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Prix de l'immobilier à Varacieux

Prix médian de 2 414 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 109 depuis 2014 · CP 38470357ᵉ / 454 COMMUNES DU 3814 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 414 €▲ +47 %

sur 9 ventes cette année · +771 €/m² vs 2024

598 €DISPERSION 20253 115 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 110 m²

−14 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VARACIEUX€/M²

2,4k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +47 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Isère

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 801 €

Dernières ventes à Varacieux

SEPT. 2025

49 Palafia202 M² · MAISON 298 000 €1 475 €/m²

5156 Le Village136 M² · MAISON 81 000 €596 €/m²

5064 Les Bruyeres63 M² · MAISON 180 000 €2 857 €/m²

8 Le Village99 M² · MAISON 263 000 €2 657 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc406 LOG. ▾

Principales 84 %Secondaires 6 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 2 %B 13 %C 20 %D 21 %E 16 %F 9 %G 19 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Varacieux

100 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VARACIEUX€/M²

08/09/2025 49 Palafia 08/09/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 298 000 €1 475 €/m² 1 475 €

31/07/2025 5156 Le Village 31/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 81 000 €596 €/m² 596 €

29/07/2025 5064 Les Bruyeres 29/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/07/2025 8 Le Village 15/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 263 000 €2 657 €/m² 2 657 €

29/04/2025 5055 Le Magnin 29/04/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 413 000 €2 581 €/m² 2 581 €

31/03/2025 5113 Champ Moyet 31/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/02/2025 6050 La Croix Blanche 28/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 266 000 €2 217 €/m² 2 217 €

21/02/2025 6132 Le Village 21/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 263 500 €2 558 €/m² 2 558 €

21/02/2025 6071 Le Village 21/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 224 500 €2 414 €/m² 2 414 €

24/12/2024 5162 La Vieille Eglise 24/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

20/12/2024 5162 A la Vieille Eglise 20/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 217 000 €1 736 €/m² 1 736 €

04/10/2024 38 Chemin de la Perrolat 04/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 219 960 €3 283 €/m² 3 283 €

02/10/2024 5154 Le Village 02/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/09/2024 5089 A Luzieux 20/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

13/09/2024 5042 La Meary 13/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/09/2024 5145 Le Village 06/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

01/08/2024 5093 Le Grand Champ 01/08/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 150 000 €872 €/m² 872 €

16/02/2024 5193 Le Village 16/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/02/2024 5065 Lauta 16/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/02/2024 5079 Mollard d Essemat 06/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

21/11/2023 714 Le Village 21/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

17/11/2023 6037 Les Gards 17/11/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 330 000 €1 953 €/m² 1 953 €

10/11/2023 5181 Le Village 10/11/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 178 500 €920 €/m² 920 €

02/11/2023 305 Chemin Micoudiere 02/11/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 300 800 €2 164 €/m² 2 164 €

20/07/2023 420 Champ Moyet 20/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 267 940 €3 721 €/m² 3 721 €

29/06/2023 1 Le Cordier 29/06/2023 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 451 740 €1 990 €/m² 1 990 €

24/05/2023 5031 Combe du Lin 24/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

17/05/2023 6016 Le Village 17/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 421 000 €3 862 €/m² 3 862 €

28/04/2023 6039 Champ Moyet 28/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 368 320 €2 947 €/m² 2 947 €

24/03/2023 6004 Vozelle 24/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 204 000 €1 457 €/m² 1 457 €

20/03/2023 Le Lin et Vipierre 20/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 46 500 €567 €/m² 567 €

17/03/2023 5192 Le Village 17/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/02/2023 6074 Les Bruyeres 13/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

16/01/2023 5013 A l Etang 16/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

05/01/2023 5207 L Etang 05/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 263 440 €2 558 €/m² 2 558 €

25/07/2022 6055 Les Gards 25/07/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 420 000 €2 360 €/m² 2 360 €

21/07/2022 5135 Les Egoles 21/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/07/2022 5042 La Meary 21/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/07/2022 5139 Pres des Gours 07/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

09/06/2022 6000 Le Lin et Vipierre 09/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

17/05/2022 5044 Le Magnin 17/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/05/2022 6070 Le Village 12/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

17/03/2022 5190 Le Village 17/03/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 70 000 €412 €/m² 412 €

09/03/2022 6061 Les Marais 09/03/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 358 550 €2 598 €/m² 2 598 €

03/03/2022 5094 Luzieux 03/03/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 303 100 €2 659 €/m² 2 659 €

18/02/2022 1965 Les Bruyeres 18/02/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

22/10/2021 5008 Les Faures 22/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 60 000 €444 €/m² 444 €

13/09/2021 965 Chemin l Etang 13/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

25/08/2021 6034 Les Jacquetieres 25/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 350 €2 571 €/m² 2 571 €

24/08/2021 5180 Le Village 24/08/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 280 000 €1 120 €/m² 1 120 €

30/07/2021 5134 Le Foity 30/07/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 457 400 €3 659 €/m² 3 659 €

21/07/2021 5134 A Lurillette 21/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 315 000 €2 763 €/m² 2 763 €

11/06/2021 5135 A Massaret 11/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 900 €1 877 €/m² 1 877 €

06/04/2021 6056 Champ Moyet 06/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 286 000 €2 383 €/m² 2 383 €

26/03/2021 6036 Les Jacquetieres 26/03/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 303 300 €1 694 €/m² 1 694 €

19/02/2021 60 Route du Thomas 19/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 214 100 €2 163 €/m² 2 163 €

18/12/2020 6035 Les Bruyeres 18/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 241 500 €2 391 €/m² 2 391 €

14/12/2020 5140 Pres des Gours 14/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 34 000 €340 €/m² 340 €

24/11/2020 Pres des Gours 24/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 214 170 €2 303 €/m² 2 303 €

20/11/2020 Le Village 20/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 091 €431 €/m² 431 €

27/10/2020 Le Village 27/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 58 000 €592 €/m² 592 €

23/10/2020 5122 A Luzieux 23/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 243 600 €2 047 €/m² 2 047 €

25/09/2020 5144 Le Village 25/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

24/04/2020 La Meary 24/04/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 147 000 €803 €/m² 803 €

28/02/2020 5037 La Longe 28/02/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 304 000 €1 322 €/m² 1 322 €

06/02/2020 5049 C Grange du Moulin 06/02/2020 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 377 000 €1 974 €/m² 1 974 €

16/01/2020 5009 A Pre Revel 16/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 196 545 €1 985 €/m² 1 985 €

23/12/2019 5142 Le Village 23/12/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 208 000 €1 040 €/m² 1 040 €

02/12/2019 5190 Le Village 02/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

15/11/2019 6069 Le Cordier 15/11/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 129 200 €957 €/m² 957 €

22/10/2019 Luzieux 22/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 209 500 €1 496 €/m² 1 496 €

30/08/2019 6069 Le Cordier 30/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

22/08/2019 5111 Champ Moyet 22/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 283 000 €2 177 €/m² 2 177 €

26/07/2019 60 Les Jacquetieres 26/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 750 €1 503 €/m² 1 503 €

15/07/2019 5221 Champ Moyet 15/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 151 000 €1 716 €/m² 1 716 €

11/06/2019 6000 Le Grand Taillis 11/06/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/05/2019 5140 A le Village 27/05/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/01/2019 5212 Roua 21/01/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 605 €2 565 €/m² 2 565 €

15/01/2019 6059 Les Roches 15/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 202 710 €1 843 €/m² 1 843 €

28/12/2018 Pres des Gours 28/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 570 €2 253 €/m² 2 253 €

22/03/2018 6059 Les Roches 22/03/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 000 €1 355 €/m² 1 355 €

20/03/2018 Les Jacquetieres 20/03/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 186 650 €2 007 €/m² 2 007 €

09/02/2018 5170 Palafia 09/02/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 288 180 €1 801 €/m² 1 801 €

09/02/2018 Le Thomas 09/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 550 €983 €/m² 983 €

19/10/2017 5088 Luzieux 19/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 347 500 €2 896 €/m² 2 896 €

24/07/2017 Le Village 24/07/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

30/06/2017 6009 Le Village 30/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

30/06/2017 Le Village 30/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 100 €1 818 €/m² 1 818 €

10/04/2017 Bois Rond 10/04/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

23/02/2017 105 L Etang 23/02/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 266 000 €2 015 €/m² 2 015 €

30/12/2016 5009 A Pre Revel 30/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 500 €1 732 €/m² 1 732 €

29/11/2016 5123 Luzieux 29/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 134 300 €1 168 €/m² 1 168 €

18/11/2016 1545 Essemat 18/11/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 400 €1 885 €/m² 1 885 €

19/08/2016 6048 La Croix Blanche 19/08/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

27/05/2016 6055 Les Gards 27/05/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 318 650 €1 790 €/m² 1 790 €

02/05/2016 60 Les Jacquetieres 02/05/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/02/2016 6063 Les Marais 29/02/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 191 000 €1 969 €/m² 1 969 €

28/08/2015 5199 Le Village 28/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 100 €1 239 €/m² 1 239 €

17/03/2015 Le Grand Champ 17/03/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 150 000 €872 €/m² 872 €

22/01/2015 300 Le Village 22/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 1 397 € à 2 275 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chantesse8,4 KM2 275 €

Vatilieu6,2 KM2 225 €

Saint-Vérand6,7 KM · ▼ −5 %2 124 €

Chevrières6 KM · ▼ −19 %2 111 €

Saint-Sauveur8,5 KM · ▲ +3 %2 064 €

Beaulieu5,9 KM2 044 €

Vinay5,6 KM · ▼ −15 %1 955 €

Saint-Appolinard7,7 KM1 861 €

Saint-Michel-de-Saint-Geoirs8,5 KM1 849 €

L'Albenc7,9 KM · ▼ −32 %1 825 €

Têche6,1 KM1 820 €

VaracieuxCETTE COMMUNE1 818 €

Murinais2,8 KM1 774 €

Notre-Dame-de-l'Osier5,5 KM1 759 €

Chasselay3 KM1 535 €

Roybon8,2 KM · ▲ +50 %1 397 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Varacieux ?

Le prix médian est de 1 818 € par m² à Varacieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 801 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Varacieux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +49 %, dont +47 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Varacieux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Varacieux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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