Gaultier ?

Le prix médian est de 813 € par m² à Saint-Paul-le-Gaultier, d'après les ventes DVF 2014–2026 (813 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Paul-le-Gaultier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Paul-le-Gaultier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Paul-le-Gaultier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien