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Prix de l'immobilier à Combertault

Prix médian de 2 045 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 55 depuis 2014 · CP 2120075ᵉ / 391 COMMUNES DU 2141 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 045 €

sur 4 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 045 €) est plus robuste.

1 751 €DISPERSION 20263 276 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 115 m²

+41 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMBERTAULT€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 2 045 €

Dernières ventes à Combertault

JUIN 2026

7 Cr Chemin de la Villee172 M² · MAISON 320 000 €1 860 €/m²

15 A Rte de Challanges94 M² · MAISON 320 000 €3 404 €/m²

4 Route de Bourguignon Cd114 M² · MAISON 245 000 €2 149 €/m²

2 Cr Route de Travoisy109 M² · MAISON 260 000 €2 385 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc187 LOG. ▾

Principales 98,9 %Secondaires 0,5 %Vacants 0,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 7,7 % · 2

C 46,2 % · 12

D 34,6 % · 9

E 3,8 % · 1

F 7,7 % · 2

G 0,0 % · 0

26 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,7 % de passoires (F + G) ici10,7 % Côte-d'Or9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 7,7 %

2034 E, F et G 11,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Combertault

51 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 524 € À 3 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMBERTAULT€/M²

30/06/2026 7 Cr Chemin de la Villee 30/06/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 320 000 €1 860 €/m² 1 860 €

12/03/2026 15 A Rte de Challanges 12/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

04/03/2026 4 Route de Bourguignon Cd 04/03/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 000 €2 149 €/m² 2 149 €

04/02/2026 2 Cr Route de Travoisy 04/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

23/06/2025 13 Rue des Plantes 23/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 176 300 €1 574 €/m² 1 574 €

23/01/2025 10 Rue du Champs de Course 23/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 285 000 €2 065 €/m² 2 065 €

19/12/2024 1 Route de Challanges 19/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 463 500 €2 318 €/m² 2 318 €

16/02/2024 16 Route de Sainte Marie la Blanche 16/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 284 500 €3 556 €/m² 3 556 €

25/09/2023 6 Route de Sainte Marie la Blanche 25/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 321 230 €3 530 €/m² 3 530 €

09/06/2023 9 Route de Sainte Marie la Blanche 09/06/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 327 700 €1 560 €/m² 1 560 €

10/03/2023 8 Rue des Plantes 10/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 307 000 €2 791 €/m² 2 791 €

15/02/2023 7 Rue du Champs de Course 15/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 100 €2 817 €/m² 2 817 €

06/02/2023 3 Route de Bourguignon Cd 06/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

26/07/2022 15 C Rte de Challanges 26/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 346 600 €2 549 €/m² 2 549 €

27/04/2022 13 Route de Bourguignon Cd 27/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 000 €1 937 €/m² 1 937 €

11/04/2022 15 E Rte de Challanges 11/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

03/03/2022 4 Impasse de Travoisy 03/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

28/02/2022 1 B Rue des Plantes 28/02/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 460 500 €2 449 €/m² 2 449 €

14/12/2021 2 Impasse de Travoisy 14/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 239 000 €2 747 €/m² 2 747 €

23/07/2021 12 Route de Sainte Marie la Blanche 23/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 351 530 €3 084 €/m² 3 084 €

30/06/2021 24 Route de Bourguignon Cd 30/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 212 550 €2 285 €/m² 2 285 €

28/06/2021 6 Route de Sainte Marie la Blanche 28/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

17/06/2021 21 B Rte de Bourguignon Cd 17/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 241 000 €2 025 €/m² 2 025 €

07/05/2021 32 Rue des Plantes 07/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

14/01/2021 7 Rue de la Bouzaize 14/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 272 000 €2 519 €/m² 2 519 €

20/11/2020 9 Rue de la Galopine 20/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 170 €2 212 €/m² 2 212 €

08/04/2020 La Galopine 08/04/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 211 600 €1 840 €/m² 1 840 €

20/03/2020 1 Le Paquis des Borelets 20/03/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 202 880 €2 070 €/m² 2 070 €

26/02/2020 4 Rue du Champs de Course 26/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 54 975 €524 €/m² 524 €

21/02/2020 24 Rue des Plantes 21/02/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 234 650 €1 989 €/m² 1 989 €

26/12/2019 La Galopine 26/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 214 700 €1 867 €/m² 1 867 €

03/10/2019 7 Rue de l Eglise 03/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/10/2019 3 Rue de la Galopine 02/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 700 €1 905 €/m² 1 905 €

23/08/2019 8 Rue des Plantes 23/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/07/2019 24 Route de Bourguignon Cd 29/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/11/2018 1 Route de Challanges 30/11/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 330 000 €1 650 €/m² 1 650 €

09/10/2018 5133 Le Paquis des Borelets 09/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 451 €2 465 €/m² 2 465 €

05/09/2018 9 Route de Sainte Marie la Blanche 05/09/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 183 000 €871 €/m² 871 €

12/07/2018 4 Rue Jeannotte 12/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 323 500 €2 022 €/m² 2 022 €

23/11/2017 28 Route de Sainte Marie la Blanche 23/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/2017 5050 Aux Poisets 29/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 228 000 €1 932 €/m² 1 932 €

30/06/2017 20 Route de Sainte Marie la Blanche 30/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 202 000 €2 196 €/m² 2 196 €

22/02/2017 7 La Galopine 22/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

17/08/2016 5133 Le Paquis des Borelets 17/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

15/06/2016 5146 Les Coutures 15/06/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

27/07/2015 Mareaux 27/07/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 308 650 €1 754 €/m² 1 754 €

11/05/2015 La Galopine 11/05/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 500 €2 120 €/m² 2 120 €

31/03/2015 5121 Rue des Plantes 31/03/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 269 650 €2 474 €/m² 2 474 €

02/02/2015 11 Rue des Plantes 02/02/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 235 000 €1 911 €/m² 1 911 €

21/11/2014 La Corvee 21/11/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 235 000 €1 911 €/m² 1 911 €

20/11/2014 Mareaux 20/11/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 300 000 €1 705 €/m² 1 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 540 € à 2 286 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Levernois1,6 KM2 286 €

Bligny-lès-Beaune5,8 KM2 195 €

Beaune5,8 KM · ▲ +3 %2 188 €

Montagny-lès-Beaune3,8 KM2 167 €

Vignoles4 KM2 113 €

Ruffey-lès-Beaune3,3 KM · ▲ +21 %2 107 €

Chorey-les-Beaune6,9 KM2 083 €

CombertaultCETTE COMMUNE2 045 €

Sainte-Marie-la-Blanche1,7 KM · ▲ +17 %2 040 €

Merceuil6,4 KM1 831 €

Saint-Loup-Géanges4,9 KM · ▲ +10 %1 802 €

Corgengoux7,2 KM1 789 €

Chevigny-en-Valière6,2 KM1 778 €

Marigny-les-Reullee4,3 KM1 725 €

Meursanges2,7 KM1 715 €

Saint-Gervais-en-Vallière6,1 KM1 540 €

Les 391 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Combertault ?

Le prix médian est de 2 045 € par m² à Combertault, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 045 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Combertault ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Combertault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Combertault pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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