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Prix de l'immobilier à Dalou

Prix médian de 1 401 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 109 depuis 2014 · CP 0912058ᵉ / 197 COMMUNES DU 0917 % PLUS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 401 €

sur 3 ventes au 1er semestre · +151 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 401 €) est plus robuste.

742 €DISPERSION 20262 495 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 96 m²

+17 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DALOU€/M²

1,9k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 45 ventes 1 429 €

Dernières ventes à Dalou

AVR. 2026

16 Lotissement les Residences du Moulin 283 M² · MAISON 110 000 €1 325 €/m²

3 Lotissement les Residences du Moulin 270 M² · MAISON 142 000 €2 029 €/m²

2 Rue des Nobles103 M² · MAISON 230 970 €2 242 €/m²

13 Gpl Grand Place51 M² · MAISON 50 000 €980 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc377 LOG. ▾

Principales 88,1 %Secondaires 5,6 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 6,0 % · 4

B 7,5 % · 5

C 37,3 % · 25

D 38,8 % · 26

E 6,0 % · 4

F 4,5 % · 3

G 0,0 % · 0

67 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,5 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 4,5 %

2034 E, F et G 10,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Dalou

105 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 3 099 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DALOU€/M²

09/04/2026 16 Lotissement les Residences du Moulin 2 09/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

31/03/2026 3 Lotissement les Residences du Moulin 2 31/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

19/01/2026 2 Rue des Nobles 19/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 970 €2 242 €/m² 2 242 €

05/11/2025 13 Gpl Grand Place 05/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

28/10/2025 4 Chemin de la Plaine 28/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 176 000 €2 047 €/m² 2 047 €

26/08/2025 24 Avenue de Varilhes 26/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 223 250 €2 626 €/m² 2 626 €

29/07/2025 5 Rue des Nobles 29/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/07/2025 5 Lotissement les Residences du Moulin 2 04/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 159 100 €2 241 €/m² 2 241 €

11/06/2025 7 B Lot du Camp Del Mouly 11/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 41 973 €600 €/m² 600 €

03/06/2025 9 Lotissement les Residences du Meunier 03/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 29 750 €304 €/m² 304 €

17/05/2025 6 Gpl Grand Place 17/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 122 000 €1 173 €/m² 1 173 €

17/03/2025 23 Avenue de Varilhes 17/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

20/12/2024 17 Lotissement les Residences du Moulin 2 20/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 850 €1 714 €/m² 1 714 €

21/11/2024 5243 Route de St Felix 21/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 371 850 €2 479 €/m² 2 479 €

20/08/2024 1 Rue des Figuiers 20/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 143 000 €1 254 €/m² 1 254 €

13/08/2024 4 Rue du Pont Pellet 13/08/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 162 000 €1 073 €/m² 1 073 €

08/08/2024 28 Avenue de Varilhes 08/08/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 212 550 €1 328 €/m² 1 328 €

19/06/2024 49 Rue des Nobles 19/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

31/05/2024 39 Rue des Nobles 31/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

14/05/2024 4 Rue des Figuiers 14/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

21/03/2024 33 Rue des Nobles 21/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

17/01/2024 2 Lotissement du Camp Del Mouly 17/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 164 500 €1 443 €/m² 1 443 €

05/12/2023 9 Lotissement les Residences du Moulin 2 05/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 147 000 €2 070 €/m² 2 070 €

10/11/2023 24 Avenue de Castel Fort 10/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

11/10/2023 2 Rue des Figuiers 11/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

30/08/2023 4 Lotissement les Residences du Meunier 30/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

11/07/2023 3 Impasse le Fourcat 11/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 900 €2 510 €/m² 2 510 €

25/05/2023 68 Rue des Nobles 25/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 139 500 €1 484 €/m² 1 484 €

27/04/2023 4 Avenue de Varilhes 27/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 238 690 €2 567 €/m² 2 567 €

15/03/2023 19 Lotissement les Residences du Moulin 2 15/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

10/08/2022 7 Lotissement les Residences du Meunier 10/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

04/08/2022 242 Camp Del Mouly 04/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 126 000 €1 775 €/m² 1 775 €

12/05/2022 46 Le Village 12/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €

13/04/2022 3 Impasse Fount du Bezal 13/04/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/01/2022 10 B Penie 19/01/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 181 221 €2 552 €/m² 2 552 €

06/01/2022 25 Avenue de Castel Fort 06/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

22/11/2021 17 Rue des Nobles 22/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 373 €1 914 €/m² 1 914 €

19/11/2021 6 Lotissement les Residences du Moulin 2 19/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 139 400 €1 963 €/m² 1 963 €

06/11/2021 21 Rue de la Pointe 06/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/10/2021 3 Rue des Ecoles 13/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €

07/09/2021 39 Rue des Nobles 07/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

13/07/2021 126 Cascaille 13/07/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 666 250 €3 099 €/m² 3 099 €

13/07/2021 17 Lotissement les Residences du Moulin 2 13/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

09/04/2021 10 Impasse du Cantou 09/04/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

25/02/2021 26 Rue des Nobles 25/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 45 000 €433 €/m² 433 €

10/02/2021 18 Avenue de Varilhes 10/02/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

08/12/2020 La Salveta 08/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 126 000 €1 326 €/m² 1 326 €

08/12/2020 11 Rue des Nobles 08/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

23/10/2020 4 Avenue de Varilhes 23/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 203 500 €2 188 €/m² 2 188 €

15/09/2020 68 Rue des Nobles 15/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

28/08/2020 Les Pigeonniers 28/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

12/08/2020 161 Carriere de Merlus 12/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 163 000 €1 646 €/m² 1 646 €

12/06/2020 19 Lotissement les Residences du Moulin 2 12/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

05/06/2020 79 Le Village 05/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 124 000 €954 €/m² 954 €

28/05/2020 23 B Av de Varilhes 28/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 190 €1 884 €/m² 1 884 €

15/05/2020 6 Lotissement les Residences du Meunier 15/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 000 €1 587 €/m² 1 587 €

14/04/2020 46 Rue des Nobles 14/04/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

19/02/2020 5 Lotissement les Residences du Meunier 19/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

16/01/2020 Le Village 16/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

22/08/2019 Fond du Tir 22/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

01/07/2019 31 Rue des Nobles 01/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

18/06/2019 5 Place de l Eglise 18/06/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

10/05/2019 1 Rue de Bigorre 10/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 103 500 €1 113 €/m² 1 113 €

05/02/2019 Camp Del Mouly 05/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 187 625 €1 340 €/m² 1 340 €

18/10/2018 1 Gpl Grand Place 18/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 500 €929 €/m² 929 €

08/10/2018 216 Penie 08/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/05/2018 4 Avenue de Varilhes 24/05/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 850 €2 160 €/m² 2 160 €

16/04/2018 19 Lotissement les Residences du Moulin 2 16/04/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

26/01/2018 Camp Del Mouly 26/01/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 75 000 €441 €/m² 441 €

06/12/2017 Penie 06/12/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 133 000 €1 529 €/m² 1 529 €

09/11/2017 19 Lotissement les Residences du Moulin 2 09/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 121 800 €1 504 €/m² 1 504 €

13/10/2017 8 Avenue de Varilhes 13/10/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

06/10/2017 18 Avenue de Castel Fort 06/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

29/09/2017 Coume de Rouch 29/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 213 000 €1 521 €/m² 1 521 €

18/09/2017 Bigorre 18/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

02/08/2017 Coume-Caude 02/08/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

01/08/2017 Le Village 01/08/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 126 000 €834 €/m² 834 €

25/07/2017 Le Village 25/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

17/07/2017 68 Rue des Nobles 17/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

03/04/2017 11 Chemin du Moulin 03/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

31/03/2017 Le Village 31/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 850 €1 211 €/m² 1 211 €

17/03/2017 Le Village 17/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

08/02/2017 79 Le Village 08/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

12/01/2017 31 Rue des Ecoles 12/01/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 130 600 €960 €/m² 960 €

26/10/2016 Lacoste 26/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 100 €1 358 €/m² 1 358 €

22/09/2016 La Croix de Fer 22/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/09/2016 4 Avenue de Varilhes 13/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

31/08/2016 Le Village 31/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

29/07/2016 Fond du Tir 29/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 219 200 €1 713 €/m² 1 713 €

16/06/2016 9 Rue de Bigorre 16/06/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 80 000 €650 €/m² 650 €

14/06/2016 1 Impasse Fount du Bezal 14/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

15/02/2016 1 Gpl Grand Place 15/02/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 31 000 €838 €/m² 838 €

26/01/2016 214 Chemin du Moulin 26/01/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 255 000 €2 056 €/m² 2 056 €

15/01/2016 7 B Che de la Plaine 15/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/12/2015 Cascaille 15/12/2015 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 520 000 €2 419 €/m² 2 419 €

24/07/2015 La Serre du Bas 24/07/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

25/06/2015 14 Avenue de Varilhes 25/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/06/2015 Le Village 05/06/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

01/12/2014 L Horte 01/12/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 710 €1 589 €/m² 1 589 €

15/09/2014 24 Rue des Nobles 15/09/2014 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 199 100 €1 237 €/m² 1 237 €

12/09/2014 La Serre du Bas 12/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

11/07/2014 26 Avenue de Varilhes 11/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

24/06/2014 31 Rue des Nobles 24/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

26/05/2014 La Pompe 26/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 660 €1 477 €/m² 1 477 €

28/02/2014 Camp des Plas 28/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 143 000 €1 243 €/m² 1 243 €

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Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons3 / 102

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dalou ?

Le prix médian est de 1 401 € par m² à Dalou, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 429 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dalou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Dalou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dalou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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