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Prix de l'immobilier à Chavigny-Bailleul

Prix médian de 2 001 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 27220278ᵉ / 519 COMMUNES DU 271 % MOINS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 001 €▲ +13 %

sur 7 ventes cette année · +236 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 693 €) est plus robuste.

1 165 €DISPERSION 20253 218 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 94 m²

−1 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAVIGNY-BAILLEUL€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 693 €

Dernières ventes à Chavigny-Bailleul

OCT. 2025

6 La Haye76 M² · MAISON 169 000 €2 224 €/m²

10 Rue Saint Lo84 M² · MAISON 206 900 €2 463 €/m²

1 Rue du Poirier Brule70 M² · MAISON 140 000 €2 000 €/m²

3 Rue de Beaulieu52 M² · MAISON 136 950 €2 634 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc249 LOG. ▾

Principales 88,3 %Secondaires 5 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 15 %D 35 %E 31 %F 13 %G 2 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chavigny-Bailleul ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 B Rue de la Liberation3 VENTES1 772 €

89 le Bois Rault3 VENTES1 164 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chavigny-Bailleul

93 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 5 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAVIGNY-BAILLEUL€/M²

10/10/2025 6 La Haye 10/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

13/09/2025 10 Rue Saint Lo 13/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 206 900 €2 463 €/m² 2 463 €

02/08/2025 1 Rue du Poirier Brule 02/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/07/2025 3 Rue de Beaulieu 12/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 136 950 €2 634 €/m² 2 634 €

27/06/2025 15 Rue de Beaulieu 27/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 154 050 €2 001 €/m² 2 001 €

30/04/2025 11 Route de Moisville 30/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 194 000 €1 748 €/m² 1 748 €

28/03/2025 8 Rue du Puits aux Dames 28/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/12/2024 9 Rue du Puits aux Dames 21/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

12/10/2024 7 B Rte de Moisville 12/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

13/08/2024 2 Rue de Paris 13/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

03/08/2024 2 Rue de Beaulieu 03/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/04/2024 5 Place Saint Loup 10/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/12/2023 1 Rue de la Mairie 19/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 88 000 €765 €/m² 765 €

16/12/2023 12 Rue du Puits aux Dames 16/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2023 3 Rue de Paris 16/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

15/12/2023 11 Rue de Beaulieu 15/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

15/11/2023 5 Rue de Beaulieu 15/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 168 000 €1 514 €/m² 1 514 €

11/07/2023 4 Rue du Bois Perrier 11/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

20/06/2023 89 Le Bois Rault 20/06/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/04/2023 4 B Rue du Deffends 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

14/03/2023 1 Route de Coudres 14/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 241 500 €2 013 €/m² 2 013 €

02/03/2023 1 Rue du Chemin Vert 02/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/03/2023 5 Rue de l Oree du Bois 01/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 133 500 €2 781 €/m² 2 781 €

17/01/2023 6 Rue de Beaulieu 17/01/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

06/01/2023 5 Rue du Chemin Vert 06/01/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 308 580 €1 591 €/m² 1 591 €

29/12/2022 10 Rue du Bois de la Vigne 29/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 199 900 €4 346 €/m² 4 346 €

16/12/2022 2 Rue Saint Lo 16/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 171 900 €1 521 €/m² 1 521 €

24/09/2022 4 Rue de la Mairie 24/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 100 €1 843 €/m² 1 843 €

21/09/2022 4 Rue des Arches 21/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 500 €1 643 €/m² 1 643 €

16/09/2022 5 Rue du Puits aux Dames 16/09/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 514 200 €2 285 €/m² 2 285 €

16/09/2022 21 Rue de la Butte du Moulin 16/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

31/08/2022 6 Rue de la Mare du Bois 31/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 259 000 €2 643 €/m² 2 643 €

06/07/2022 8 Route de Coudres 06/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

18/06/2022 10 Route de Moisville 18/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

27/05/2022 1 Route de Coudres 27/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 000 €1 725 €/m² 1 725 €

24/03/2022 8 Route Fleurie 24/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

01/03/2022 2 Rue des Arches 01/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 417 500 €5 219 €/m² 5 219 €

28/12/2021 6 Rue de la Liberation 28/12/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 142 000 €850 €/m² 850 €

20/11/2021 1 Rue de la Fosse Margot 20/11/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 315 000 €2 203 €/m² 2 203 €

19/11/2021 2 B Rue du Bois de la Vigne 19/11/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 263 000 €2 055 €/m² 2 055 €

30/10/2021 12 Rue du Bois de la Vigne 30/10/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/09/2021 6 Route Fleurie 25/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

28/08/2021 3 Rue du Favril 28/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 139 000 €1 495 €/m² 1 495 €

13/08/2021 1 Rue des Glycines 13/08/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 282 000 €1 699 €/m² 1 699 €

10/08/2021 5 Rue de la Mare du Bois 10/08/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

30/07/2021 1 Impasse du Moulin 30/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

29/06/2021 3 B Rue de la Liberation 29/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 184 000 €1 822 €/m² 1 822 €

06/03/2021 11 Rue de la Butte du Moulin 06/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 166 500 €1 321 €/m² 1 321 €

18/12/2020 7 Route de Moisville 18/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 193 400 €1 612 €/m² 1 612 €

15/12/2020 Ardennes 15/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 800 €1 566 €/m² 1 566 €

27/11/2020 4 B Rue du Bois de la Vigne 27/11/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

03/09/2020 1 Rue des Arbrais 03/09/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

01/09/2020 3 Route de Moisville 01/09/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 102 500 €1 864 €/m² 1 864 €

13/06/2020 6 Rue de la Butte du Moulin 13/06/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €

30/05/2020 4 B Rue du Deffends 30/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

22/05/2020 6 B Rue du Bois de la Vigne 22/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

24/04/2020 2 B Rue du Bois de la Vigne 24/04/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €

14/02/2020 Chavigny 14/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

05/12/2019 14 Rue de la Mare du Bois 05/12/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

14/09/2019 Le Bois Perrier 14/09/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 127 500 €1 128 €/m² 1 128 €

14/09/2019 8 Rue du Chemin Vert 14/09/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 123 000 €647 €/m² 647 €

27/07/2019 La Haye 27/07/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 219 500 €1 535 €/m² 1 535 €

19/07/2019 89 Le Bois Rault 19/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 192 000 €1 164 €/m² 1 164 €

31/12/2018 10 Rue de la Mairie 31/12/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 287 000 €3 543 €/m² 3 543 €

06/07/2018 3 B Rue de la Liberation 06/07/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 179 000 €1 772 €/m² 1 772 €

20/06/2018 10 Rue du Buis 20/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

26/01/2018 23 Rue de la Butte du Moulin 26/01/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 63 700 €1 327 €/m² 1 327 €

19/01/2018 4 Rue du Deffends 19/01/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/01/2018 Le Bois Hebert 10/01/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 177 720 €1 760 €/m² 1 760 €

29/11/2017 La Butte du Moulin 29/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 500 €1 638 €/m² 1 638 €

14/10/2017 2 Rue de la Mare du Bois 14/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

02/08/2017 10 Rue de la Butte du Moulin 02/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 147 000 €1 050 €/m² 1 050 €

28/07/2017 7 Rue du Puits aux Dames 28/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 250 €1 647 €/m² 1 647 €

22/07/2017 1 Rue du Deffends 22/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/02/2017 3 Rue de la Mairie 11/02/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/01/2017 10 Rue de Beaulieu 03/01/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 150 000 €909 €/m² 909 €

06/10/2016 14 Rue du Puits aux Dames 06/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

23/09/2016 8 Rue de Beaulieu 23/09/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

31/08/2016 3 Rue de la Butte du Moulin 31/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

13/04/2016 7 Rue de l Oree du Bois 13/04/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 166 000 €1 804 €/m² 1 804 €

12/12/2015 3 Rue de Paris 12/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

09/12/2015 3 Rue du Favril 09/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 000 €1 366 €/m² 1 366 €

28/11/2015 89 Le Bois Rault 28/11/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 182 000 €1 103 €/m² 1 103 €

14/11/2015 3 Impasse du Moulin 14/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

10/10/2015 8 Rue de la Mare du Bois 10/10/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 226 000 €2 036 €/m² 2 036 €

23/01/2015 23 Rue de la Butte du Moulin 23/01/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

17/01/2015 7 Rue du Puits aux Dames 17/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/10/2014 3 B Rue de la Liberation 31/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 000 €1 465 €/m² 1 465 €

12/09/2014 Chavigny 12/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/07/2014 1 Rue de l Oree du Bois 29/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

05/07/2014 Ardennes 05/07/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 215 000 €1 693 €/m² 1 693 €

24/05/2014 Le Moulin de Bailleul 24/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 500 €1 295 €/m² 1 295 €

21/02/2014 13 Rue de la Butte du Moulin 21/02/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 157 000 €1 670 €/m² 1 670 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 1 481 € à 1 875 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grossœuvre7,1 KM · ▲ +4 %1 875 €

Jumelles4,3 KM1 794 €

Saint-André-de-l'Eure6,4 KM · ▼ −5 %1 794 €

Champigny-la-Futelaye7,3 KM · ▼ −6 %1 786 €

La Forêt-du-Parc6,3 KM1 785 €

Mousseaux-Neuville9 KM · ▼ −10 %1 785 €

Saint-Laurent-des-Bois9,3 KM1 783 €

Chambois5,1 KM · ▲ +1 %1 757 €

Illiers-l'Évêque8,2 KM · ▲ +11 %1 744 €

Chavigny-BailleulCETTE COMMUNE1 693 €

Sylvains-Lès-Moulins8,4 KM · ▲ +18 %1 674 €

Coudres3,5 KM · ▼ −6 %1 651 €

Lignerolles7 KM1 651 €

Les Authieux3,5 KM1 619 €

Marcilly-la-Campagne5,3 KM · ▼ −8 %1 600 €

Moisville4,9 KM1 481 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 93

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chavigny-Bailleul ?

Le prix médian est de 1 693 € par m² à Chavigny-Bailleul, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 693 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chavigny-Bailleul ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chavigny-Bailleul ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chavigny-Bailleul pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien