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France › Courgeoût › Bret › n° 64

64 Bret, Courgeoût

Vendu 75 000 € (1 563 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 615600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Courgeoût1 158 €/m² 69 ventesPrix à Courgeoût → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZX0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 563 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Bret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2021 n° 64 · Maison · 1 p. 28/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bret, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 67 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 67−18 %1 283 €/m²Maison 53 m² · vendu 2014
BRETMÉDIANE DE LA RUE 1 563 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 64VOUS ÊTES ICI1 563 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 025 € 1 895 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 563 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 L AUNAY 136 m² 180 064 € 1 324 €
3 L AUNAY 88 m² 128 040 € 1 455 €
5037 LES MARRES 122 m² 125 050 € 1 025 €
6 VILLAGE DES MARES 95 m² 180 025 € 1 895 €
1 B VILLAGE DES MARES 164 m² 298 972 € 1 823 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 025 € à 1 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bret
Ventes sur la voie1
Courgeoût
Tendance 3 ans-18 %
vs département-12 %
Rendement brut5.5 %
Voir Courgeoût ↗
Orne
Rang de la commune2ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
310 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA VILLECourgeoût69 ventes · 1 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courgeoût → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Bret à Courgeoût ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Bret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2021, maison de 48 m² à 75 000 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Bret ?

Oui : 1 563 €/m² contre 1 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Courgeoût.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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