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France › Cuzieu › Le Chatelard › n° 5224

5224 Le Chatelard, Cuzieu

Vendu 224 100 € (2 801 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 013006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52242 801 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +126 %Cuzieu1 239 €/m² 64 ventesPrix à Cuzieu → LA CARTEAutour du n° 5224Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1303
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN958 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 801 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5224 Le Chatelard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2021 n° 5224 · Maison · 4 p. 13/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 100 €2 801 €/m² 2 801 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chatelard, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5205n° 5225 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5205+8 %2 858 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2024n° 5225−5 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
LE CHATELARDMÉDIANE DE LA RUE 2 644 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5144−20 %2 111 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023n° 5194−25 %1 974 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021
n° 5224VOUS ÊTES ICI2 801 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
865 € 3 137 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 801 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL DU CHATEAU 230 m² 198 950 € 865 €
5197 CUZIEU 230 m² 290 030 € 1 261 €
5020 CUZIEU 100 m² 95 000 € 950 €
5013 SUR CHASSERAIE 101 m² 125 442 € 1 242 €
333 RTE DE TERRIEU 102 m² 319 974 € 3 137 €
320 RTE DE TERRIEU 204 m² 317 220 € 1 555 €
Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 3 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 571 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pl du Chateau
Ventes sur la voie1
Cuzieu
Tendance 3 ans-5 %
vs département-50 %
Rendement brut8.5 %
Voir Cuzieu ↗
Ain
Rang de la commune230ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5224 ?

LA VILLECuzieu64 ventes · 1 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cuzieu → LA CARTEAutour du n° 5224Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5224 Le Chatelard à Cuzieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 801 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5224 Le Chatelard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2021, maison de 80 m² à 224 100 €, soit 2 801 €/m².

Est-ce cher pour Le Chatelard ?

Oui : 2 801 €/m² contre 2 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Cuzieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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