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France › Combertault › Route de Challanges › n° 15 C

15 C Route de Challanges, Combertault

Vendu 346 600 € (2 549 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 2120010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 C2 549 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Combertault2 791 €/m² 48 ventesPrix à Combertault → LA CARTEAutour du n° 15 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0161 + ZA0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 978 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 549 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 C Route de Challanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 679 € À 2 549 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2022 n° 15 C · Maison · 6 p. 26/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 346 600 €2 549 €/m² 2 549 €
11/04/2022 n° 15 C · Maison · 5 p. 11/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Challanges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %1 984 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2024n° 15 E−28 %1 679 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022
n° 15 CVOUS ÊTES ICI2 549 €/m²2 ventes · dernière 2022
ROUTE DE CHALLANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 318 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 560 € 3 556 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 549 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 C RTE DE CHALLANGES 136 m² 346 664 € 2 549 €
10 RUE DU CHAMPS DE COURSE 138 m² 284 970 € 2 065 €
1 RTE DE CHALLANGES 200 m² 463 600 € 2 318 €
7 RUE DU CHAMPS DE COURSE 103 m² 290 151 € 2 817 €
4 IMP DE TRAVOISY 93 m² 255 006 € 2 742 €
7 RUE DE LA BOUZAIZE 108 m² 272 052 € 2 519 €
2 IMP DE TRAVOISY 87 m² 238 989 € 2 747 €
3 RTE DE BOURGUIGNON CD 70 m² 170 030 € 2 429 €
6 RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE 91 m² 179 998 € 1 978 €
6 RTE DE SAINTE MARIE LA BLANCHE 91 m² 321 230 € 3 530 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 560 € à 3 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Challanges
Ventes sur la voie3
Combertault
Tendance 3 ans—
vs département+36 %
Rendement brut3.7 %
Voir Combertault ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune65ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 C ?

LA VILLECombertault48 ventes · 2 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combertault → LA CARTEAutour du n° 15 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 C Route de Challanges à Combertault ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 C Route de Challanges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, maison de 136 m² à 346 600 €, soit 2 549 €/m².

Est-ce cher pour Route de Challanges ?

Oui : 2 549 €/m² contre 2 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Combertault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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