France › Dalou › Rue de la Pointe › n° 21

21 Rue de la Pointe, Dalou

Vendu 80 000 € (1 000 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 091200 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Dalou1 278 €/m² 105 ventesPrix à Dalou → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 38 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A2956

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN867 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Pointe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/11/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 06/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

433 € 2 626 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV DE VARILHES 107 m² 119 947 € 1 121 €

23 AV DE VARILHES 77 m² 158 004 € 2 052 €

24 AV DE VARILHES 85 m² 223 210 € 2 626 €

4 LOT LES RESIDENCES DU MEUNIER 65 m² 155 025 € 2 385 €

7 LOT LES RESIDENCES DU MEUNIER 92 m² 134 964 € 1 467 €

5243 RTE DE ST FELIX 150 m² 371 850 € 2 479 €

4 AV DE VARILHES 93 m² 238 731 € 2 567 €

7 B LOT DU CAMP DEL MOULY 70 m² 42 000 € 600 €

2 LOT DU CAMP DEL MOULY 114 m² 164 502 € 1 443 €

17 LOT LES RESIDENCES DU MOULIN 2 81 m² 138 834 € 1 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 433 € à 2 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Pointe

Ventes sur la voie1

Dalou

Tendance 3 ans+5 %

vs département-13 %

Rendement brut6.1 %

Voir Dalou ↗

Ariège

Rang de la commune58ᵉ sur 133

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²

Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

662 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEDalou105 ventes · 1 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dalou → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Pointe à Dalou ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Pointe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2021, maison de 80 m² à 80 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Pointe ?

Oui : 1 000 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Dalou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue de la Pointe