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Prix de l'immobilier à Douains

Prix médian de 2 117 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 2712018ᵉ / 519 COMMUNES DU 2724 % PLUS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 117 €

sur 3 ventes cette année · −169 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 117 €) est plus robuste.

1 264 €DISPERSION 20253 589 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 99 m²

+24 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DOUAINS€/M²

2,8k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Eure

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 2 159 €

Dernières ventes à Douains

MAI 2025

3 Chemin des Juris80 M² · MAISON 287 250 €3 591 €/m²

2 Route de Gournay55 M² · MAISON 160 000 €2 909 €/m²

2 Route de Gournay55 M² · MAISON 100 000 €1 818 €/m²

14 B Rue du Village86 M² · MAISON 200 000 €2 326 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc216 LOG. ▾

Principales 86,6 %Secondaires 6,9 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 4 %B 2 %C 29 %D 31 %E 16 %F 11 %G 7 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Douains ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village11 VENTES1 717 €

La Verriere6 VENTES1 521 €

10 Che du Vivier3 VENTES2 036 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Douains

77 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 700 € À 4 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOUAINS€/M²

03/05/2025 3 Chemin des Juris 03/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 287 250 €3 591 €/m² 3 591 €

02/05/2025 2 Route de Gournay 02/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

02/05/2025 2 Route de Gournay 02/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/12/2024 14 B Rue du Village 06/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

14/10/2024 8 Chemin des Allains 14/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

01/08/2024 13 Chemin du Vivier 01/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

25/06/2024 39 Chemin des Haies 25/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 192 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/06/2024 78 Les Hayes 11/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

19/04/2024 2 Rue de la Plaine 19/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 545 000 €3 586 €/m² 3 586 €

20/10/2023 2 Route des Metreaux 20/10/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 555 000 €2 789 €/m² 2 789 €

26/05/2023 79 Les Metreaux Noirs 26/05/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 175 000 €921 €/m² 921 €

22/02/2023 24 Chemin du Vivier 22/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

10/02/2023 12 Chemin des Allains 10/02/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

27/08/2022 88 A la Mare A Jouy 27/08/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

18/08/2022 9001 Le Val Don 18/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 361 500 €2 939 €/m² 2 939 €

21/07/2022 4 Route des Metreaux 21/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 884 €2 265 €/m² 2 265 €

25/06/2022 La Verriere 25/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 51 900 €1 573 €/m² 1 573 €

22/03/2022 14 Chemin du Vivier 22/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 269 000 €2 773 €/m² 2 773 €

08/02/2022 6 Chemin de la Ferme 08/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

08/02/2022 16 Rue de la Plaine 08/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

27/12/2021 1 Chemin du Vivier 27/12/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 300 000 €1 648 €/m² 1 648 €

10/11/2021 103 La Sablonniere 10/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 399 000 €2 850 €/m² 2 850 €

05/11/2021 10 Chemin du Vivier 05/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

22/10/2021 89 La Mare A Jouy 22/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 437 000 €3 642 €/m² 3 642 €

15/10/2021 4 Rue Gloriette 15/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 255 000 €2 008 €/m² 2 008 €

29/09/2021 La Verriere 29/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 460 €1 163 €/m² 1 163 €

24/09/2021 91 A la Verriere 24/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

22/09/2021 102 La Sablonniere 22/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/08/2021 4 Impasse de la Foret 13/08/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 476 000 €2 902 €/m² 2 902 €

30/07/2021 3 Rue du Poirier Jaune 30/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 285 000 €2 415 €/m² 2 415 €

16/07/2021 15 Place de la Mairie 16/07/2021 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 994 950 €2 117 €/m² 2 117 €

11/06/2021 La Verriere 11/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 36 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/05/2021 75 Hameau des Hayes 06/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 223 100 €4 462 €/m² 4 462 €

16/03/2021 3 Route de Pacy 16/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

17/11/2020 La Verriere 17/11/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 164 000 €1 139 €/m² 1 139 €

30/10/2020 86 A la Remise Corneille 30/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 186 000 €2 044 €/m² 2 044 €

22/04/2020 39 Chemin des Haies 22/04/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 192 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/02/2020 La Verriere 14/02/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 222 000 €1 542 €/m² 1 542 €

13/02/2020 13 Chemin des Juris 13/02/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 194 000 €1 416 €/m² 1 416 €

03/02/2020 Hameau des Hayes 03/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/01/2020 10 Chemin des Allains 11/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

06/12/2019 La Verriere 06/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

19/11/2019 2 Rue Gloriette 19/11/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 297 650 €1 933 €/m² 1 933 €

15/11/2019 94 Brecourt 15/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/10/2019 50 Hameau des Hayes 18/10/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 187 510 €1 267 €/m² 1 267 €

26/08/2019 10 Chemin des Juris 26/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

23/08/2019 La Mare A Jouy 23/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/08/2019 59 Gournay 01/08/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 138 000 €896 €/m² 896 €

26/04/2019 6 B Rue du Village 26/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 103 000 €896 €/m² 896 €

27/02/2019 10 Chemin du Vivier 27/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 142 500 €1 018 €/m² 1 018 €

05/02/2019 87 La Mare A Jouy 05/02/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

17/01/2019 Le Village 17/01/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 235 200 €1 238 €/m² 1 238 €

28/09/2018 Le Village 28/09/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/07/2018 Le Village 19/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

12/07/2018 Le Village 12/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

15/06/2018 14 Rue du Village 15/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 245 225 €1 752 €/m² 1 752 €

27/04/2018 10 Chemin du Vivier 27/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

04/01/2018 Le Village 04/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

02/12/2017 9215 Rue du Village 02/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/09/2017 Le Village 30/09/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

21/08/2017 7 Rue du Poirier Jaune 21/08/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

06/05/2017 Gournay 06/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 198 500 €2 757 €/m² 2 757 €

19/04/2017 6000 Rue du Poirier Jaune 19/04/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 218 000 €2 202 €/m² 2 202 €

29/12/2016 La Mare A Jouy 29/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 268 600 €3 731 €/m² 3 731 €

16/12/2016 16 Chemin du Vivier 16/12/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 255 400 €1 920 €/m² 1 920 €

29/06/2016 7 Chemin des Haies 29/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 590 €2 857 €/m² 2 857 €

04/05/2016 Le Village 04/05/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 348 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/04/2016 Le Village 28/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 201 420 €2 213 €/m² 2 213 €

13/02/2016 1 Rue du Poirier Jaune 13/02/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

23/07/2015 13 Le Desert 23/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

03/07/2015 Le Village 03/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 400 €2 890 €/m² 2 890 €

24/06/2015 Le Village 24/06/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 237 000 €1 717 €/m² 1 717 €

13/06/2015 86 A la Remise Corneille 13/06/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

24/04/2015 Le Village 24/04/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 232 500 €1 292 €/m² 1 292 €

30/09/2014 1 Chemin des Haies 30/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/08/2014 3 Route de Brecourt 30/08/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 177 250 €2 162 €/m² 2 162 €

29/08/2014 1 Route de Gournay 29/08/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 628 € à 2 202 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fains5,8 KM2 202 €

Croisy-sur-Eure6 KM2 185 €

Vaux-sur-Eure6,2 KM2 179 €

Blaru3,9 KM · ▼ −18 %2 165 €

Pacy-sur-Eure4,3 KM · ▼ −7 %2 158 €

DouainsCETTE COMMUNE2 117 €

Houlbec-Cocherel6,1 KM · ▲ +13 %2 112 €

Ménilles4,6 KM · ▲ +28 %2 111 €

Saint-Marcel6,7 KM · ▼ −5 %2 096 €

La Heunière2,5 KM2 091 €

Chaufour-lès-Bonnières4,9 KM2 089 €

Hécourt6,3 KM2 078 €

Villegats5,3 KM2 019 €

Aigleville3,8 KM1 991 €

Chaignes3 KM1 943 €

Saint-Vincent-des-Bois4 KM · ▼ −33 %1 628 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons4 / 73

Dernière vente03/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douains ?

Le prix médian est de 2 117 € par m² à Douains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 159 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Douains ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Douains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Douains pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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