CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Coudres › Rue des Forges › n° 4

4 Rue des Forges, Coudres

Vendu 166 000 € (1 747 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2722023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 684 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Coudres1 667 €/m² 102 ventesPrix à Coudres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 904 m²
Dernière vente : 1 747 €/m² en 2020 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Forges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 684 € À 1 747 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 10/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 000 €1 747 €/m² 1 747 €
12/01/2019 n° 4 · Maison · 3 p. 12/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Forges, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17 B−25 %1 698 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014n° 27 B−29 %1 627 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014
RUE DES FORGESMÉDIANE DE LA RUE 2 278 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 684 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 8 B+78 %4 057 €/m²Maison 53 m² · vendu 2025n° 8 T+0 %2 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 10−38 %1 406 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015n° 18−27 %1 652 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2022n° 24−30 %1 595 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017n° 28+5 %2 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECoudres102 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coudres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Forges à Coudres ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Forges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2020, maison de 95 m² à 166 000 €, soit 1 747 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Forges ?

Non : 1 747 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Coudres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien