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Prix de l'immobilier à Coudres

Prix médian de 1 480 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 27220325ᵉ / 519 COMMUNES DU 273 % MOINS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 480 €▼ −6 %

sur 6 ventes cette année · −88 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 651 €) est plus robuste.

624 €DISPERSION 20252 671 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 100 m²

−3 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUDRES€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 651 €

Dernières ventes à Coudres

DÉC. 2025

8 B Rue des Forges53 M² · MAISON 215 000 €4 057 €/m²

15 Rue Grande66 M² · MAISON 70 000 €1 061 €/m²

2 Rue de la Croix Fourchet150 M² · MAISON 220 000 €1 467 €/m²

9309 Rue de la Croix Fourchet70 M² · MAISON 304 000 €4 343 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc260 LOG. ▾

Principales 81,5 %Secondaires 9,4 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 16 %D 36 %E 25 %F 16 %G 0 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Coudres · 1 417 € à 1 759 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS COUDRES

Rue de la Croix Fourchet1 759 €

Rue Grande1 417 €

Toutes les ventes à Coudres

96 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 5 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUDRES€/M²

06/12/2025 8 B Rue des Forges 06/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

30/09/2025 15 Rue Grande 30/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

30/08/2025 2 Rue de la Croix Fourchet 30/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

29/08/2025 9309 Rue de la Croix Fourchet 29/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 304 000 €4 343 €/m² 4 343 €

14/05/2025 14 B Rue du Boscher 14/05/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 85 000 €590 €/m² 590 €

25/01/2025 26 Rue Grande 25/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 209 000 €1 493 €/m² 1 493 €

04/10/2024 18 Le Favril 04/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/09/2024 7 Rue de la Croix Fourchet 21/09/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 78 100 €367 €/m² 367 €

11/09/2024 57 Rue Grande 11/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 350 000 €2 188 €/m² 2 188 €

07/08/2024 8 T Rue des Forges 07/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

06/08/2024 5 Rue de la Mare la Trappe 06/08/2024 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 310 000 €1 206 €/m² 1 206 €

05/03/2024 8 Rue de la Liberation 05/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

30/11/2023 9 Le Favril 30/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 800 €1 100 €/m² 1 100 €

22/11/2023 18 Triernon 22/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

01/09/2023 3 Rue de la Croix Fourchet 01/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

30/06/2023 25 Rue de la Croix Fourchet 30/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

07/04/2023 9443 Triernon 07/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/02/2023 17 Rue de la Liberation 28/02/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 334 700 €1 455 €/m² 1 455 €

17/10/2022 11 Le Favril 17/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/09/2022 24 Rue Grande 10/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/08/2022 18 Rue des Forges 23/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 266 000 €1 928 €/m² 1 928 €

28/06/2022 12 Rue de la Croix Fourchet 28/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

18/06/2022 15 Rue des Terres Noires 18/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 42 000 €328 €/m² 328 €

17/06/2022 13 Triernon 17/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 107 000 €991 €/m² 991 €

04/06/2022 10 Rue de la Liberation 04/06/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

12/05/2022 9 Rue Grande 12/05/2022 · MAISON · 425 M² Maison 425 m² 156 000 €367 €/m² 367 €

08/10/2021 29 Rue de la Croix Fourchet 08/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/09/2021 6 Rue du Puits 25/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/09/2021 5 Rue de la Mare la Trappe 24/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

18/08/2021 6 Rue de la Liberation 18/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 192 000 €3 556 €/m² 3 556 €

10/08/2021 6 B Rue de la Liberation 10/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 700 €2 179 €/m² 2 179 €

04/06/2021 24 Rue Grande 04/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 000 €1 517 €/m² 1 517 €

04/05/2021 4 Impasse des Longs Champs 04/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 500 €1 959 €/m² 1 959 €

16/04/2021 58 Rue Grande 16/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/03/2021 6 Rue Grande 13/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

04/03/2021 47 Rue Grande 04/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 92 000 €657 €/m² 657 €

17/12/2020 1 Rue de la Chapelle 17/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 000 €2 163 €/m² 2 163 €

25/11/2020 16 Rue Grande 25/11/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 190 000 €1 098 €/m² 1 098 €

20/10/2020 17 Le Favril 20/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 122 100 €1 650 €/m² 1 650 €

15/10/2020 Le Village 15/10/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 195 000 €1 096 €/m² 1 096 €

25/09/2020 3 Rue des Terres Noires 25/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 800 €2 100 €/m² 2 100 €

24/08/2020 15 Rue de la Croix Fourchet 24/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 000 €1 759 €/m² 1 759 €

21/08/2020 31 Le Favril 21/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

20/08/2020 9 Rue Grande 20/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 470 000 €5 402 €/m² 5 402 €

10/07/2020 4 Rue des Forges 10/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 000 €1 747 €/m² 1 747 €

16/06/2020 1 Rue des Noisetiers 16/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

23/04/2020 5 Rue de la Croix Fourchet 23/04/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 328 000 €2 523 €/m² 2 523 €

14/12/2019 11 Rue de la Croix Fourchet 14/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

24/08/2019 6 T Rue de la Liberation 24/08/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 157 000 €1 554 €/m² 1 554 €

24/07/2019 36 Rue Grande 24/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 218 010 €1 282 €/m² 1 282 €

20/07/2019 17 Rue de la Mare la Trappe 20/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 300 €1 867 €/m² 1 867 €

02/07/2019 13 Rue de la Croix Fourchet 02/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

28/06/2019 16 Rue Grande 28/06/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 178 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/06/2019 2 Rue de la Mare la Trappe 05/06/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

27/02/2019 13 Rue de la Mare la Trappe 27/02/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 000 €636 €/m² 636 €

23/02/2019 3 Rue d Osmoy 23/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

12/01/2019 4 Rue des Forges 12/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

12/01/2019 57 Rue Grande 12/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 228 800 €1 430 €/m² 1 430 €

31/07/2018 18 Rue des Forges 31/07/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

01/06/2018 8 Rue de la Liberation 01/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

12/05/2018 17 Rue de la Liberation 12/05/2018 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 226 300 €980 €/m² 980 €

28/04/2018 39 Rue Grande 28/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

27/02/2018 10 Rue de la Liberation 27/02/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 130 €1 767 €/m² 1 767 €

27/02/2018 8 Rue de la Croix Fourchet 27/02/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 030 €1 654 €/m² 1 654 €

24/02/2018 3 Rue Grande 24/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/01/2018 3 Rue de Lignerolles 19/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

16/12/2017 25 Rue de la Croix Fourchet 16/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

12/08/2017 24 Rue des Forges 12/08/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 92 500 €1 595 €/m² 1 595 €

28/06/2017 20 Rue du Boscher 28/06/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

17/06/2017 4 Impasse des Longs Champs 17/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 196 000 €1 782 €/m² 1 782 €

19/05/2017 4 Rue des Vieilles Vignes 19/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

14/04/2017 37 Rue Grande 14/04/2017 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 330 000 €1 222 €/m² 1 222 €

17/09/2016 24 Rue Grande 17/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/08/2016 6 Le Paradis de Favril 02/08/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 164 500 €1 788 €/m² 1 788 €

09/07/2016 28 Rue des Forges 09/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/05/2016 12 Rue de la Liberation 03/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 000 €823 €/m² 823 €

15/03/2016 17 Rue de la Liberation 15/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 229 200 €1 528 €/m² 1 528 €

08/01/2016 7 Triernon 08/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 163 000 €1 698 €/m² 1 698 €

18/12/2015 5 Rue de la Croix Fourchet 18/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 750 €2 367 €/m² 2 367 €

21/11/2015 18 Triernon 21/11/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

08/10/2015 22 Rue du Boscher 08/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/08/2015 9 Rue de la Mare la Trappe 28/08/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

12/08/2015 27 Rue de la Croix Fourchet 12/08/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 288 000 €2 268 €/m² 2 268 €

07/07/2015 52 Rue Grande 07/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/06/2015 1 Le Favril 30/06/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 181 340 €1 850 €/m² 1 850 €

27/06/2015 10 Rue des Forges 27/06/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

06/06/2015 16 Rue du Boscher 06/06/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

14/04/2015 35 Rue Grande 14/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/02/2015 6 Triernon 21/02/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/09/2014 Le Village 03/09/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

28/06/2014 27 B Rue des Forges 28/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 700 €1 627 €/m² 1 627 €

14/06/2014 22 Rue du Boscher 14/06/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 213 000 €1 121 €/m² 1 121 €

12/06/2014 11 Rue de la Mare la Trappe 12/06/2014 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 242 000 €1 115 €/m² 1 115 €

28/05/2014 17 B Rue des Forges 28/05/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 161 310 €1 698 €/m² 1 698 €

29/03/2014 42 Rue Grande 29/03/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

03/01/2014 8 Rue de la Liberation 03/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 204 000 €1 855 €/m² 1 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 1 481 € à 1 976 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bois-le-Roi7,7 KM · ▲ +11 %1 976 €

Saint-André-de-l'Eure5,7 KM · ▼ −5 %1 794 €

Jumelles6,4 KM1 794 €

Champigny-la-Futelaye4,2 KM · ▼ −6 %1 786 €

La Forêt-du-Parc7,2 KM1 785 €

Mousseaux-Neuville7,4 KM · ▼ −10 %1 785 €

Saint-Laurent-des-Bois5,9 KM1 783 €

Illiers-l'Évêque5 KM · ▲ +11 %1 744 €

Marcilly-sur-Eure7,9 KM · ▲ +39 %1 723 €

Courdemanche7,2 KM · ▼ −2 %1 720 €

Chavigny-Bailleul3,5 KM · ▲ +13 %1 693 €

Lignerolles3,5 KM1 651 €

CoudresCETTE COMMUNE1 651 €

Les Authieux4,2 KM1 619 €

Marcilly-la-Campagne5,5 KM · ▼ −8 %1 600 €

Moisville6,2 KM1 481 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 96

Dernière vente06/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coudres ?

Le prix médian est de 1 651 € par m² à Coudres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 651 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coudres ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Coudres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coudres pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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