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Prix de l'immobilier à Ventenac

Prix médian de 1 038 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 09120150ᵉ / 192 COMMUNES DU 0914 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 038 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 038 €) est plus robuste.

474 €DISPERSION 20252 621 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 98 m²

−14 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VENTENAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 110 €

Dernières ventes à Ventenac

SEPT. 2025

57 Le Seguela183 M² · MAISON 180 835 €988 €/m²

97 Chemin d'Encatala121 M² · MAISON 194 900 €1 611 €/m²

1213 Route du Col de Py118 M² · MAISON 75 000 €636 €/m²

19164 M² · MAISON 277 403 €1 691 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc136 LOG. ▾

Principales 78 %Secondaires 18,4 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 25 %D 15 %E 25 %F 10 %G 15 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ventenac

29 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VENTENAC€/M²

26/09/2025 57 Le Seguela 26/09/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 180 835 €988 €/m² 988 €

14/08/2025 97 Chemin d'Encatala 14/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 194 900 €1 611 €/m² 1 611 €

10/07/2023 1213 Route du Col de Py 10/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 000 €636 €/m² 636 €

21/06/2023 19 21/06/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 277 403 €1 691 €/m² 1 691 €

09/08/2022 64 La Mallevieille 09/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

14/04/2022 85 Coumelongue 14/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 740 €1 379 €/m² 1 379 €

30/03/2022 76 Le Bousquet 30/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 68 000 €654 €/m² 654 €

21/10/2021 85 Coumelongue 21/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/09/2021 107 Seigneurix 14/09/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €

18/08/2021 16 Seigneurix 18/08/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

05/08/2021 75 A le Bousquet 05/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 31 000 €456 €/m² 456 €

14/12/2020 Le Tauset 14/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 212 800 €1 182 €/m² 1 182 €

07/02/2020 75 Le Bousquet 07/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

26/11/2019 Plaine de Riquet 26/11/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 140 000 €741 €/m² 741 €

10/07/2018 Seigneurix 10/07/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 280 000 €1 931 €/m² 1 931 €

21/06/2018 Berc 21/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

24/11/2017 76 Le Bousquet 24/11/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 48 500 €466 €/m² 466 €

17/11/2017 5008 F le Bousquet 17/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

03/11/2017 Le Mandre 03/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

27/07/2017 19 27/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

15/05/2017 121 Le Moulin 15/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/02/2017 Coumelongue 21/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

04/01/2017 81 A Chartrou 04/01/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

18/10/2016 Le Bousquet 18/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 38 000 €365 €/m² 365 €

28/09/2015 Coumelongue 28/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 000 €730 €/m² 730 €

22/04/2015 Le Seguela 22/04/2015 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 133 000 €727 €/m² 727 €

15/10/2014 56 Le Seguela 15/10/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

25/07/2014 23 Parent 25/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

28/05/2014 5 Seigneurix 28/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 1 000 € à 1 631 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-de-Verges9,5 KM · ▲ +22 %1 631 €

Coussa7,8 KM1 624 €

L'Herm4,7 KM1 560 €

Varilhes9,4 KM · ▲ +7 %1 548 €

Les Issards8,9 KM1 481 €

Saint-Félix-de-Rieutord6,7 KM1 476 €

Arvigna6,8 KM1 437 €

Roquefixade8,3 KM1 402 €

Dalou7,8 KM · ▼ −12 %1 383 €

Rieucros9,3 KM · ▲ +40 %1 284 €

Vira6 KM1 196 €

Tourtrol9,4 KM1 161 €

VentenacCETTE COMMUNE1 038 €

Lieurac5,6 KM1 028 €

Dun6,5 KM · ▼ −13 %1 009 €

Carla-de-Roquefort4,5 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 28

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ventenac ?

Le prix médian est de 1 038 € par m² à Ventenac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 110 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ventenac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ventenac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ventenac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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