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Prix de l'immobilier à Clamecy

Prix médian de 1 492 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 0288088ᵉ / 475 COMMUNES DU 0224 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 492 €

sur 2 ventes cette année · −77 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 492 €) est plus robuste.

1 139 €DISPERSION 20252 226 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 104 m²

+24 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLAMECY€/M²

1 5691 5391 5091 479 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Aisne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Aisne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 492 €

Dernières ventes à Clamecy

SEPT. 2025

2 T Rue de l Eglise81 M² · MAISON 180 000 €2 222 €/m²

8 Rue de la Plaine104 M² · MAISON 190 000 €1 827 €/m²

6 Rue des Marques93 M² · MAISON 200 000 €2 151 €/m²

4 Rue des Acacias162 M² · MAISON 211 800 €1 307 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc98 LOG. ▾

Principales 91,4 %Secondaires 2,9 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 6 %B 3 %C 24 %D 30 %E 9 %F 12 %G 15 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Clamecy ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3 Imp de la Fontaine3 VENTES1 500 €

6 Rue de l Ecole3 VENTES899 €

7 Rue de la Plaine3 VENTES1 665 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Clamecy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 860 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLAMECY€/M²

19/09/2025 2 T Rue de l Eglise 19/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/01/2025 8 Rue de la Plaine 31/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

10/12/2024 6 Rue des Marques 10/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

14/06/2024 4 Rue des Acacias 14/06/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 211 800 €1 307 €/m² 1 307 €

13/05/2024 7 Rue de la Plaine 13/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 76 500 €860 €/m² 860 €

26/03/2024 9 Rue de l Ecole 26/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2024 2 Impasse de la Fontaine 12/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 136 500 €1 177 €/m² 1 177 €

12/03/2024 1 Impasse Genevieve Douy 12/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 98 800 €1 830 €/m² 1 830 €

13/12/2023 8 Rue des Acacias 13/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 172 500 €2 240 €/m² 2 240 €

26/06/2023 7 Rue de la Plaine 26/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 178 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/12/2022 2 Rue de Braye 27/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €

19/08/2022 3 Impasse de la Fontaine 19/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 239 200 €1 709 €/m² 1 709 €

16/06/2022 7 Rue de la Plaine 16/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 160 €1 665 €/m² 1 665 €

23/05/2022 6 Rue des Acacias 23/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/12/2021 15 Rue de l Ecole 06/12/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

04/11/2021 12 Rue de l Ecole 04/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

02/06/2021 6 Rue de l Ecole 02/06/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 172 000 €989 €/m² 989 €

07/05/2021 1 Rue des Acacias 07/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 166 000 €1 443 €/m² 1 443 €

15/01/2021 9 Rue de l Ecole 15/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

20/02/2020 6 Rue de la Montagne 20/02/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 171 500 €1 665 €/m² 1 665 €

29/11/2019 3 Impasse de la Fontaine 29/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/10/2019 2 Rue des Acacias 24/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 250 €1 693 €/m² 1 693 €

31/07/2019 1 Rue de la Plaine 31/07/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 106 500 €1 133 €/m² 1 133 €

07/06/2019 2 Rue de l Ecole 07/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/03/2019 6 Rue de l Ecole 01/03/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 156 500 €899 €/m² 899 €

31/10/2017 6 Rue de l Ecole 31/10/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 153 000 €879 €/m² 879 €

16/06/2017 16 Rue de la Montagne 16/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/04/2017 8 Rue des Acacias 21/04/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

16/12/2015 3 Rue Zephire Bouchel 16/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

12/10/2015 4 Rue de la Plaine 12/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/09/2015 6 Rue de Leury 11/09/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

29/03/2014 3 Impasse de la Fontaine 29/03/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 137 000 €979 €/m² 979 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 1 140 € à 1 695 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vauxrezis6,3 KM1 695 €

Pasly5,9 KM · ▲ +19 %1 677 €

Bucy-le-Long4,8 KM · ▼ −5 %1 586 €

Chivres-Val6,4 KM1 570 €

Soissons5,8 KM · ▼ −3 %1 563 €

Belleu7,6 KM · ▼ −13 %1 538 €

Missy-sur-Aisne7 KM · ▲ +17 %1 523 €

Crouy3,1 KM · ▲ +28 %1 511 €

Cuffies4,3 KM · ▼ −18 %1 503 €

Venizel7,4 KM · ▼ −13 %1 493 €

ClamecyCETTE COMMUNE1 492 €

Villeneuve-Saint-Germain5,7 KM · ▼ −5 %1 418 €

Terny-Sorny2,2 KM1 277 €

Leuilly-sous-Coucy5,6 KM1 273 €

Vauxaillon6,4 KM · ▲ +4 %1 183 €

Margival3 KM1 140 €

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 750 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clamecy ?

Le prix médian est de 1 492 € par m² à Clamecy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 492 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clamecy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Clamecy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Clamecy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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