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France › Coulandon › Certilly › n° 5041

5041 Certilly, Coulandon

Vendu 26 500 € (1 060 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1400 · CP 0300025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50411 060 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Coulandon1 123 €/m² 72 ventesPrix à Coulandon → LA CARTEAutour du n° 5041Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0052 + AH0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1400
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN618 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 060 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5041 Certilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2024 n° 5041 · Maison · 1 p. 22/07/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 26 500 €1 060 €/m² 1 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 1 663 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 060 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE CERTILLY 96 m² 134 976 € 1 406 €
28 RUE DE CERTILLY 86 m² 143 018 € 1 663 €
3 RTE DE MONTGARNAUD 177 m² 210 984 € 1 192 €
8 RUE DE LA BRUYERE 120 m² 166 560 € 1 388 €
24 RTE DE MOULINS 161 m² 150 052 € 932 €
23 RTE DE MOULINS 130 m² 115 050 € 885 €
22 RUE DE LA CORRESPONDANCE 80 m² 60 000 € 750 €
Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 1 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Certilly
Ventes sur la voie3
Coulandon
Tendance 3 ans—
vs département-5 %
Rendement brut6.6 %
Voir Coulandon ↗
Allier
Rang de la commune43ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 27 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
195 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5041 ?

LA VILLECoulandon72 ventes · 1 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coulandon → LA CARTEAutour du n° 5041Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5041 Certilly à Coulandon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5041 Certilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, maison de 25 m² à 26 500 €, soit 1 060 €/m².

Est-ce cher pour Certilly ?

Non : 1 060 €/m² contre 1 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Coulandon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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