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France › Darbres › Clemenca › n° 5205

5205 Clemenca, Darbres

Vendu 192 500 € (3 105 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 07170
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52053 105 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Darbres2 339 €/m² 47 ventesPrix à Darbres → LA CARTEAutour du n° 5205Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0135 + AI0246 + AI0248 + AI0348 + AI0351 + AI0352
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 437 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 105 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5205 Clemenca

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2017 n° 5205 · Maison · 3 p. 04/08/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 192 500 €3 105 €/m² 3 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 3 217 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 105 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
110 IMP DE LA VIOLLE 104 m² 274 976 € 2 644 €
5242 VIOLLE 48 m² 91 008 € 1 896 €
80 RTE DE LA GRANGETTE 107 m² 314 901 € 2 943 €
537 RTE DE LA VIOLLE 103 m² 279 954 € 2 718 €
90 RUE DES SOURCES 132 m² 122 496 € 928 €
175 RUE DES ECOLES 75 m² 201 375 € 2 685 €
100 RTE DE MIRABEL 91 m² 188 006 € 2 066 €
520 RTE DE LA VIOLLE 70 m² 199 990 € 2 857 €
20 RUE DES SOURCES 60 m² 193 020 € 3 217 €
255 RUE DES ANCIENS METIERS 200 m² 147 000 € 735 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 3 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Darbres
Ventes sur la voie0
Darbres
Tendance 3 ans—
vs département+13 %
Rendement brut4 %
Voir Darbres ↗
Ardèche
Rang de la commune21ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
593 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5205 ?

LA VILLEDarbres47 ventes · 2 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Darbres → LA CARTEAutour du n° 5205Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5205 Clemenca à Darbres ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5205 Clemenca a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2017, maison de 62 m² à 192 500 €, soit 3 105 €/m².

Est-ce cher pour Clemenca ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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