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Prix de l'immobilier à Cuzieu

Prix médian de 1 813 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 67 depuis 2014 · CP 01300205ᵉ / 357 COMMUNES DU 014 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 813 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −22 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 813 €) est plus robuste.

1 100 €DISPERSION 20263 004 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 110 m²

−4 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CUZIEU€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 37 ventes 1 818 €

Dernières ventes à Cuzieu

JANV. 2026

5016 Cuzieu88 M² · MAISON 180 000 €2 045 €/m²

5059 Vollien96 M² · MAISON 170 000 €1 771 €/m²

5174 Sur la Corne106 M² · MAISON 219 000 €2 066 €/m²

1 Place du Chateau230 M² · MAISON 199 000 €865 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 84,2 %Secondaires 11 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 5,1 % · 2

B 15,4 % · 6

C 28,2 % · 11

D 23,1 % · 9

E 10,3 % · 4

F 7,7 % · 3

G 10,3 % · 4

39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,9 % de passoires (F + G) ici10,1 % Ain9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,3 %

2028 F et G 17,9 %

2034 E, F et G 28,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Cuzieu

64 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 635 € À 4 392 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUZIEU€/M²

21/01/2026 5016 Cuzieu 21/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

05/09/2025 5059 Vollien 05/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

20/08/2025 5174 Sur la Corne 20/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 219 000 €2 066 €/m² 2 066 €

17/07/2025 1 Place du Chateau 17/07/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 199 000 €865 €/m² 865 €

26/06/2025 5070 Verupt Hameau 26/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 99 000 €825 €/m² 825 €

19/05/2025 5200 Les Plantoux 19/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 380 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/01/2025 5185 Fesne Hameau 20/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 000 €2 972 €/m² 2 972 €

27/12/2024 5205 Le Chatelard 27/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 331 000 €2 929 €/m² 2 929 €

19/12/2024 333 Route de Terrieu 19/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

17/10/2024 320 Route de Terrieu 17/10/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 317 235 €1 555 €/m² 1 555 €

08/08/2024 743 Sur Fesne 08/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 395 000 €3 135 €/m² 3 135 €

31/07/2024 5089 Fesne Hameau 31/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 330 000 €2 171 €/m² 2 171 €

11/06/2024 5049 En Meuniere 11/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 197 000 €2 031 €/m² 2 031 €

30/04/2024 420 Route de Fesnes 30/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 735 €1 975 €/m² 1 975 €

05/04/2024 5187 Verupt Hameau 05/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

20/12/2023 5044 Sur Magnieu 20/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

21/11/2023 5204 Sur Fesne 21/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/05/2023 5195 En Meuniere 17/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 139 100 €1 434 €/m² 1 434 €

28/04/2023 5205 Le Chatelard 28/04/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 315 000 €2 788 €/m² 2 788 €

18/04/2023 5046 Vollien 18/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/03/2023 5204 Sur Fesne 17/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

04/01/2023 5144 Le Chatelard 04/01/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 380 000 €2 111 €/m² 2 111 €

08/08/2022 5225 Le Chatelard 08/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/06/2022 5213 Serpillat 16/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 950 €1 807 €/m² 1 807 €

02/05/2022 5067 Sur la Moux 02/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 161 900 €1 722 €/m² 1 722 €

15/04/2022 95 Chemin des Lauriers 15/04/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 390 000 €2 407 €/m² 2 407 €

30/03/2022 5212 En Meuniere 30/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

03/11/2021 5194 Le Chatelard 03/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 355 300 €1 974 €/m² 1 974 €

28/10/2021 5106 Vollien 28/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

05/10/2021 5069 Verupt Hameau 05/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 500 €1 909 €/m² 1 909 €

17/09/2021 5197 Cuzieu 17/09/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 290 000 €1 261 €/m² 1 261 €

13/09/2021 5224 Le Chatelard 13/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 100 €2 801 €/m² 2 801 €

03/09/2021 5110 Fesne Hameau 03/09/2021 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 530 000 €1 797 €/m² 1 797 €

27/07/2021 5208 Fesne Hameau 27/07/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 338 000 €2 238 €/m² 2 238 €

29/05/2021 5075 Verupt Hameau 29/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/05/2021 5020 Cuzieu 25/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

19/04/2021 5013 Sur Chasseraie 19/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 400 €1 242 €/m² 1 242 €

29/10/2020 5064 Vollien 29/10/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 212 060 €1 270 €/m² 1 270 €

22/10/2020 5168 Donaleche 22/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 500 €1 516 €/m² 1 516 €

15/10/2020 Prouthiere 15/10/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 205 700 €1 773 €/m² 1 773 €

14/10/2020 5200 Les Plantoux 14/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

29/09/2020 5175 Vollien 29/09/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 328 000 €2 326 €/m² 2 326 €

17/07/2020 5065 Vollien 17/07/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 107 000 €849 €/m² 849 €

16/03/2020 5217 Serpillat 16/03/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

27/05/2019 5040 Sur la Corne 27/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 000 €1 655 €/m² 1 655 €

15/02/2019 5016 Cuzieu 15/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

26/11/2018 5207 Fesne Hameau 26/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/10/2018 5044 Sur Magnieu 29/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

16/06/2018 En Meuniere 16/06/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 245 050 €1 776 €/m² 1 776 €

23/04/2018 5064 Vollien 23/04/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

30/12/2017 Sous Donaleche 30/12/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 160 000 €889 €/m² 889 €

10/11/2017 1006 Route du Valromey 10/11/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 207 500 €1 609 €/m² 1 609 €

09/10/2017 521 Route de Verupt 09/10/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 264 368 €1 602 €/m² 1 602 €

07/06/2017 5213 Serpillat 07/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 184 550 €1 420 €/m² 1 420 €

28/01/2017 95 Chemin des Lauriers 28/01/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 311 760 €1 924 €/m² 1 924 €

17/11/2016 5123 Pre Chalon 17/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/09/2016 5134 Vers l Ecole 14/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

08/08/2016 5192 Fesne Hameau 08/08/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 243 850 €2 067 €/m² 2 067 €

28/06/2016 5227 Route de la Livure 28/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

23/12/2015 Les Plantoux 23/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 68 000 €829 €/m² 829 €

29/07/2015 5201 Vollien 29/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 156 500 €2 144 €/m² 2 144 €

10/07/2015 5022 Cuzieu 10/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 73 000 €635 €/m² 635 €

01/04/2015 5028 Cuzieu 01/04/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 103 000 €928 €/m² 928 €

01/12/2014 5102 Serpillat 01/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 1 001 € à 1 813 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

CuzieuCETTE COMMUNE1 813 €

Chazey-Bons2,3 KM · ▼ −3 %1 792 €

Belley7 KM · ▼ −15 %1 769 €

Talissieu6,5 KM1 707 €

Andert-et-Condon3,5 KM1 667 €

Artemare6,1 KM · ▲ +8 %1 649 €

Valromey-sur-Séran7,7 KM · ▼ −22 %1 604 €

Ceyzérieu4,3 KM1 602 €

Contrevoz3,8 KM1 572 €

Béon7,3 KM1 567 €

Magnieu6,1 KM1 558 €

Saint-Germain-les-Paroisses6,8 KM1 550 €

Saint-Martin-de-Bavel3,3 KM1 517 €

Virieu-le-Grand3,6 KM · ▼ −38 %1 352 €

Rossillon6,3 KM1 077 €

Cheignieu-la-Balme5 KM1 001 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 63

Dernière vente21/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuzieu ?

Le prix médian est de 1 813 € par m² à Cuzieu, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 818 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cuzieu ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cuzieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cuzieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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