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Prix de l'immobilier à Blaru

Prix médian de 1 991 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 78270238ᵉ / 250 COMMUNES DU 7827 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 991 €▼ −18 %

sur 10 ventes cette année · −436 €/m² vs 2024

1 281 €DISPERSION 20254 739 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 104 m²

−27 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BLARU€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 2 170 €

Dernières ventes à Blaru

DÉC. 2025

14 Les Metreaux (hameau)75 M² · MAISON 145 000 €1 933 €/m²

22 Les Metreaux (hameau)61 M² · MAISON 125 000 €2 049 €/m²

4 Route de Vernon149 M² · APPARTEMENT 225 000 €1 510 €/m²

5008 La Ravine de la Calorue324 M² · MAISON 495 000 €1 528 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc381 LOG. ▾

Principales 88,6 %Secondaires 6,4 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 19 %D 24 %E 25 %F 8 %G 18 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Blaru

99 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 32 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BLARU€/M²

02/12/2025 14 Les Metreaux (hameau) 02/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

20/10/2025 22 Les Metreaux (hameau) 20/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

10/10/2025 4 Route de Vernon 10/10/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 225 000 €1 510 €/m² 1 510 €

29/07/2025 5008 La Ravine de la Calorue 29/07/2025 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 495 000 €1 528 €/m² 1 528 €

25/04/2025 6 Rue de la Foret 25/04/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 349 400 €2 118 €/m² 2 118 €

28/02/2025 4 B Rue de la Chapelle St Leger 28/02/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 475 000 €2 861 €/m² 2 861 €

17/02/2025 4 La Saussaie 17/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 000 €1 527 €/m² 1 527 €

13/02/2025 8 Rue de la Petite Bruyere 13/02/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 834 750 €5 351 €/m² 5 351 €

23/01/2025 2 Rue de la Chapelle St Leger 23/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 398 000 €3 184 €/m² 3 184 €

08/01/2025 6 Rue de la Croix du Chenet 08/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

20/12/2024 10 Rue de la Foret 20/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

14/11/2024 4 Rue de la Garenne 14/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

21/06/2024 15 Rue de la Petite Bruyere 21/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

30/03/2024 1 Les Bons Soins 30/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 121 000 €1 301 €/m² 1 301 €

28/02/2024 22 Rue du But 28/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

23/08/2023 5 Place Saint Hilaire 23/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

18/07/2023 11 Rue du But 18/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 347 000 €2 496 €/m² 2 496 €

06/07/2023 1 Rue de la Garenne 06/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 710 000 €3 550 €/m² 3 550 €

12/05/2023 5 Résidence le Clos du Village 12/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

02/05/2023 15 Rue de la Croix du Chenet 02/05/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 369 000 €2 350 €/m² 2 350 €

03/02/2023 8 Rue du But 03/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 157 267 €3 932 €/m² 3 932 €

28/09/2022 2 B Rte de Vernon 28/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/08/2022 10 Hameau du Buisson 30/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

11/08/2022 1 Impasse des Terres Franches 11/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

09/07/2022 2 Impasse des Sablons 09/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

29/06/2022 6 Place Saint Hilaire 29/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/05/2022 3 Les Perruches 20/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 353 000 €5 043 €/m² 5 043 €

13/05/2022 4 Rue du Val d Aconville 13/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 4 253 477 €32 719 €/m² 32 719 €

13/05/2022 4 Rue du Val d Aconville 13/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

06/05/2022 17 Impasse des Sablons 06/05/2022 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 580 000 €1 959 €/m² 1 959 €

03/11/2021 5000 Le Chene Godon 03/11/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 325 000 €2 338 €/m² 2 338 €

12/08/2021 3 Rue du Pont 12/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

04/08/2021 8 Courcaille 04/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

04/06/2021 1 Hameau du Buisson 04/06/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 268 000 €1 665 €/m² 1 665 €

21/05/2021 5051 Les Cornets 21/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/05/2021 5 Rue des Bons Soins 06/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 352 000 €2 794 €/m² 2 794 €

10/03/2021 5 T Rue du But 10/03/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 108 299 €694 €/m² 694 €

05/02/2021 5000 Courcaille 05/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 258 000 €2 505 €/m² 2 505 €

29/01/2021 8 Les Metreaux (hameau) 29/01/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 205 000 €1 424 €/m² 1 424 €

24/11/2020 12 Rue de la Petite Bruyere 24/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

06/11/2020 11 Rue des Mifaucons 06/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 243 000 €3 329 €/m² 3 329 €

04/11/2020 1 Les Metreaux (hameau) 04/11/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/10/2020 Les Perruches 30/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 433 570 €2 890 €/m² 2 890 €

13/10/2020 Courcaille 13/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 192 000 €1 548 €/m² 1 548 €

08/10/2020 15 Route de Vernon 08/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/10/2020 La Butte aux Ferets 06/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 365 000 €2 028 €/m² 2 028 €

03/10/2020 3 B la Petite Bruyere 03/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

02/10/2020 25 Rue des Mifaucons 02/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 500 €2 019 €/m² 2 019 €

02/10/2020 8 Rue de la Falaise 02/10/2020 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 691 850 €2 572 €/m² 2 572 €

22/09/2020 10 Rue de la Chapelle St Leger 22/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 432 000 €3 086 €/m² 3 086 €

22/09/2020 1 T Rue des Mifaucons 22/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/06/2020 Les Mifaucons 19/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 196 000 €1 531 €/m² 1 531 €

03/06/2020 5 Rue du But 03/06/2020 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 504 000 €1 697 €/m² 1 697 €

28/01/2020 3 Route de Vernon 28/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/12/2019 Le Chene Godon 27/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

05/12/2019 7 Rue des Bons Soins 05/12/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 390 800 €1 954 €/m² 1 954 €

26/11/2019 7 Rue du Parc 26/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/07/2019 22 Rue de la Petite Bruyere 27/07/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 97 500 €733 €/m² 733 €

17/07/2019 6 B Rue de la Chapelle St Leger 17/07/2019 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 304 200 €1 662 €/m² 1 662 €

16/07/2019 5 Impasse des Brisardelles 16/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

20/06/2019 6 La Butte aux Ferets 20/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 600 €2 422 €/m² 2 422 €

14/06/2019 9 B Rue des Mifaucons 14/06/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 240 000 €1 371 €/m² 1 371 €

07/06/2019 1 B Rue du Parc 07/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 264 000 €3 718 €/m² 3 718 €

16/05/2019 2 Rue de la Chapelle St Leger 16/05/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

07/05/2019 1 La Mare Boinville 07/05/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 350 000 €1 167 €/m² 1 167 €

17/04/2019 5 Place Saint Hilaire 17/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

22/03/2019 2 Impasse des Sablons 22/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

28/02/2019 1 Route de Vernon 28/02/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 237 000 €4 232 €/m² 4 232 €

13/02/2019 4 Rue du Parc 13/02/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

18/01/2019 6 Rue de la Falaise 18/01/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

28/11/2018 10 Rue des Bons Soins 28/11/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 492 800 €2 489 €/m² 2 489 €

30/10/2018 Courcaille 30/10/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

09/10/2018 10 B Courcaille 09/10/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

14/09/2018 6 Rue de Chauffour 14/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 259 600 €2 163 €/m² 2 163 €

17/08/2018 21 Rue des Mifaucons 17/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

06/07/2018 8 Courcaille 06/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 198 000 €2 176 €/m² 2 176 €

25/06/2018 2 Rue de la Garenne 25/06/2018 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 770 000 €1 974 €/m² 1 974 €

21/06/2018 9 Résidence du Val 21/06/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

15/03/2018 2 Rue de la Chapelle St Leger 15/03/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

20/02/2018 Sous Maulu 20/02/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 435 000 €2 788 €/m² 2 788 €

28/06/2017 Le Val 28/06/2017 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 300 000 €1 370 €/m² 1 370 €

01/04/2017 17 Rue de la Croix du Chenet 01/04/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 107 500 €2 240 €/m² 2 240 €

27/12/2016 14 Rue du But 27/12/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 330 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/12/2016 18 Rue du But 14/12/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 184 000 €1 353 €/m² 1 353 €

16/09/2016 11 Route de Vernon 16/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/02/2016 5 Rue des Bons Soins 12/02/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 265 000 €2 103 €/m² 2 103 €

21/01/2016 28 Rue de la Petite Bruyere 21/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 186 500 €2 220 €/m² 2 220 €

19/12/2015 2 Les Delaunais 19/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 242 000 €1 613 €/m² 1 613 €

17/12/2015 27 Rue de la Petite Bruyere 17/12/2015 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 127 000 €368 €/m² 368 €

04/12/2015 15 Rue de la Croix du Chenet 04/12/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 245 000 €1 561 €/m² 1 561 €

07/10/2015 5 Rue du But 07/10/2015 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 315 000 €1 061 €/m² 1 061 €

11/07/2015 1 Route de Vernon 11/07/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 211 000 €3 768 €/m² 3 768 €

30/06/2015 8 Rue de la Foret 30/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 199 000 €2 341 €/m² 2 341 €

10/06/2015 Le Clos Robert 10/06/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 660 000 €4 125 €/m² 4 125 €

19/05/2015 14 Rue de la Croix du Chenet 19/05/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

13/02/2015 26 B Rue du Val d Aconville 13/02/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/01/2015 1 Rue de la Garenne 30/01/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 465 000 €2 325 €/m² 2 325 €

15/04/2014 2 Rue de la Foret 15/04/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 159 650 €1 388 €/m² 1 388 €

21/03/2014 7 Rue des Bons Soins 21/03/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 373 500 €1 868 €/m² 1 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 1 628 € à 2 556 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Giverny4,7 KM2 556 €

Vernon4,8 KM · ▼ −8 %2 412 €

La Villeneuve-en-Chevrie5,2 KM · ▲ +14 %2 275 €

Limetz-Villez5 KM · ▲ +4 %2 260 €

BlaruCETTE COMMUNE2 165 €

Cravent6,4 KM · ▼ −21 %2 122 €

Douains3,9 KM2 117 €

Saint-Marcel5,9 KM · ▼ −5 %2 096 €

Bennecourt6,4 KM · ▲ +4 %2 092 €

La Heunière4,8 KM2 091 €

Chaufour-lès-Bonnières3,6 KM2 089 €

Villegats5,6 KM2 019 €

Notre-Dame-de-la-Mer4,2 KM1 991 €

Aigleville6,3 KM1 991 €

Chaignes4,6 KM1 943 €

Saint-Vincent-des-Bois6,5 KM · ▼ −33 %1 628 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 98

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blaru ?

Le prix médian est de 2 165 € par m² à Blaru, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 170 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Blaru ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Blaru ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Blaru pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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