Prix de l'immobilier à Vouneuil-sous-Biard
86580 · 824 ventes DVF depuis 20145ᵉ / 253 COMMUNES DU 86+87 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 147 €▲ +2 %
sur 75 ventes cette année · +33 € vs 2024
1 513 €DISPERSION DES VENTES 20252 650 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
75
en 2025 · 824 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 11,1 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
VOUNEUIL-SOUS-BIARD€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 14 ventes2 055 €
Maison · 359 ventes1 888 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc784 DIAGNOSTICS
A 4 %B 5 %C 55 %D 26 %E 6 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vouneuil-sous-Biard ?
- Le prix médian est de €1 890 par m² à Vouneuil-sous-Biard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 055/m² pour un appartement, €1 888/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vouneuil-sous-Biard ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vouneuil-sous-Biard ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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