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Prix de l'immobilier à Fains

Prix médian de 2 216 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 271208ᵉ / 519 COMMUNES DU 2729 % PLUS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 216 €

sur 8 ventes cette année

1 507 €DISPERSION 20253 477 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 103 m²

+29 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FAINS€/M²

2,6k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Eure

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 2 202 €

Dernières ventes à Fains

SEPT. 2025

3 Rue de la Carotiere125 M² · MAISON 260 000 €2 080 €/m²

9093 La Serpette112 M² · MAISON 230 000 €2 054 €/m²

8 Rue de Garennes87 M² · MAISON 189 000 €2 172 €/m²

6 B Rue du Montaigu200 M² · MAISON 419 400 €2 097 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc189 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 10,9 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 26 %D 37 %E 17 %F 9 %G 6 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fains

66 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 5 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FAINS€/M²

05/09/2025 3 Rue de la Carotiere 05/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

12/08/2025 9093 La Serpette 12/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

18/07/2025 8 Rue de Garennes 18/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 000 €2 172 €/m² 2 172 €

18/07/2025 6 B Rue du Montaigu 18/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 419 400 €2 097 €/m² 2 097 €

28/05/2025 6 Rue de la Carotiere 28/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/05/2025 24 Rue de la Serpette 16/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €

28/04/2025 13 Rue Louis Duguay 28/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 305 000 €2 259 €/m² 2 259 €

21/01/2025 13 Rue de la Carotiere 21/01/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

10/12/2024 14 Rue Louis Duguay 10/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 407 000 €3 392 €/m² 3 392 €

21/10/2024 10 Rue de la Genevraie 21/10/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 255 550 €1 291 €/m² 1 291 €

30/08/2024 12 Rue des Portes 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 337 750 €2 815 €/m² 2 815 €

01/06/2024 3 Rue aux Chevaux 01/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 279 500 €2 452 €/m² 2 452 €

29/09/2023 26 Rue de la Carotiere 29/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

05/09/2023 16 B Rue Louis Duguay 05/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 295 350 €2 363 €/m² 2 363 €

07/04/2023 7 Rue Louis Duguay 07/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 513 100 €3 665 €/m² 3 665 €

06/03/2023 Rue de Garennes 06/03/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 383 800 €2 271 €/m² 2 271 €

07/02/2023 14 Rue Louis Duguay 07/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

21/12/2022 42 Rue de la Serpette 21/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 725 €2 857 €/m² 2 857 €

08/12/2022 13 Rue des Portes 08/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 252 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/11/2022 1 Rue du Moulin 16/11/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 753 400 €5 840 €/m² 5 840 €

05/08/2022 7 Rue des Soupirs 05/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

18/07/2022 18 Rue de la Carotiere 18/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

24/06/2022 7 C Rue des Soupirs 24/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

26/04/2022 27 Rue de la Serpette 26/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 273 000 €2 374 €/m² 2 374 €

17/01/2022 9 Rue de Garennes 17/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 222 800 €3 428 €/m² 3 428 €

01/12/2021 30 Rue de la Serpette 01/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 226 800 €2 202 €/m² 2 202 €

15/10/2021 2 Rue Louis Duguay 15/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 500 €2 525 €/m² 2 525 €

05/08/2021 12 Rue du Moulin 05/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

21/07/2021 13 Rue de la Cote Louis 21/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 258 000 €2 804 €/m² 2 804 €

29/06/2021 12 Rue des Portes 29/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

10/06/2021 8 Rue de la Carotiere 10/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/05/2021 8 Rue de la Genevraie 19/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/05/2021 10 Rue du Moulin 06/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

01/03/2021 17 Rue de la Carotiere 01/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 430 300 €3 527 €/m² 3 527 €

15/02/2021 29 Rue des Portes 15/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/02/2021 3 Rue de la Genevraie 09/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

04/11/2020 17 Rue de Garennes 04/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

21/10/2020 27 Rue des Portes 21/10/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 247 000 €2 186 €/m² 2 186 €

31/01/2020 13 Rue Louis Duguay 31/01/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/10/2019 11 Rue de la Serpette 25/10/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 141 000 €3 065 €/m² 3 065 €

18/07/2019 15 Rue du Moulin 18/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/05/2019 2 Rue aux Chevaux 29/05/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 220 000 €1 170 €/m² 1 170 €

18/05/2019 46 Rue de la Serpette 18/05/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

20/03/2019 2 Rue de l Aulne 20/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

12/03/2019 Les Seigneuries 12/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/03/2019 7 Rue de la Serpette 12/03/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 261 550 €1 791 €/m² 1 791 €

20/12/2017 10 Rue Louis Duguay 20/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/12/2017 8 Rue de la Carotiere 13/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

30/10/2017 38 Rue de la Serpette 30/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 800 €2 211 €/m² 2 211 €

10/07/2017 La Serpette 10/07/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 216 000 €1 249 €/m² 1 249 €

29/06/2017 17 Rue de Garennes 29/06/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

13/04/2017 27 Rue de la Serpette 13/04/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 231 000 €2 009 €/m² 2 009 €

09/09/2016 9 Rue Louis Duguay 09/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 245 000 €1 633 €/m² 1 633 €

29/07/2016 11 Rue Louis Duguay 29/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

31/12/2015 Les Portes 31/12/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

22/12/2015 3 Rue du Moulin 22/12/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 500 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/10/2015 1 Rue du Montaigu 09/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/07/2015 18 Rue de la Carotiere 31/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

09/07/2015 4 Rue du Montaigu 09/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

24/04/2015 La Genevraie 24/04/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 300 €2 063 €/m² 2 063 €

20/03/2015 18 Rue de la Carotiere 20/03/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

19/12/2014 14 Rue des Portes 19/12/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

06/05/2014 1 La Serpette 06/05/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/02/2014 16 B Rue Louis Duguay 28/02/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 000 €1 776 €/m² 1 776 €

28/02/2014 12 Rue Louis Duguay 28/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/01/2014 33 Rue de la Serpette 17/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 917 € à 2 202 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

FainsCETTE COMMUNE2 202 €

Croisy-sur-Eure4,5 KM2 185 €

Vaux-sur-Eure5,6 KM2 179 €

Pacy-sur-Eure2,1 KM · ▼ −7 %2 158 €

Caillouet-Orgeville5 KM2 150 €

Douains5,8 KM2 117 €

Ménilles4,4 KM · ▲ +28 %2 111 €

Merey3,9 KM2 100 €

Hécourt3 KM2 078 €

Le Plessis-Hébert2,5 KM2 022 €

Gadencourt2,4 KM · ▲ +3 %2 000 €

Breuilpont5 KM · ▲ +18 %2 000 €

Aigleville2,8 KM1 991 €

Chaignes4,6 KM1 943 €

Boisset-les-Prévanches5 KM1 928 €

Bretagnolles5,5 KM1 917 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 800 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fains ?

Le prix médian est de 2 202 € par m² à Fains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 202 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fains ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fains pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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