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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Bavel

Prix médian de 1 517 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 69 depuis 2014 · CP 01510288ᵉ / 357 COMMUNES DU 0120 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 517 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −677 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 517 €) est plus robuste.

807 €DISPERSION 20262 770 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 104 m²

−20 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-DE-BAVEL€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 1 521 €

Dernières ventes à Saint-Martin-de-Bavel

MAI 2026

256 Rue de la Vellaz117 M² · MAISON 212 100 €1 813 €/m²

544 Chemin du Truc60 M² · MAISON 90 000 €1 500 €/m²

5131 Necuidaz70 M² · MAISON 313 650 €4 481 €/m²

116 Rue de la Logner60 M² · MAISON 75 000 €1 250 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc230 LOG. ▾

Principales 73,9 %Secondaires 17,2 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 11,1 % · 5

C 22,2 % · 10

D 40,0 % · 18

E 11,1 % · 5

F 8,9 % · 4

G 6,7 % · 3

45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

15,6 % de passoires (F + G) ici10,1 % Ain9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,7 %

2028 F et G 15,6 %

2034 E, F et G 26,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Martin-de-Bavel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Vellaz6 VENTES1 558 €

107 Rue de Perou3 VENTES1 288 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Martin-de-Bavel

68 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 4 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-DE-BAVEL€/M²

13/05/2026 256 Rue de la Vellaz 13/05/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 212 100 €1 813 €/m² 1 813 €

15/04/2026 544 Chemin du Truc 15/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/08/2025 5131 Necuidaz 25/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 313 650 €4 481 €/m² 4 481 €

19/08/2025 116 Rue de la Logner 19/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/07/2025 49 Rue des Bacs 29/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

25/07/2025 57 Rue de Pont Navet 25/07/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 250 000 €1 506 €/m² 1 506 €

11/03/2025 54 Rue de la Logner 11/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 401 900 €3 349 €/m² 3 349 €

29/01/2025 296 Rue de la Vellaz 29/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 216 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/05/2024 61 Rue des Bacs 31/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 179 000 €1 627 €/m² 1 627 €

27/03/2024 159 Rue de la Fruitiere 27/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/03/2024 88 Route Napoleon 01/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

01/12/2023 392 Route des Combes 01/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

24/10/2023 254 Rue de Perou 24/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €

07/09/2023 304 Route des Combes 07/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 279 000 €2 214 €/m² 2 214 €

16/08/2023 78 Chemin sous l Essert 16/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

24/07/2023 74 Route des Lacs 24/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

28/04/2023 29 Route Napoleon 28/04/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 330 000 €2 185 €/m² 2 185 €

29/12/2022 553 Chemin du Truc 29/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/12/2022 670 B Rte des Lacs 23/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 311 000 €2 777 €/m² 2 777 €

31/10/2022 339 A Rue de la Fruitiere 31/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/08/2022 225 Chemin du Chateau 05/08/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 390 000 €2 708 €/m² 2 708 €

25/07/2022 340 B Rue de la Vellaz 25/07/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 321 500 €2 129 €/m² 2 129 €

13/07/2022 116 Rue de la Logner 13/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/07/2022 108 Rue de la Logner 12/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 74 800 €1 496 €/m² 1 496 €

30/06/2022 16 Rue de Pont Navet 30/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 46 000 €793 €/m² 793 €

07/06/2022 296 Rue de la Vellaz 07/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 500 €1 858 €/m² 1 858 €

06/04/2022 166 Rue de Perou 06/04/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 225 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/03/2022 5012 Saint Martin Village 23/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 42 000 €488 €/m² 488 €

18/02/2022 21 A Rue du Lavoir 18/02/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 64 921 €496 €/m² 496 €

28/12/2021 376 Chemin Notre Dame 28/12/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

27/10/2021 53 Rue des Charmettes 27/10/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 270 000 €1 837 €/m² 1 837 €

05/10/2021 83 Rue de Pont Navet 05/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

15/12/2020 107 Rue de Perou 15/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

08/12/2020 La Vellaz 08/12/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 189 000 €1 615 €/m² 1 615 €

19/05/2020 108 Rue de la Logner 19/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

13/03/2020 5063 Saint Martin Village 13/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

21/02/2020 La Vellaz 21/02/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

12/02/2020 Vignes Devant 12/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

07/02/2020 Sous le Puits 07/02/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 214 500 €1 716 €/m² 1 716 €

06/11/2019 22 Rue des Ecoles 06/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 182 500 €1 843 €/m² 1 843 €

04/11/2019 Sur les Veaux 04/11/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 135 000 €1 195 €/m² 1 195 €

31/10/2019 29 Route Napoleon 31/10/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 85 000 €563 €/m² 563 €

04/10/2019 15 Rue des Bacs 04/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 280 €987 €/m² 987 €

18/09/2019 288 Route des Combes 18/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

13/09/2019 5044 Saint Martin Village 13/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

22/07/2019 392 Route des Combes 22/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 000 €483 €/m² 483 €

02/07/2019 La Vellaz 02/07/2019 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 280 000 €1 514 €/m² 1 514 €

11/12/2018 339 A Rue de la Fruitiere 11/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

05/12/2018 236 Rue de la Vellaz 05/12/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 40 000 €392 €/m² 392 €

07/11/2018 101 Rue de Pont Navet 07/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/10/2018 La Vellaz 15/10/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 256 150 €1 611 €/m² 1 611 €

04/06/2018 Le Clos 04/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 203 000 €1 450 €/m² 1 450 €

05/05/2018 363 Rue du Lavoir 05/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 209 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/12/2017 5131 Necuidaz 20/12/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 196 000 €1 126 €/m² 1 126 €

03/10/2017 107 Rue de Perou 03/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 620 €1 264 €/m² 1 264 €

27/09/2017 49 Rue des Bacs 27/09/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

22/08/2017 54 Rue de la Logner 22/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

31/05/2017 La Vellaz 31/05/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 191 000 €1 124 €/m² 1 124 €

29/12/2016 5118 La Vellaz 29/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

15/07/2016 5077 Le Clos 15/07/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 332 280 €2 201 €/m² 2 201 €

12/07/2016 Saint Martin Village 12/07/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

24/02/2016 5054 Saint Martin Village 24/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/11/2015 Saint Martin Village 18/11/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 116 310 €2 077 €/m² 2 077 €

30/10/2015 La Vellaz 30/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 200 €1 603 €/m² 1 603 €

15/01/2015 5051 Saint Martin Village 15/01/2015 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 208 300 €1 310 €/m² 1 310 €

28/08/2014 5247 La Vellaz 28/08/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 219 000 €1 521 €/m² 1 521 €

17/02/2014 107 Rue de Perou 17/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 500 €1 288 €/m² 1 288 €

20/01/2014 Le Tovet 20/01/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 42 000 €488 €/m² 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 001 € à 1 813 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cuzieu3,3 KM1 813 €

Chazey-Bons5,4 KM · ▼ −3 %1 792 €

Talissieu3,4 KM1 707 €

Andert-et-Condon6,7 KM1 667 €

Artemare2,9 KM · ▲ +8 %1 649 €

Valromey-sur-Séran4,7 KM · ▼ −22 %1 604 €

Ceyzérieu3,7 KM1 602 €

Contrevoz6,3 KM1 572 €

Béon5,5 KM1 567 €

Culoz7,8 KM · ▲ +24 %1 543 €

Saint-Martin-de-BavelCETTE COMMUNE1 517 €

Arvière-en-Valromey6,7 KM1 420 €

Champagne-en-Valromey6,4 KM1 369 €

Virieu-le-Grand2,4 KM · ▼ −38 %1 352 €

Rossillon7,1 KM1 077 €

Cheignieu-la-Balme6,1 KM1 001 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons3 / 65

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Bavel ?

Le prix médian est de 1 517 € par m² à Saint-Martin-de-Bavel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 521 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Bavel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-de-Bavel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-de-Bavel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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