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Prix de l'immobilier à Combertault

Prix médian de 2 024 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 2120079ᵉ / 380 COMMUNES DU 2138 % PLUS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 024 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 024 €) est plus robuste.

1 679 €DISPERSION 20253 084 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 116 m²

+38 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMBERTAULT€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212023

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 2 024 €

Dernières ventes à Combertault

JUIN 2025

13 Rue des Plantes112 M² · MAISON 176 300 €1 574 €/m²

10 Rue du Champs de Course138 M² · MAISON 285 000 €2 065 €/m²

1 Route de Challanges200 M² · MAISON 463 500 €2 318 €/m²

16 Route de Sainte Marie la Blanche80 M² · MAISON 284 500 €3 556 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc187 LOG. ▾

Principales 98,9 %Secondaires 0,5 %Vacants 0,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 46 %D 35 %E 4 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Combertault

47 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 524 € À 3 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMBERTAULT€/M²

23/06/2025 13 Rue des Plantes 23/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 176 300 €1 574 €/m² 1 574 €

23/01/2025 10 Rue du Champs de Course 23/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 285 000 €2 065 €/m² 2 065 €

19/12/2024 1 Route de Challanges 19/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 463 500 €2 318 €/m² 2 318 €

16/02/2024 16 Route de Sainte Marie la Blanche 16/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 284 500 €3 556 €/m² 3 556 €

25/09/2023 6 Route de Sainte Marie la Blanche 25/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 321 230 €3 530 €/m² 3 530 €

09/06/2023 9 Route de Sainte Marie la Blanche 09/06/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 327 700 €1 560 €/m² 1 560 €

10/03/2023 8 Rue des Plantes 10/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 307 000 €2 791 €/m² 2 791 €

15/02/2023 7 Rue du Champs de Course 15/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 100 €2 817 €/m² 2 817 €

06/02/2023 3 Route de Bourguignon Cd 06/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

26/07/2022 15 C Rte de Challanges 26/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 346 600 €2 549 €/m² 2 549 €

27/04/2022 13 Route de Bourguignon Cd 27/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 000 €1 937 €/m² 1 937 €

11/04/2022 15 E Rte de Challanges 11/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

03/03/2022 4 Impasse de Travoisy 03/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €

28/02/2022 1 B Rue des Plantes 28/02/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 460 500 €2 449 €/m² 2 449 €

14/12/2021 2 Impasse de Travoisy 14/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 239 000 €2 747 €/m² 2 747 €

23/07/2021 12 Route de Sainte Marie la Blanche 23/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 351 530 €3 084 €/m² 3 084 €

30/06/2021 24 Route de Bourguignon Cd 30/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 212 550 €2 285 €/m² 2 285 €

28/06/2021 6 Route de Sainte Marie la Blanche 28/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

17/06/2021 21 B Rte de Bourguignon Cd 17/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 241 000 €2 025 €/m² 2 025 €

07/05/2021 32 Rue des Plantes 07/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

14/01/2021 7 Rue de la Bouzaize 14/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 272 000 €2 519 €/m² 2 519 €

20/11/2020 9 Rue de la Galopine 20/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 170 €2 212 €/m² 2 212 €

08/04/2020 La Galopine 08/04/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 211 600 €1 840 €/m² 1 840 €

20/03/2020 1 Le Paquis des Borelets 20/03/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 202 880 €2 070 €/m² 2 070 €

26/02/2020 4 Rue du Champs de Course 26/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 54 975 €524 €/m² 524 €

21/02/2020 24 Rue des Plantes 21/02/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 234 650 €1 989 €/m² 1 989 €

26/12/2019 La Galopine 26/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 214 700 €1 867 €/m² 1 867 €

03/10/2019 7 Rue de l Eglise 03/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/10/2019 3 Rue de la Galopine 02/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 700 €1 905 €/m² 1 905 €

23/08/2019 8 Rue des Plantes 23/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/07/2019 24 Route de Bourguignon Cd 29/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/11/2018 1 Route de Challanges 30/11/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 330 000 €1 650 €/m² 1 650 €

09/10/2018 5133 Le Paquis des Borelets 09/10/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 451 €2 465 €/m² 2 465 €

05/09/2018 9 Route de Sainte Marie la Blanche 05/09/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 183 000 €871 €/m² 871 €

12/07/2018 4 Rue Jeannotte 12/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 323 500 €2 022 €/m² 2 022 €

23/11/2017 28 Route de Sainte Marie la Blanche 23/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/2017 5050 Aux Poisets 29/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 228 000 €1 932 €/m² 1 932 €

30/06/2017 20 Route de Sainte Marie la Blanche 30/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 202 000 €2 196 €/m² 2 196 €

22/02/2017 7 La Galopine 22/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

17/08/2016 5133 Le Paquis des Borelets 17/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

15/06/2016 5146 Les Coutures 15/06/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

27/07/2015 Mareaux 27/07/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 308 650 €1 754 €/m² 1 754 €

11/05/2015 La Galopine 11/05/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 500 €2 120 €/m² 2 120 €

31/03/2015 5121 Rue des Plantes 31/03/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 269 650 €2 474 €/m² 2 474 €

02/02/2015 11 Rue des Plantes 02/02/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 235 000 €1 911 €/m² 1 911 €

21/11/2014 La Corvee 21/11/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 235 000 €1 911 €/m² 1 911 €

20/11/2014 Mareaux 20/11/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 300 000 €1 705 €/m² 1 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 500 € à 2 258 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Levernois1,6 KM2 258 €

Bligny-lès-Beaune5,7 KM · ▼ −7 %2 183 €

Beaune5,8 KM · ▲ +5 %2 165 €

Montagny-lès-Beaune3,9 KM2 152 €

Vignoles4,1 KM2 087 €

Ruffey-lès-Beaune3,3 KM · ▲ +6 %2 061 €

Sainte-Marie-la-Blanche1,7 KM · ▲ +17 %2 035 €

CombertaultCETTE COMMUNE2 024 €

Chorey-les-Beaune6,9 KM2 018 €

Merceuil6,4 KM · ▼ −6 %1 831 €

Saint-Loup-Géanges4,9 KM · ▼ −7 %1 795 €

Corgengoux7,2 KM1 784 €

Marigny-lès-Reullée4,3 KM1 750 €

Chevigny-en-Valière6,1 KM · ▲ +22 %1 737 €

Meursanges2,7 KM · ▲ +31 %1 698 €

Saint-Gervais-en-Vallière6,1 KM · ▲ +25 %1 500 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 650 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente23/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Combertault ?

Le prix médian est de 2 024 € par m² à Combertault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 024 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Combertault ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Combertault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Combertault pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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