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Prix de l'immobilier à Saint-Vincent-des-Bois

Prix médian de 1 695 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 58 depuis 2014 · CP 27950283ᵉ / 524 COMMUNES DU 271 % MOINS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 695 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +288 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 695 €) est plus robuste.

1 221 €DISPERSION 20262 749 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 115 m²

−1 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 11,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VINCENT-DES-BOIS€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Eure

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 1 695 €

Dernières ventes à Saint-Vincent-des-Bois

MARS 2026

6 Rue des Robinieres113 M² · MAISON 280 000 €2 478 €/m²

6 Rue des Hautes Terres70 M² · MAISON 220 000 €3 143 €/m²

12 Rue du Fay153 M² · MAISON 250 000 €1 634 €/m²

8 Résidence la Pommeraie88 M² · MAISON 100 177 €1 138 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 95,1 %Secondaires 1,9 %Vacants 2,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2,4 % · 1

B 9,5 % · 4

C 35,7 % · 15

D 33,3 % · 14

E 7,1 % · 3

F 9,5 % · 4

G 2,4 % · 1

42 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,9 % de passoires (F + G) ici11,6 % Eure9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 11,9 %

2034 E, F et G 19,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Vincent-des-Bois ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Rue Andre Gaultier3 VENTES2 107 €

11 Rue Andre Gaultier3 VENTES1 882 €

4 Ven de l Eglise3 VENTES1 571 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Vincent-des-Bois

56 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 575 € À 3 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VINCENT-DES-BOIS€/M²

27/03/2026 6 Rue des Robinieres 27/03/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 280 000 €2 478 €/m² 2 478 €

03/03/2026 6 Rue des Hautes Terres 03/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

01/09/2025 12 Rue du Fay 01/09/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 250 000 €1 634 €/m² 1 634 €

08/04/2025 8 Résidence la Pommeraie 08/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 177 €1 138 €/m² 1 138 €

04/04/2025 8 Rue des Hautes Terres 04/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

29/03/2025 20 Rue du Champ Dupui 29/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

13/03/2025 5 B Rue des Robinieres 13/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 152 000 €1 407 €/m² 1 407 €

23/09/2024 2 Sentier de la Vigne au Clerc 23/09/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 100 000 €575 €/m² 575 €

18/06/2024 11 Rue Andre Gaultier 18/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 500 €2 114 €/m² 2 114 €

13/06/2024 2 Rue de la Haie des Granges 13/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

06/04/2024 3 Rue Andre Gaultier 06/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

26/02/2024 4 Rue du Courson 26/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 281 100 €2 959 €/m² 2 959 €

08/06/2023 8 Rue du Fay 08/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

24/05/2023 2 Résidence la Pommeraie 24/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €

04/11/2022 1 Rue des Robinieres 04/11/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 370 000 €2 483 €/m² 2 483 €

22/06/2022 8 Résidence la Pommeraie 22/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

15/06/2022 5 B Rue des Robinieres 15/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 303 900 €2 814 €/m² 2 814 €

07/06/2022 4 Venelle de l Eglise 07/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

21/04/2022 4 Venelle de l Eglise 21/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

02/02/2022 8 Rue du Chemin Vert 02/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/12/2021 3 Venelle de l Eglise 27/12/2021 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 750 000 €2 435 €/m² 2 435 €

15/10/2021 4 Rue du Chemin Vert 15/10/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 380 310 €1 729 €/m² 1 729 €

17/09/2021 12 Rue des Robinieres 17/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 500 €1 861 €/m² 1 861 €

31/08/2021 4 Venelle de l Eglise 31/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/06/2021 22 Rue du Champ Dupui 15/06/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 314 100 €2 685 €/m² 2 685 €

09/03/2021 9592 Rue du Bois Hibou 09/03/2021 · MAISON · 433 M² Maison 433 m² 570 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/10/2020 Les Perruches 14/10/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

30/07/2020 10 Rue Andre Gaultier 30/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/01/2020 5 Rue du Champ Dupui 20/01/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 304 000 €1 661 €/m² 1 661 €

09/01/2020 8 Rue du Champ Dupui 09/01/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 136 800 €2 012 €/m² 2 012 €

03/01/2020 La Petite Ferme 03/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

14/09/2019 15 Résidence la Pommeraie 14/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 206 000 €1 585 €/m² 1 585 €

27/02/2019 12 Rue du Champ Dupui 27/02/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 205 000 €1 235 €/m² 1 235 €

06/02/2019 3 Rue des Robinieres 06/02/2019 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 204 000 €958 €/m² 958 €

24/05/2018 11 Rue Andre Gaultier 24/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 81 658 €742 €/m² 742 €

24/05/2018 11 Rue Andre Gaultier 24/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 206 985 €1 882 €/m² 1 882 €

03/02/2018 2 Venelle de l Eglise 03/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

21/09/2017 5 Rue Andre Gaultier 21/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 500 €1 905 €/m² 1 905 €

21/09/2017 5 Rue Andre Gaultier 21/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 508 €935 €/m² 935 €

13/09/2017 9 Rue du Champ Dupui 13/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

02/08/2017 1 Rue des Hautes Terres 02/08/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 217 500 €1 133 €/m² 1 133 €

18/07/2017 9 Rue du Bois des Perruches 18/07/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 252 500 €1 549 €/m² 1 549 €

04/07/2017 2 Rue de la Commanderie 04/07/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 240 000 €1 935 €/m² 1 935 €

12/05/2017 10 Rue Andre Gaultier 12/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 179 100 €2 107 €/m² 2 107 €

25/03/2017 10 Rue Andre Gaultier 25/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 81 159 €955 €/m² 955 €

27/10/2016 15 Rue du Bois des Perruches 27/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/05/2016 1 Sentier de la Vigne au Clerc 25/05/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

15/02/2016 7 Rue des Robinieres 15/02/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/11/2015 10 Rue du Champ Dupui 14/11/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 176 700 €1 460 €/m² 1 460 €

07/07/2015 Les Dix Huit Acres 07/07/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

30/12/2014 7 Rue Andre Gaultier 30/12/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 198 000 €1 922 €/m² 1 922 €

30/12/2014 7 Rue Andre Gaultier 30/12/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 97 621 €948 €/m² 948 €

21/07/2014 6 Rue Andre Gaultier 21/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 186 000 €2 163 €/m² 2 163 €

21/07/2014 6 Rue Andre Gaultier 21/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 97 117 €1 129 €/m² 1 129 €

29/04/2014 10 Rue du Champ Dupui 29/04/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

29/03/2014 5 Rue du Champ Dupui 29/03/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 210 000 €1 148 €/m² 1 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 695 € à 2 378 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villez-sous-Bailleul4,9 KM2 378 €

Croisy-sur-Eure5,8 KM2 192 €

La Chapelle-Longueville5,1 KM · ▲ +13 %2 187 €

Vaux-sur-Eure5,2 KM2 185 €

Pacy-sur-Eure6,1 KM · ▲ +7 %2 172 €

Houlbec-Cocherel2,7 KM · ▲ +12 %2 121 €

Douains4 KM2 117 €

Saint-Marcel5,1 KM · ▲ +6 %2 113 €

Ménilles4,5 KM · ▼ −32 %2 100 €

La Heunière1,7 KM2 097 €

Sainte-Colombe-près-Vernon5,1 KM2 037 €

Rouvray4,4 KM1 934 €

Chambray6,4 KM1 931 €

Champenard6 KM1 899 €

Saint-Étienne-sous-Bailleul5,8 KM1 854 €

Saint-Vincent-des-BoisCETTE COMMUNE1 695 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 250 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-des-Bois ?

Le prix médian est de 1 695 € par m² à Saint-Vincent-des-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 695 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Vincent-des-Bois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Vincent-des-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Vincent-des-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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